Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-610/2014 ~ М-467/2014 от 26.02.2014

К делу №2-610/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2014 года                            г.Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи            Клименко И.Г.,

при секретаре                    Нечукиной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трясуновой Н.Н., Скоморохова А.Е., Сидорова Н.М., Пилипенко К.С., Петренко О.В., Пекшева С.В., Пампура С.М., Нетеса А.А., Мишаковой В.Г., Мирошникова П.А., Мельниченко Н.Я., Марченко А.В., Мартышкова Е.А., Кочневой С.С., Кочневой Д.С., Ковшаровой М.С., Кафизиной С.С., Захаровой А.В., Герасимова А.Б., Власовой А.Ю., Бестаевой З.И., Бабушкиной Н.А., Антипова Д.А., Ханиповой Л.И., Шмонова А.Е. к Евкарпиди К.Ф. об определении долей и признании права,

УСТАНОВИЛ:

Пекшева С.В, Бабушкина Н.А., Бестаева З.И., Власов А.Ю, Герасимов А.Б., Захарова А.В., Ковшарова М.С., Кочнев Д.С., Кочнева С.С., Мартышков Е.А.,Мирошников П.А., Мельниченко Н.Я, Мишаков В.Г., Нетеса А.А., Пампура С.М., Антипов Д.А., Петренко О.В., Скоморохов А.Е., Ханипова Л. И., Шмонов А.Е., Гащкова М.Н., Марченко А.В. и Кафизина С.С. обратились в суд с иском к Евкарпиди К.Ф. об определении долей и признании права общей долевой собственности с указанием доли каждого на жилой дом и внесении об этом сведений и изменений в ЕГРП.

Исковые требования мотивированны тем, что ответчику на праве собственности принадлежит шестиэтажный жилой дом, расположенный по <адрес>. Все они в свое время заключили с ответчиком предварительные договоры купли-продажи конкретных помещений в данном доме, уплатив ответчику все требуемые денежные средства. В настоящее время между ними заключены и основные договоры купли-продажи. Однако они не могут зарегистрировать переход права собственности, поскольку ответчик от явки в регистрационное учреждение уклоняется, несмотря на то, что им был произведен раздел жилого дома на помещения.

В связи с указанными обстоятельствами истцы и обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцы действовали через своего представителя И.Г. Феоктистову.

Позже истцы уточнили исковые требования и отказались от части исковых требований об определении долей в общем имуществе – жилом доме, так как ранее стороны уже заключили соглашение об определении долей в жилом доме с определением порядка пользования помещениями, о чем истцы, будучи юридически неграмотными, своевременно не сообщили адвокату при составлении искового заявления.

В судебном заседании представитель истцов на доводах иска настаивал.

Ответчик Евкарпиди К.Ф. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, что подтверждено материалами дела, поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, признав его неявку неуважительной.

Заслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29.11.12 года, за Евкарпиди К.Ф. было признано право собственности на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство в <адрес>

На основании указанного решения суда от 12.02.13г. Евкарпиди К.Ф. было выдано свидетельство о государственной регистрации его права на вышеуказанный жилой дом (л.д.51 Т.1).

Установлено, что жилой дом расположен на правомерном земельном участке, находящемся по договору аренды в пользование ответчика, что и подтверждено кадастровым паспортом на земельный участок (л.д. 52,53 Т.1), а так же выводами судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда, отраженным в вышеуказанном апелляционном определении от 29 ноября 2011 года.

А именно: согласно заключению эксперта от 13 июля 2012 года, возведенный Евкарпиди К.Ф. спорный жилой дом, состоящий из пяти этажей и мансарды, расположенный на земельном участке, площадью 500 кв.м., построен в соответствии со строительными нормами и правилами, возведенный объект не создает опасности жизни и здоровью граждан, не препятствует соседним домовладельцам в пользовании своими строениями и земельными участками, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, а демонтаж части здания (4,5 и мансардного этажа) для проведения спорного строения в состояние соответствующее параметрам, указанным в разрешении на строительство, без ущерба целостности остального строения и разрушения всего здания невозможен.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 41 Земельного кодекса РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков (в том числе арендаторы), за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 ЗК РФ.

Согласно п.2 ч.1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным -законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

На основании ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: стимулируют жилищное строительство.

Согласно договору аренды земельного участка и договору о передаче прав и обязанностей о предоставлении земельного участка для строительства от 15.06.11 г. ответчику Евкарпиди К.Ф. на условиях аренды предоставлен указанный земельный участок сроком до 01.06.2055 года (л.д.58-68 Т.1).

Департаментом Архитектуры, градостроительства и благоустройства г.Сочи 21.03.13г. до присвоения наименований улицам в новом квартале застройки, жилому дому был присвоен почтовый адрес, как <адрес> (л.д.55).

Из материалов дела установлено, что ответчиком в период с 2012 года по 2013 год с каждым истцом отдельно и в отдельный период времени для каждого из них были заключены предварительные договоры купли – продажи доли в праве общедолевой собственности на жилой дом (л.д. 199, 174 Т.1). Всего договоров было заключено 25, при этом один из договоров был заключен с двумя покупателями – Кочневой Д.С. и Кочневой С.С. (мать и дочь) (л.д. 36 Т.1).

Будучи собственником всего жилого дома, Евкарпиди К.Ф. в земельно-кадастровой палате Федерального Управления Росреестра произвел реальный раздел принадлежащего ему на праве собственности спорного жилого дома на отдельные жилые помещения, о чем были оформлены ФГУ «Росреестр» кадастровые паспорта помещений, всего 40 паспортов. При этом Евкарпиди К.Ф. 10 помещений оставил за собой. Кроме того, из анализа кадастровых паспортов (л.д.199, 174 Т.1; 41-51 Т.2) установлено, что каждое выделенное помещение не обозначено отдельным помещением, то есть не является единственным помещением, а включает в себя внутренние помещения с отдельной определенной нумерацией, отраженной в кадастровом паспорте с графическим отображением этих помещений на плане кадастрового паспорта на его оборотной стороне.

Выделенное ответчиком каждое помещение имеет отдельный учетный кадастровый номер с указанием общей площади и этажности. Обе стороны кадастрового паспорта каждого помещения подписаны должностным лицом и удостоверены печатью ФГУ «Росреестр».

Судом установлено, что при выдаче кадастрового паспорта и принятии решения о разделе жилого дома, на помещения дома, доли составляющие эти помещения от всего дома в целом не указывались. Установлено из представленных суду материалов дела, что кадастровые паспорта оформлялись в июне 2013 года.

4 июля 2013 года между сторонами по делу было заключено соглашение об определении долей в жилом доме и определении порядка пользования помещениями, с указанием не только доли каждого истца, но и номера, и площади помещений, приходящихся на эту долю.

Поэтому согласно представленных договоров, в ноябре 2013 года между сторонами были заключены основные договоры купли – продажи недвижимого имущества, в которых предметом сделки являлись жилые помещения, согласно их кадастровых номеров.

Факт заключения сделок подтвержден не только представленными письменными договорами, но и расписками об уплате денежных средств по сделкам.

Кроме того сделка подтверждена и обстоятельствами фактического акта передачи стороне по сделке ее предмета, что нашло свое отражение в п.9 соглашения, о том, что Евкарпиди К.Ф. передал, а истцы приняли помещения согласно долям в праве общей долевой собственности на жилой дом и ключи от жилого дома. Кроме того, установлено, что указанный пункт соглашения имеет силу акта приема-передачи без подписания об этом дополнительных документов.

Указанное соглашение лично подписано с расшифровкой подписей каждым истцом и ответчиком, пронумеровано и прошито, потому не вызывает сомнений у суда, как свидетельство волеизъявления каждого лица и стороны по сделке.

Из представленных истцом суду сведений ФГУ «Росреестр» установлено, что истцам было отказано в апреле 2014 года в государственной регистрации их права собственности на спорные помещения.

Причиной тому явилось отсутствие зарегистрированного права собственности ответчика не на весь жилой дом, а на его помещения, а так же отсутствие заявления Евкарпиди К.Ф. о переходе права собственности в части от него к истцам, по заключенным договорам.

При этом судом установлено, что Евкарпиди К.Ф. уклоняется от регистрации своего права, не являясь не только в ФГУ «Росреестр», но и в судебные заседания.

В связи с чем суд находит обоснованным обращение истцов с настоящим заявлением, направленным в качестве судебной защиты своих прав и законных интересов, предусмотренных ст.11ГПК РФ.

Как следует из договоров купли-продажи недвижимого имущества, заключенного между истцами и ответчиком, согласно п.13 (… во исполнение ст. 156 ГК РФ передача, указанного в предмете договора п.1 (предмет договора) недвижимого имущества Продавцом Покупателю осуществляется на основании настоящего пункта договора, который имеет силу акта приема-передачи без подписания дополнительных документов). Следовательно, имущество было передано от ответчика (продавца) к истцам (покупателям).

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Из смысла п. 60-61 Постановления Пленум Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22" О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абзац седьмой статьи 12 ГК РФ, статья 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности. При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость.

Когда договором продажи недвижимости предусмотрено, что переход права собственности не зависит от исполнения обязанности продавца передать соответствующий объект, сохранение продавцом владения этим имуществом не является препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права.

Согласно пункту 7 постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 мая 1989 г. "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве личной собственности", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного значения, соответствующих его доле, и влечет за собой прекращение общей собственности на указанную часть строений. В случае дальнейшего отчуждения собственником части объекта, переставшего быть общей собственностью, соблюдения преимущественного права покупки не требуется. Если в Едином государственном реестре было ранее зарегистрировано право долевой собственности на целый объект - жилой дом, то после реального раздела сформированный для жилого дома раздел реестра закрывается и открываются новые разделы на каждую часть жилого дома как самостоятельные объекты прав, в которые вносятся записи о праве собственности каждого владельца части.

       В случае реального раздела или выдела доли жилой дом, оставаясь целым объектом недвижимости, перестает быть единым объектом гражданских прав. Однако в силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости сохраняется общая собственность владельцев частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.). Отношения могут быть урегулированы применением по аналогии статьи 290 ГК РФ "Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме" и статьи 8 "Права собственности на общее имущество в кондоминиуме", статьи 9 "Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в кондоминиуме" Закона "О товариществах собственников жилья". Данные нормы устанавливают законный режим долевой собственности собственников квартир или иных помещений на общие помещения и несущие конструкции дома, электрическое и сантехническое оборудование, находящееся в помещениях и за их пределами, элементы благоустройства и озеленения, а также неотделимость доли от права собственности на жилое помещение. Поэтому в соглашении о реальном разделе могут быть определены доли в праве на общее имущество, как правило, пропорциональные площади реальной части дома, и порядок пользования, сохранения и ремонта общего имущества.

Удовлетворяя исковые требования, суд считает необходимым аннулировать сведения в записи ФГУ «Росреестр» в ЕГРП на жилой <адрес>, обозначенный в указанном свидетельстве, как <адрес> (данные расхождения в нумерации дома, как было установлено, имеют место в связи с присвоением нового адреса, после регистрации права) (л.д. 55,51) за исключением части и доли принадлежащей ответчику Евкарпиди Р.Ф., признав тем самым эту часть, как отдельный объект недвижимого имущества, его долю равную 10/40 в общей долевой собственности на жилой дом, с наложением на него отдельного самостоятельного обращения за регистрацией его права собственности на новый объект недвижимого имущества – доли жилого дома.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Аннулировать запись в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в Едином государственном реестре прав на объект недвижимого имущества и сделок с ним от 12.02.2013 г. сделанную запись регистрации № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (как указано в свидетельстве), общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажность: 6, кадастровый номер: №

Признать право общей долевой собственности Антипова Д.А. на

1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 86, 87, общей площадью 28.4 кв.м., с кадастровым номером: №, находящихся на шестом этаже, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Бабушкиной Н.А. на 2/40 доли жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>

2/40 доли жилого дома соответствуют жилым помещениям № 82, 83, 83а, 84, 85, общая площадь: 48,5 кв.м. Этаж: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес> и нежилого помещения: № 12, общей площадь: 15,8 кв.м. Этаж: 1, с кадастровым номером: №. расположенного по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Бестаевой З.И. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 26, 27, 28, 29, этаж: 2, общей площадью 26,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Власовой А.Ю. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 72, 73, этаж: 5, общей площадью 28,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

     Признать право общей долевой собственности Герасимова А.Б. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 48, 49, этаж: 3, общей площадью 21,9 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Захаровой А.В. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 34, 35, этаж: 2, общей площадью 22.3 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Ковшаровой М.С. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 30, 31, 32, 33, этаж: 2, общей площадью 27,5 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Кочневой Д.С. на 1/20 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>

1/20 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 74,75, общей площадью: 28.5 кв. м. Этаж: 5, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Кочневой С.С. на 1/20 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>

1/20 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 74,75 общей площадью: 28.5 кв. м. Этаж: 5, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Мартышкова Е.А. на 3/40 доли жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

3/40 доли жилого дома соответствует жилым помещениям: № 88, 89, этаж: 6, общей площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес> этаж: 6, общей площадью 21,9 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> жилым помещениям № 44, 45, этаж: 3, общей площадью 28,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Мельниченко Н.Я. на 2/40 доли жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

2/40 доли жилого дома соответствует жилым помещениям: № 58, 59, этаж: 4, общей площадью 28,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> и жилым помещениям: № 64, 65, этаж: 5, общей площадью 27,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Мишаковой В.Г. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 3, 4, общая площадь: 28,7 кв.м. Этаж: 1, с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Нетеса А.А. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 46, 47, этаж: 3, общей площадью 28,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: №

Признать право общей долевой собственности Пампуры С.М. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 76, 77, этаж: 5, общей площадью 21,9 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Пекшева С.В. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 70, 71, назначение: жилое, этаж: 5, общей площадью 22 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Петренко О.В. на 1/40 долю на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 21, 22, 23, этаж: 2, общей площадью 22,4 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Скоморохова А.Е. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 80, 81, этаж: 6, общей площадью 26,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

            Признать право общей долевой собственности Трясуновой Н.Н. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

       1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 68, 69, этаж: 5, общей площадью 22,7 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Ханиповой Л.И. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 54, 55, этаж: 4, общей площадью 22,7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Шмонова А.Е. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 56, 57, этаж: 4, общей площадью 22.0 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Марченко А.В. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 13, 14, 15, 16, этаж: 2, общей площадью 26,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Кафизиной С.С. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 52, 53, этаж: 4, общей площадью 26,8 кв. м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Пилипенко К.С. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 17,18,19,20, этаж: 2, общей площадью: 25,5 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Сидорова Н.М. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 37, 36, этаж: 3, общей площадью 27,4 кв. м., с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Гашковой М.Н. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 40,41,41а,42, 43, назначение: жилое, этаж: 3, общей площадью: 48.5 кв.м., кадастровый номер: №. расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Мирошникова П.А. на 1/40 долю жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

1/40 доля жилого дома соответствует жилым помещениям № 62, 63, назначение: жилое, этаж: 4, общей площадью: 21.9. кв.м., кадастровый номер: №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности Евкарпиди К.Ф. на 10/40 доли жилого дома общей площадью: 1291,2 кв.м. Этажностью: 6, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

10/40 доли жилого дома соответствует жилым помещениям № 1, 2, этаж: 1, общей площадью 28.7 кв.м., кадастровый номер: №, расположенным по адресу: <адрес>, нежилому помещению: № 10, этаж: 1, общей площадью 16 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес> нежилому помещению: № 11, этаж: 1, общей площадью 33.2 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес> этаж: 1, общей площадью 23.1 кв.м., с кадастровым номером: № расположенным по адресу: <адрес> жилым помещениям: № 78, 79, этаж: 6, общей площадью 27.3 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес> жилым помещениям: № 66, 67, этаж: 5, общей площадью 26.8 кв.м., кадастровый номер: №, расположенным по адресу: <адрес> жилым помещениям: № 38, 39, этаж: 3, общей площадью 26.8 кв.м., с кадастровым номером: № расположенным по адресу: <адрес>, этаж: 4, общей площадью 27.4 кв.м., с кадастровым номером: № расположенным по адресу: <адрес> этаж: 1, общей площадью 41.3 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес> этаж: 4, общей площадью: 28.5 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес> этаж: 2, общей площадью 22.3 кв.м., кадастровый номер: №, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течении месяца.

    Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий:                                                               И.Г. Клименко