Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2806/2015 ~ М-2573/2015 от 03.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 июля 2015 года                                 г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

при секретаре Анцуповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2806/15 по иску Тарасовой ФИО9 к Администрации городского округа Сызрань и Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Тарасова Т.В. обратилась в Сызранский городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. она прибрела в собственность 2/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, на земельном участке общей площадью 700 кв.м. с кадастровым № №00. В 1992 году, в период проведения земельной реформы, 2/3 доли в праве общей собственности на указанный выше земельный участок были переданы в собственность истицы, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю от **.**.**** г. № 11602. При этом, в данном свидетельстве было ошибочно указано, что в собственность Тарасовой Т.В. передан весь земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по указанному выше адресу, а не 2/3 доли в праве общей собственности на него. С момента приобретения и по настоящее время истица фактически владеет и пользуется 2/3 долями в праве общей собственности на спорный земельный участок, несет расходы по его содержанию и уплате налогов. В настоящее время Тарасова Т.В. намерена зарегистрировать право собственности на принадлежащие ей доли в праве общей собственности на земельный участок в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, однако не может этого сделать, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю от **.**.**** г. №00 на ее имя не указано, что спорный земельный участок находится в общей собственности, а также не указан размер принадлежащей истице доли в праве общей собственности на земельный участок. Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым № №00, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, является Бородин А.И. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на указанный выше земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Останин А.Т. изменил исковые требования, просит суд признать за Тарасовой Т.В. право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым № №00, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ. В обоснование своих требований привел доводы, изложенные выше.

Представитель Администрации г.о. Сызрань Корнилова Н.А. решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело без его участия.

3-и лица – Бородин А.И. и Бородин И.А., в письменных заявлениях просят суд рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны, возражений не имеют.

Суд, заслушав объяснения представителей истицы и ответчика, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. Тарасова Т.В. прибрела в собственность 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, на земельном участке общей площадью 700 кв.м. с кадастровым № 63:08:0101022:22.

Названный выше договор послужил основанием для передачи истице в собственность 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым № №00, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, и выдачи ей свидетельства о праве собственности на землю от **.**.**** г. № 11602. При этом, в данном свидетельстве было ошибочно указано, что в собственность Тарасовой Т.В. передан весь земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по указанному выше адресу, а не 1/3 доля в праве общей собственности на него.

С момента приобретения и по настоящее время истица фактически владеет и пользуется 1/3 долей в праве общей собственности на спорный земельный участок, несет расходы по его содержанию.

В настоящее время Тарасова Т.В. намерена зарегистрировать право собственности на принадлежащую ей долю в праве общей собственности на земельный участок в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области, однако не может этого сделать, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю от **.**.**** г. №00 на ее имя не указано, что спорный земельный участок находится в общей собственности, а также не указан размер принадлежащей истице доли в праве общей собственности на земельный участок.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым № №00, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, является Бородин А.И. Сведения о собственнике оставшейся 1/3 доли в праве общей собственности на спорный земельный участок отсутствуют.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю от **.**.**** г. № 11602, свидетельством о праве собственности на землю от **.**.**** г. № 7071, свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г., кадастровыми паспортами земельного участка от **.**.**** г. №00 и от **.**.**** г. № №00, сообщением об отказе в государственной регистрации права от **.**.**** г.4 года № 08/605/2014-293, выписками из ЕГРП от **.**.**** г. №00 и от **.**.**** г. №00 и №00 выпиской из инвентаризационной ведомости, письмом Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от **.**.**** г. № 11491, архивной копией решения исполкома Сызранского городского Совета депутатов трудящихся от **.**.**** г. № 575, договором купли-продажи от **.**.**** г., договором дарения жилого дома и земельного участка от **.**.**** г., а также объяснениями представителя истицы в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования Тарасовой Т.В. удовлетворить, поскольку истица фактически является собственником 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым № №00 расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. и свидетельства о праве собственности на землю от **.**.**** г. № 11602, длительное время владеет, распоряжается и пользуется указанной выше долей земельного участка на правах собственника, а также несет расходы по ее содержанию, однако не может зарегистрировать право собственности на нее в Сызранском отделе Управления Росреестра по Самарской области в связи с неправильным оформлением названного выше свидетельства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Тарасовой ФИО10 к Администрации городского округа Сызрань и Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Тарасовой ФИО11 право собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым №00, расположенный по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                    Непопалов Г.Г.