Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1508/2014 (2-12545/2013;) ~ М-11552/2013 от 05.12.2013

Дело № 2-1508/2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Самойленко Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «истец» к Кулакову С.В., Кулакову И.С., Кулаковой О.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 125 452 руб. 95 коп., на которую начислены пени в сумме 7 492 руб. 51 коп. На основании изложенного, в силу положений ст. 153-155 ЖК РФ истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, пени, а также расходы об оплате государственной пошлины

В судебное заседание представитель истца не явился, просил суд дело рассматривать без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, мнения по иску не выразили, ходатайств об отложении слушания, рассмотрении дела без их участия не заявили. Дело рассмотрено в соответствии с положениями ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, которая включает в себя (ч.4 ст.154 ЖК РФ) плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики Кулаков С.В., действующий также в интересах ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р., Кулаков И.С., являются собственниками трехкомнатной квартиры АДРЕС, доли в праве собственности по 1/3 (л.д.17-19). В квартире также проживают постоянно Кулакова О.Н., несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом (л.д.22-23). Кроме указанных лиц на основании вида на жительства временно в квартире проживают Куликова А.В., Куликова О.Н.

Истец, в установленном законом порядке, в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации и Правительства ..... области начислял ответчикам стоимость услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 125 452 руб. 95 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Расчет задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представили. Факт оплаты коммунальных услуг, жилого помещения не подтвердили. При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований не доверять расчетам истца по сумме задолженности ответчиков.

Сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ истец начислил ответчикам пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги, сумма пени составила 7 492 руб. 51 коп., расчет ответчиками не оспорен. Указанную сумму суд также находит подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В пользу истца с ответчиков также взыскиваются расходы по оплате госпошлины, которые подтверждаются платежным поручением. Поскольку законом не предусмотрено взыскание судебных расходов солидарно, суд указанные расходы взыскивает с ответчиков в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,

                                                                    Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального унитарного предприятия «истец» к Кулакову С.В., Кулакову И.С., Кулаковой О.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кулакова С.В., Кулакова И.С., Кулаковой О.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «истец» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 125 452 руб. 95 коп., пени в сумме 7 492 руб. 51 коп., а всего 132 945 (Сто тридцать две тысячи девятьсот сорок пять) руб. 46 коп.

Взыскать с Кулакова С.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «истец» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 286 руб. 30 коп.

Взыскать с Кулакова И.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «истец» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 286 руб. 30 коп.

Взыскать с Кулаковой О.Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «истец» в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 1 286 руб. 30 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья