Определение по делу № 2-164/2012 (2-3378/2011;) ~ М-3487/2011 от 14.11.2011

Дело № 2-164/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 февраля 2012 год г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Петуховой О.Н., при секретаре Пичхадзе С.Г., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Поволоцкого В.В., Поволоцкой М.А., Филатовой А.А., Нарницкиса В., Нарницкой О.А., Окулич А.В. к внешнему управляющему ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» ФИО6, ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» о признании права собственности на квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Поволоцкий В.В., Поволоцкая М.А., Филатова А.А., Нарницкис В., Нарницкая О.А., Окулич А.В. обратились с иском к внешнему управляющему ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» ФИО6, ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» о признании права собственности на квартиры, указав, что между Поволоцким В.В., Поволоцкой М.А. и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № о долевом участии в строительстве дома в объеме финансирования квартиры № №. ДД.ММ.ГГГГ между Филатовой А.А. и ответчиком был заключен договор № о долевом участии в строительстве дома в объеме финансирования квартиры №. ДД.ММ.ГГГГ между Нарницкой О.А., Нарницкисом В. был заключен договор № о долевом участии в строительстве дома в объеме финансирования квартиры №. ДД.ММ.ГГГГ между Михальцевой Е.Ю. и ответчик был заключен договор № о долевом участии в строительстве дома в объеме финансирования квартиры №. ДД.ММ.ГГГГ Михальцева Е.Ю. передала право требования на указанную квартиру Фишман Д.О. ДД.ММ.ГГГГ Фишман Д.О. уступил право требования квартиры Комольдинову Р.У. ДД.ММ.ГГГГ Комольдинов Р.У. уступил право требования <адрес> Окулич А.В. Строительство жилого дома завершено и разрешением Администрации г.о. Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный дом введен в эксплуатацию, однако ответчик до настоящего времени квартиры истцам не передал.

Поволоцкий В.В., Поволоцкая М.А. просят признать за ними право совместной собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Филатова А.А. просит признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Нарницкис В., Нарницкая О.А. просят признать за ними право совместной собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Окулич А.В. с учетом уточнений просит признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, уменьшить цену договора № о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ соразмерно стоимости выполненных работ на сумму <данные изъяты> рублей, взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель внешнего управляющего ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» ФИО6 в судебном заседании ходатайствовала о прекращении производства по делу в связи с подведомственностью данного спора Арбитражному суду Московской области.

В судебном заседании представитель истцов возражал против прекращения производства по делу.

Представитель ответчика ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц УФСГРКиК по г.о. Железнодорожный и ЗАО «Риэлт Инвес Строй», Министерства строительного комплекса Московской области, ОАО АКБ «Национальный Резервный банк» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно определения Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» введено внешнее управление сроком на 12 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" Положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

Поскольку определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено производство по делу о признании ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» несостоятельным (банкротом), определением Арбитражного суда Московской области ДД.ММ.ГГГГ в отношении ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» введено внешнее управление, исковые требования Поволоцкого В.В., Поволоцкой М.А., Филатовой А.А., Нарницкиса В., Нарницкой О.А., Окулич А.В. как участников строительства, к ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК», как застройщику о признании права собственности не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства. В силу Федерального Закона 210-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ данная категория дел подведомственна арбитражному суду и подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве застройщика.

В соответствии со ст. ст. 220, 134 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства …поскольку рассматривается и разрешается в ином судебном порядке…

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 220, 134, 152, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Поволоцкого В.В., Поволоцкой М.А., Филатовой А.А., Нарницкиса Витайлиса, Нарницкой О.А., Окулич А.В. к внешнему управляющему ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» ФИО6, ЗАО «Инвестиционно - строительная компания МИК» о признании права собственности на квартиры – прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского областного суда в течение пятнадцати дней через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья О.Н.Петухова

Определение в окончательной форме принято 07 марта 2012 года.