Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-593/2013 (2-8760/2012;) ~ М-9550/2012 от 28.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень Дело № 2-593/2013 «17» января 2013 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

    председательствующего судьи Важениной Э.В.,

    при секретаре Пузыревой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников <данные изъяты> Алютину ФИО8, Алютиной ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно –коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к указанным ответчикам с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно –коммунальных услуг в размере 138 486,76 руб., пени в размере 34 355, 26 руб., судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, постоянно проживают в ней, однако, в нарушение действующего жилищного законодательства, установленных правил предоставления коммунальных услуг гражданам, за период с мая 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату жилья и жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем образовалась указанная задолженность.

    Просит суд: взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в свою пользу задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и пени за период с мая 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 172842,02 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 656, 84 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в её отсутствие.

Заслушав стороны, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3. и их несовершеннолетний ребенок ФИО6 2001 года рождения являются собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, доля в праве каждого составляет – 1/3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой, выданной ТСЖ «МЖК-4».

Согласно протоколов общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы за оплату коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2, 4, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно представленному расчету по задолженности за <адрес> <адрес> по <адрес> задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг начала образовываться с мая 2010 года и по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 138 486, 76 рублей. Суд с данным расчетом истца соглашается, поскольку он ответчиком не оспорен и произведен истцом в соответствии с законом.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики в нарушение установленных законом сроков вносят плату за жилищно – коммунальные услуги, тем самым создав задолженность в сумме 138 486, 76 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 34 355, 26 руб., при этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он выполнен правильно, в соответствии с действующим законодательством и не оспорен ответчиком.

Ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств оплаты задолженности в полном объеме, либо частично суду не представлено.

В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб..

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4656,84 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 39, 56, 57, 67, 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества <данные изъяты>» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Алютина ФИО10, Алютиной ФИО11 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и пени за период с мая 2010 года по ДД.ММ.ГГГГ включительно в общей сумме 172842,02 рублей.

Взыскать с Алютина ФИО13, Алютиной ФИО12 в пользу Товарищества <данные изъяты><данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 4656,84 руб., а также расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей в равных долях.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

    Мотивированное решение составлено 22 января 2013 года..

Судья                            Важенина Э.В.