Мотивированное решение по делу № 02-2893/2017 от 07.06.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре Васильевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2893/2017 по иску Половинкиной Е.К. к Коршуновой В.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

Истец Половинкина Е.К. обратилась с настоящим иском к ответчику Коршуновой В.А., в обоснование заявленных требований указав, что в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ***, занимаемой сторонами на основании договора социального найма, зарегистрированы и проживают истец ее муж Половинкин А.В., дети истца Половинкина О.А. и Половинскина Е.А., а также сестра истца Коршунова В.А. и племянники истца Коршунова А.А. и Коршунов С.А. Стороны являются разными семьями, имеют различные источники дохода, ведут раздельное хозяйство, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Истец, ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Половинкина Е.К. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Коршунова В.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ГБУ «Жилищник - 1», представитель МФЦ г. Москвы, Половинкин А.В., Половинкина О.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, является истец Половинкина Е.К., совместно с которой в квартире зарегистрированы по месту жительства муж истца Половинскин А.В., дети истца Половинкина О.А. и несовершеннолетняя Половинкина *, *** р., а также ответчик Коршунова В.А. и несовершеннолетние дети ответчика Коршунова А.А., *р., Коршунов С.А., ***г.р.

Как указывает истец, стороны совместное хозяйство не ведут, имеют различные источники дохода, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между совместно проживающими сторонами не достигнуто.

В судебном заседании ответчик указанные обстоятельства подтвердила, не возражала против определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая, что истец со своей семьей из 4-х человек ведет отдельное от ответчика хозяйство, соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между сторонами до настоящего времени не достигнуто, стороны должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, а истец вправе требовать установить размер долей в оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, исковое заявление подлежит удовлетворению. Для выполнения указанного обязательства сторонам должны быть выданы отдельные платежные документы. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.

Исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, суд приходит к выводу о том, что размер платежа для Половинкиной Е.К., Половинкина А.В., Половинкиной О.А. и несовершеннолетней Половинкиной Е.А. должен составлять 4/7 доли от всей суммы начислений, для ответчика Коршуновой В.А. и ее несовершеннолетних детей Коршуновой А.А., Коршунова С.А. - 3/7 доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Москва, *, в размере 4/7 доли за Половинкиной Еленой Константиновной, Половинкиным Александром Васильевичем, Половинкиной Ольгой Александровной, Половинкиной Екатериной Александровной; 3/7 доли за Коршуновой Валентиной Алексеевной, Коршуновой Аленой Алексеевной, Коршуновым Серафимом Алексеевичем.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными долями по отдельным платежным документам.

Решение может быть обжаловано Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Беднякова