Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2020 ~ М-758/2020 от 17.11.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 декабря 2020 года                                                                рп.Одоев Тульской области

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Матвеевой Н.Н.,

при ведении протокола секретарем Клейменовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-750/2020 по исковому заявлению Черепнина Виктора Николаевича к администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области, о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с надворными постройками в порядке наследования,

установил:

Черепнин В.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Одоевский район о признании права собственности на земельный участок, жилой дом с надворными постройками в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал на то, что 1 марта 2009 года в <данные изъяты> умер его <данные изъяты> ФИО2, после смерти которого осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 60,8 кв.м, в том числе жилой площадью 35,6 кв.м, состоящего из: лит.А – жилого помещения площадью 19,6 кв.м, кухни площадью 7,8 кв.м; лит.А1 – жилого помещения площадью 16,0 кв.м; лит.а – пристройки площадью 15,8 кв.м и 1,6 кв.м; лит.а1 – веранды площадью 11,3 кв.м; лит.а2 – веранды площадью 5,1 кв.м, надворных построек: сараев – лит.Г, Г1, Г2, ограждения – лит.I, а также земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1 га. Жилой дом и земельный участок расположены по адресу: <данные изъяты>.

Вышеуказанный жилой дом с надворными постройками ФИО2 принадлежал на праве собственности, на основании договора купли-продажи жилого дома, а земельный участок – на основании свидетельства на землю, архивной выписки от 10 августа 1993 года №7.

После смерти ФИО2 он фактически принял наследство, похоронил отца за свой счет, проживает в вышеуказанном доме в летнее время, пользуется земельным участком, на котором выращивает сельхоз продукты. Имеется завещание от 10 мая 2004 года, которым ФИО2 все свое имущество по адресу: <данные изъяты>, и земельный участок завещал ФИО3 При этом также указал на то, что имеется нотариально удостоверенное заявление Поляковой З.Н. о том, что она принимать наследство после смерти отца не желает.

ФИО2 умер в <данные изъяты>, но по день смерти он был зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>, в связи с чем он обратился в Московскую городскую нотариальную контору с целью выступления в наследство умершего, но получил отказ, так как правоустанавливающий документ на дом – договор купли-продажи, натариус посчитал нечитаемым.

Факт родственных отношений Черепнина В.Н. с наследодателем ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении.

Просит признать за Черепниным В.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 60,8 кв.м, в том числе жилой площадью 35,6 кв.м, состоящий из: лит.А - жилого помещения площадью 19,6 кв.м, кухни площадью 7,8 кв.м; лит.А1 – жилого помещения площадью 16,0 кв.м; лит.а – пристройки площадью 15,8 кв.м и 1,6 кв.м; лит.а1 – веранды площадью 11,3 кв.м; лит.а2 – веранды площадью 5,1 кв.м, надворных построек: сараев – лит.Г, Г1, Г2, ограждения – лит.I, а также земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1 га, расположенные по адресу: <данные изъяты>, оставшееся после смерти <данные изъяты> ФИО2, умершего <данные изъяты> в <данные изъяты>.

Истец Черепнин В.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в переданном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Черепнина В.Н. по доверенности Чхаидзе Н.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Одоевский район в лице главы администрации Крупнин В.Е., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в представленном суду письме просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Третье лицо Полякова З.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала и просила удовлетворить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из содержания п.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом, в силу п.1 ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 умер <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданным Левобережным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Из содержания искового заявления, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>

При этом судом установлено, что согласно архивной выписки №129 от 28 ноября 2019 года, в документах архивного фонда Ботвиньевской сельской администрации Одоевского района Тульской области значится постановление №7 от 10 августа 1993 года «О выделении участков земли в населенных пунктах»: выделить ФИО2 (<данные изъяты>) участок земли в размере 1 га под строительство жилья и ведения личного подсобного хозяйства.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>, согласно которому ФИО2 для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 1 га.

Согласно постановлению администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района №124 от 24 сентября 2019 года, земельному участку общей площадью 10000 кв.м (1 га) с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащему на праве собственности ФИО2 (основание: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей <данные изъяты>) присвоен адрес: <данные изъяты>.

Кроме того ФИО2, на основании договора от 15 февраля 1966 года, зарегистрированного за №1 в похозяйственной книге, приобрел домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Согласно архивной выписки №136 от 11 ноября 2020 года, выданной сектором муниципального архива администрации МО Одоевский район, в похозяйственной книге №4 <данные изъяты> за 2002-2006 годы значится хозяйство по адресу: <данные изъяты>, лицевой счет №105, жилой фонд – дом площадью 36 кв.м, 1924 года постройки, владельцем является ФИО2 Земли находящиеся в пользовании гражданина – всего 1 га, в том числе: личное подсобное хозяйство – 1,00 га, земельный пай – 12,33 га.

Постановлением администрации МО Восточно-Одоевское Одоевского района №123 от 24 сентября 2019 года, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащем на праве собственности ФИО2, присвоен адрес: <данные изъяты>.

Согласно техническому паспорту от 12 марта 2020 года жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 60,8 кв.м, состоит из: лит.А – жилой комнаты площадью 19,6 кв.м, кухни площадью 7,8 кв.м; лит.А1 – жилой комнаты площадью 16,0 кв.м, лит.а – пристройки площадью 15,8 кв.м и пристройки площадью 1,6 кв.м; лит.а1 – веранды площадью 11,3 кв.м; лит.а2 – веранды площадью 5,1 кв.м. В соответствии с ситуационным планом жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 10000,0 кв.м, предоставленном на основании свидетельства на право собственности на землю от <данные изъяты>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 1 октября 2019 года следует, что зданию – жилому дому, расположенному по адресу: <данные изъяты>, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации право собственности ФИО2, а также иного лица, на вышеуказанные земельный участок и жилой дом не имеется, что подтверждается представленными выписками из ЕГРН.

Однако, в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Следовательно, после смерти ФИО2 открылось наследство состоящее из вышеуказанных жилого дома со всеми надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО2 являются его дети: дочь Полякова З.Н. и сын Черепнин В.Н.

Факт родственных отношений ФИО2 и Поляковой З.Н. подтверждается представленными в судебное заседание документами, а именно: свидетельством о рождении Черепниной З.Н. <данные изъяты>, согласно которому ее <данные изъяты> является ФИО2; свидетельствами о заключении брака серии <данные изъяты>, <данные изъяты>, справкой о заключении брака №1226 от 8 октября 2008 года, выданной Управлением ЗАГС Москвы, выпиской из решения мирового судьи судебного участка №10 района «Котловка» ЮЗАО г.Москвы, согласно которым после регистрации брака Черепниной З.Н. присвоена фамилия «Полякова».

Вместе с тем, Полякова З.Н. отказалась от принятия наследства и свой отказ выразила в заявлении 71 ТО №1681117 от 21 октября 2019 года, удостоверенном нотариусом Одоевского нотариального округа Тульской области.

Так же в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что в период жизни ФИО2 было составлено завещание, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией завещания от 10 июня 2004 года, удостоверенного нотариусом Одоевской государственной нотариальной конторой Тульской области, согласно которому он завещал все имущество, которое ко дню смерти принадлежало ему, в том числе земельный участок с расположенным на нем жилым домом с постройками при нем, расположенные по адресу: <данные изъяты>. При этом наследником к имуществу ФИО2, согласно данному завещанию, является его сын Черепнин В.Н.

Факт родственных отношений между ФИО2 и Черепниным В.Н. подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Как следует из содержания ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом, из содержания п.2 ст.1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 указанной статьи).

Способы принятия наследства определены ст.1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 указанной статьи).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддерживанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу п.8 указанного постановления Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу Черепнин В.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства по месту жительства ФИО2, в г.Москва, не обращался, что подтверждается письмом Управляющего делами Московской городской нотариальной палаты от 27 января 2020 года №07/385.

По месту нахождения наследственного имущества Черепнин В.Н. также с заявлением о принятии наследства не обращался, что подтверждается письмом нотариуса Одоевского нотариального округа от 18 ноября 2020 года №402.

Как следует из содержания искового заявления Черепнин В.Н. фактически принял наследство, поскольку за свой счет похоронил отца, проживает в указанном доме в летнее время, пользовался и пользуется по настоящее время земельным участком, на котором выращивает сельхозпродукты, что свидетельствует о том, что он фактически вступил в наследство после смерти <данные изъяты> ФИО2

Анализируя представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Черепнина В.Н. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 60,8 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,6 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░.░ - ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 19,6 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 7,8 ░░.░; ░░░.░1 – ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 16,0 ░░.░; ░░░.░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,6 ░░.░; ░░░.░1 – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 11,3 ░░.░; ░░░.░2 – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5,1 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░ – ░░░.░, ░1, ░2, ░░░░░░░░░░ – ░░░.I, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 10000 ░░.░ (1 ░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.