Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4736/2013 ~ М-4417/2013 от 29.08.2013

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Ерофеевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ермаковой Г. П. к ООО «Время-Плюс» о признании права собственности на квартиру,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ермаковой Г. П. право собственности на <адрес>, общей площадью 80,9 м², жилой площадью 41,0 м², расположенную на 23 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Ерофеевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ермаковой ГП к ООО «Время-Плюс» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Ермакова Г.П. обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ООО «Время-Плюс» о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование иска указывает, что является участницей долевого строительства на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Стоимость объекта составляет 3 641 670 рублей. Жилой дом введен в эксплуатацию на основании разрешения Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №RU №. Просит признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 83,1 м², в доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Маслиева Т.В. ходатайствовала о принятии изменения исковых требований в части указания площади квартиры. Просила признать право собственности на <адрес>, общей площадью 80,9 м², в доме по адресу: <адрес>.

Заявленное ходатайство подлежит удовлетворению в силу ст.39 ГПК РФ.

Представитель ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Колбешина С.В. в судебном заседании иск признала, представила письменный отзыв (л.д. 95). Не возражала против рассмотрения дела по измеленным исковым требованиям без отложения судебного разбирательства.

Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте разбирательства дела извещалось.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт о выборе земельного участка для строительства, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования жилой застройки квартала № ООО «Время плюс» на земельном участке в границах улиц Братьев Коростелевых, Полевой, Арцыбушевской, Чкалова в <адрес> (л.д. 37-39).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством строительства и ЖКХ <адрес> и ООО «Время плюс» заключены договоры аренды от ДД.ММ.ГГГГ № и № в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, в границах <адрес>, Полевой, Арцыбушевской, площадью 3955,20 м² (л.д. 64-74) и площадью 1372,20 м² (л.д. 42-55) соответственно.

Земельный участок площадью 570,70 м² по адресу: <адрес>, принадлежит ООО «Время плюс» на праве собственности (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ Главой г.о. Самара ответчику выдано разрешение на строительство №№ отношении жилого дома в границах улиц Братьев Коростелевых, Полевой, Арцыбушевской, №, секция 3.3 (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ Главой г.о. Самара ответчику выдано разрешение на ввод в эксплуатацию №RU № в отношении указанного жилого дома (л.д. 29-30).

По завершении строительства дома ООО «Время-плюс» передало истице спорную квартиру.

Распоряжением <адрес> г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, дому был присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 26-27).

Технические характеристики переданной истице квартиры отражены в техническом плане, изготовленном ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14), в соответствии с которым <адрес> является двухкомнатной, имеет общую площадь 80,9 м², жилую площадь 41,0 м², расположена на 23 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Право собственности на новую вещь принадлежит лицу, создавшему её на законном основании.

Жилой дом по адресу: <адрес>, создан ответчиком на законных основаниях.

Следовательно, ответчик управомочен по своему усмотрению распоряжаться помещениями в указанном доме, если таковые не обременены правами третьих лиц.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на указанный объект недвижимости право не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют (л.д. 96).

Ответчик в своем отзыве заявил о признании иска, в судебном заседании его представитель подтвердил, что ему понятны значение и последствия признания иска.

Признание иска сделано надлежаще уполномоченным лицом – единоличным исполнительным органом ответчика. При установленных выше обстоятельствах оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда не имеется оснований не принимать его.

По смыслу п.4 ст.198 ГПК РФ, суд вправе удовлетворить иск на основе исключительно признания иска ответчиком, если таковое принято судом.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ермаковой ГП право собственности на <адрес>, общей площадью 80,9 м², жилой площадью 41,0 м², расположенную на 23 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись) В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь