Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-3996/2021 (33-36504/2020;) от 08.12.2020

Судья – Старикова М.А. Дело № 33-3996/21

Дело №2-124/20

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«11» февраля 2021 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.,

судей Калашникова Ю.В., Кияшко Л.В.,

по докладу судьи Калашникова Ю.В.,

при помощнике судьи Маиловой Н.Ф.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Алексеевой Л.В. на решение Октябрьского районного суда г. Краснодара Краснодарского края от 31 января 2020 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к Алексеевой Л.В., Архиповой И.Э., Архипову В.Э., Оммук Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обжалуемым решением Октябрьского районного суда г. Краснодара Краснодарского края от 31 января 2020 года, с учетом определения судьи Октябрьского районного суда г. Краснодара от 09.11.2020 года исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» удовлетворены.

Суд взыскал с Алексеевой Л.В. в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 года по 31.10.2019 года в размере 90 839,46 руб., пеню в размере 22 190,92 руб., а всего 113 030,38 руб.

Взыскано солидарно с Архиповой И.Э., Архипова В.Э., Оммук Л.А. в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2009 года по 31.08.2018 года в размере 367 482,43 руб., пеня в размере 272 842,76 руб., а всего 640 325,19 руб.

Взыскано солидарно с Архиповой И.Э. и Архипова В.Э. в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2018 года по 31.10.2019 года в размере 40 168,25 руб., пеня в размере 3 186,44 руб., а всего 43 354,69 руб.

Взыскано солидарно с Алексеевой Л.В., Архиповой И.Э., Архипову В.Э., Оммук Л.А. в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» судебные расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины в размере 3 455,39 руб.

В апелляционной жалобе Алексеева Л.В. просит отменить решение суда в части взыскания с нее задолженности по оплате за жилое помещение и

коммунальные услуги за период с 01.04.2016 года по 31.10.2019 года в размере

90 839,46 руб., пени в размере 22 190,92 руб., как незаконное и необоснованное в этой части, принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении иска в указанной части. В остальной части просит решение суда оставить без изменения. Указывает на то, что судом при вынесении решения нарушены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Судом не учтено, что с 2013 года Алексеева Л.В. не является собственником 1/3 доли жилого помещения, задолженность по оплате за которое и коммунальные услуги взыскал с нее суд.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом верно установлены имеющие значение для дела юридически значимые обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права.

Как следует из материалов дела, ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <Адрес...>

Судом установлено, что собственником квартиры <Адрес...> - <ФИО>13 а также членами ее семьи - Алексеевой Л.В., Архиповой И.Э., Архиповым В.Э., Оммук Л.А. не производились в полном объеме оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 292 ГК РФ, предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖКРФ).

Разрешая спор, суд пришел к обоснованному выводу, что исходя из положений Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, а именно ООО «ГУК-Краснодар». Отсутствие регистрации у собственника в жилом помещении, не освобождает его от обязанности по оплате потребленных жилищных и коммунальных услуг, которые ООО «ГУК-Краснодар» фактически оказало.

Так судом установлено, что приказом <№...> от 13.06.2007г. определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <Адрес...>. Лицевой счет <№...> открыт на имя Алексеевой Л.В.. В связи с образовавшейся у последней задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ООО «ГУК-Краснодар» неоднократно обращалось к мировому судье судебного участка № 54 Центрального внутригородского округа г.Краснодара с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании этой задолженности в отношении должника.

Судебный приказ от 03 мая 2018 года передан в службу судебных приставов. Однако, 26.10.2018 года определением мирового судьи судебного участка № 54 ЦВО г. Краснодара судебный приказ по заявлению должника Алексеевой Л.В. отменен.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что 08.10.2015 года между Алексеевой Л.B. и ООО «ГУК-Краснодар» подписано соглашение о рассрочке погашения образовавшейся задолженности, данное соглашение ответчиком Алексеевой Л.В. не оспорено, в связи с чем, суд верно посчитал, что это является признанием долга с ее стороны и несмотря на отчуждение Алексеевой Л.B. 1/3 доли указанной квартиры в 2013 году она пользовалась этим жилым помещением и предоставляемыми коммунальными услугами.

Условия данного соглашения Алексеевой Л.B. не исполнены. Доказательств обратного, суду не представлено.

Размер образовавшейся задолженности Алексеевой Л.В. перед ООО «ГУК-Краснодар» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2016 года по 31.10.2019 года в размере 90 839,46 руб. и пени - 22 190,92 руб., определен судом правильно. Иного расчета задолженности Алексеевой Л.В. представлено не было.

Представленную Алексеевой Л.В. копию справки от 24.08.2018 года (л.д. 45), суд первой инстанции верно не принял во внимание, поскольку она представлена в нарушение ч. 2 ст. 71 ГПК РФ в форме незаверенной надлежащим образом копии, подписана Гостевой Н.В. полномочия которой не подтверждены.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы выводов суда первой инстанции не опровергают, не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ правовых оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Обстоятельства, имеющие юридическое значение для дела судом установлены правильно, всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Нарушений норм материального и процессуального права, судом не было допущено.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Краснодара Краснодарского края от 31 января 2020 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу Алексеевой Л.В., – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: