Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1780/2014 ~ М-1748/2014 от 18.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Лопаевой Г.И.,

с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Балышевой Л.Ф., ее представителя Пономарева Ю.А., действующего на основании ордера № от <дата обезличена>,

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Балышева В.В.,

третьего лица Балышева В. В.,

при секретаре Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балышевой Л. Ф. к Балышеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

встречному иску Балышева В. В. к Балышевой Л. Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Балышева Л.Ф. обратилась в суд с иском к Балышеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес обезличен>, занимаемым в порядке социального найма жилого помещения, указав, что ответчик не проживает в спорной квартире с <дата обезличена>, выселился из нее добровольно, коммунальные платежи, начисляемые за его регистрацию в квартире, не уплачивает.

В ходе рассмотрения дела Балышев В.В. предъявил встречный иск Балышевой Л.Ф. об устранении препятствий в пользовании названным выше жилым помещением, указав, что ответчик чинит ему препятствия в пользовании квартирой, меняя замок на входной двери, входную дверь. От пользования квартирой он не отказывался, в жилом помещении имеются его личные вещи.

В судебном заседании истец Балышева Л.Ф. исковые требования поддержала, в их обоснование пояснила, что <дата обезличена> ответчику, являющемуся работником ОАО «БРУ», в порядке очередности как нуждающемуся в жилье была выделена спорная квартира на состав семьи. До <дата обезличена> они проживали в данной квартире с Балышевым В.В. и совместным сыном. В <дата обезличена> Балышев В.В. добровольно выселился из спорного жилого помещения, начал совместно проживать с другой женщиной, несколько раз приходил за своими вещами. На протяжении более <данные изъяты> года Балышев В.В. не проживает в спорном жилом помещении, не участвует в несении расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых за его регистрацию в квартире. Препятствий в пользовании жилым помещением она ответчику не чинит, он беспрепятственно заходил в жилое помещение для встреч с сыном, на вселение никогда не претендовал, поскольку имеется в собственности иное жилье.

Поскольку ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, она считает, что Балышев В.В. утратил право пользования спорной квартирой.

Встречные исковые требования Балышева В.В. она не признала, поскольку препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, а вопрос о вселении в квартиру Балышевым В.В. не ставился.

Представитель Балышевой Л.Ф. адвокат Пономарев А.Ю. в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы своего доверителя, пояснив в их обоснование, что Балышев В.В., добровольно выселившись из спорного жилого помещения более <дата обезличена> лет назад, расторг договор социального найма, и, следовательно, утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

В удовлетворении встречных исковых требований Балышева В.В. просит отказать, поскольку им не предоставлено доказательств чинения ему препятствий в пользовании квартирой со стороны Балышевой Л.Ф. Балышев В.В. создал другую семью и приобрел право собственности на иное жилое помещение.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Балышев В.В. в судебном заседании не признал исковые требования Балышевой Л.Ф., пояснив, что спорная квартира предоставлена ему на основании ордера для проживания семьи. В <дата обезличена> года он выехал из жилого помещения ввиду ссоры с Балышевой Л.Ф. и последующего расторжения брака, заключенного между ними. Некоторое время он проживал в доме, расположенном в <адрес обезличен>, оставшемся ему от родителей, затем уехал в <данные изъяты>, где проживал <дата обезличена>. По возвращению в <адрес обезличен> он заключил брак с <ФИО>8, в <дата обезличена> у них родилась дочь. Они проживали в съемной квартире, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, собственником <данные изъяты> доли которой он является в настоящее время. В указанной квартире он проживает. Вопрос о вселении в спорное жилое помещение в судебном порядке он не ставил, но оплачивал коммунальные платежи до <дата обезличена>, однако, документы, подтверждающие данный факт, у него отсутствуют.

Третье лицо Балышев В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования Балышевой Л.Ф., пояснив, что Балышев В.В. – его отец, который никогда не участвовал в оплате коммунальных платежей. Препятствий в пользовании квартирой отцу не чинили.

Представители третьих лиц - администрации ГО «Краснотурьинск» Герцог Т.И., действующая на основании доверенности от <дата обезличена> №, и ОУФМС России по Свердловской области в г. Краснотурьинске Жданова О.В. в судебное заседание не явились, направив ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель Администрации ГО Краснотурьинск, кроме того, представила в суд письменный отзыв, в котором просила вынести решение на усмотрение суда.

Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Свидетель <ФИО>11 в судебном заседании пояснила, что является соседкой Балышевой Л.Ф. Ей известно, что после распада семьи Балышевых, Балышев В.В. выселился из спорного жилого помещения и создал семью с другой женщиной.

Свидетель <ФИО>12 судебном заседании пояснила, что знакома с семьей Балышевых, поскольку проживала без регистрации брака с их сыном Балышевым В. В.. Они проживали вместе с его матерью в спорной квартире, куда для встреч с сыном приходил Балышев В.В. У Балышевых были хорошие отношения, конфликты отсутствовали.

Свидетель <ФИО>13 в судебном заседании пояснила, что знакома с семьей Балышевых на протяжении длительного периода времени. Ей известно, что Балышев В.В. ушел из семьи к другой женщине, при этом он приходил к сыну, препятствий к доступу в квартиру ему никто не чинил.

Выслушав пояснения сторон, представителя Балышевой Л.Ф., третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из копии ордера № от <дата обезличена> следует, что Балышеву В.В., работающему <данные изъяты>, выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, для проживания его и его семьи: супруги Балышевой Л.Ф., дочери <ФИО>16, сына Балышева В., <данные изъяты>.

Проанализировав вышеназванный документ, сведения, изложенные в письменном отзыве представителя Администрации ГО Краснотурьинск, а также пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что фактически спорная квартира предоставлена семье Балышевых в порядке социального найма жилого помещения.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: с <дата обезличена> - Балышева Л.Ф. и Балышев В.В., с <дата обезличена> – Балышев В.В., который также был зарегистрирован квартире в период с <дата обезличена> по <дата обезличена>, и с <дата обезличена> по <дата обезличена> <данные изъяты><данные изъяты>.

Согласно свидетельства о расторжении брака № от <дата обезличена> брак между Балышевым В.В. и Балышевой Л.Ф. расторгнут <данные изъяты>.

Положением ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 указанного Кодекса жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира является муниципальной собственностью. Ответчик (истец по встречному иску) Балышев В.В. вселялся в спорное жилье в качестве нанимателя в порядке социального найма жилого помещения, откуда выселился в <дата обезличена> году ввиду расторжения брака с Балышевой Л.Ф., после чего создал семью с <ФИО>8

На основании ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В судебном заседании установлено, что ответчик (истец по встречному иску) Балышев В.В. выселился из спорной квартиры в <дата обезличена> году ввиду прекращения семейных отношений с Балышевой Л.Ф.

С указанного времени, то есть более <данные изъяты> лет, он не проживает в спорной квартире, не исполняет обязанности нанимателя по своевременной оплате жилья и использованию жилого помещения в соответствии с его назначением, однако, как установлено в судебном заседании Балышев В.В. не претендовал на вселение в жилое помещение, где его непроживание носит постоянный характер, о чем свидетельствует, в частности, факт вступления ответчика (истца по встречному иску) в новый брак. При этом показаниями истца Балышевой Л.Ф., третьего лица Балышева В.В., свидетелей, подтверждено, что препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, Балышеву В.В. ни Балышевой Л.Ф., ни сыном Балышевым В.В., не чинилось.

Доказательств обратного Балышевым В.В. суду не представлено.

Кроме того согласно копии свидетельств о государственной регистрации права № от <дата обезличена> и № от <дата обезличена>, представленных Балышевым В.В., он является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, и единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, следовательно, он приобрел право пользования и проживания в данных жилых помещениях.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик (истец по встречному иску) Балышев В.В. расторг договор социального найма спорного жилого помещения, в связи с чем утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Исковые требования Балышевой Л.Ф. суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Встречные исковые требования Балышева В.В. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 17, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд    

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 31 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░:

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░