Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1697/2015 ~ М-1652/2015 от 31.08.2015

№ 2 - 1697/2015 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 21 октября 2015 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В.,

с участием представителя истца Ермошкиной Я. А., действующей на основании доверенности № от *** года,

ответчика Соколовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Курочкиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания» «Дирекция единого заказчика»» к Соколовой И.А., Беликовой Н.С., Соколову А.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к Соколовой И.А., Беликовой Н.С., Соколову А.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, а также расходов по госпошлине, пени и получении сведений из ЕГРПНИ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала полностью, просила взыскать с ответчика Соколовой И.А. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение по <адрес>, за период с *** по *** по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., расходы за получение сведений из ЕГРПНИ в сумме *** руб. *** коп., с ответчика Соколова А.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за период с *** по *** по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., расходы за получение сведений из ЕГРПНИ в сумме *** руб. *** коп., с ответчика Беликовой Н.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за период с *** по *** по оплате за коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп. Указанные требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит в равных долях Соколовой И.А. и Соколову А.С., все трое – Соколов А.С., Соколова И.А., Беликова Н.С. и *** Соколов А.С., *** года рождения, зарегистрированы в указанной квартире, которая счетчиками не оборудована и начисления происходят на всех зарегистрированных граждан. Просит требования удовлетворить с учетом того, что за *** все расходы несут родители.

Ответчик Соколова И.А. исковые требования признала полностью, указав, что признает долг, так получилось, что он накопился, готова оплачивать.

Ответчики Соколов А.С., Беликова Н.С. в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещены о его месте и времени, с согласия присутствующих сторон дело рассматривается в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры № <адрес>, жилой площадью *** кв. м. являются Соколов А.С. и Соколова И.А. по *** доли каждый. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРПНИ (л. д. 20-21).

В указанной квартире постоянно зарегистрированы Соколова И.А. с ***, Беликова Н. С. – дочь, с ***, Соколов А.С. – сын, с ***, Соколов А.А., *** года рождения – внук с ***, что подтверждается справкой ЖУ № за № от *** (л. д. 9).

На основании постановления № ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» от *** дом по <адрес> передан в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л. д. 22).

Как следует из выписки из лицевого счета, (л. д. 11-13), а также из представленного расчета (л.д. 14-16), по оплате за спорное жилое помещение имеется задолженность за период *** по ***: по оплате за жилое помещение в сумме *** руб. *** коп., по оплате за коммунальные услуги – *** руб. *** коп. Сумма задолженности и порядок ее расчета ответчиками не оспаривается.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Согласно ст. 1073 Гражданского кодекса Российской Федерации, за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.

Таким образом, поскольку квартира находится в собственности в равных долях у Соколовой И.А. и Соколова А.С., их доли в оплате за жилое помещение признаются равными, то есть по *** руб. *** коп. (***).

Что касается сумм по оплате коммунальных услуг, то суд приходит к следующему. В связи с отсутствием в спорном жилом помещении счетчиков, оплата коммунальных услуг начисляется по количеству зарегистрированных лиц, то есть на *** человек, в том числе на ***. При подобных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать образовавшуюся задолженность со всех зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц в равных размерах, то есть с Соколовой И.А., Соколова А.С., Беликовой Н.С., Соколова А.А. – по *** руб. *** коп. (***). Однако, законным представителем *** Соколова А.А. является его отец – Соколов А.С., следовательно его доля должна распределиться на Соколова А.С. Следовательно, с Соколова А.С. подлежит взысканию сумма оплаты за коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп. (***).

Следовательно, с Соколовой И.А. подлежит взысканию общая сумма в *** руб. 30 коп. (***.), с Соколова А.С. – *** руб. *** коп. (***.), с Беликовой Н.С. – *** руб. *** коп.

Из правил ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, размер пени за неисполнение обязанности своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законом.

Из представленного истцом расчета следует, что общий размер пени составляет *** руб. *** коп. (л. д. 17-19), расчет судом проверен и является верным, сумма пени должна быть взыскана пропорционально суммам задолженности, то есть с ответчика Соколовой И.А. – *** руб. *** коп., с ответчика Соколова А.С. – *** руб. *** коп., с ответчика Беликовой Н.С. – *** руб. *** коп.

Оплата истцом госпошлины в сумме *** руб. *** коп. подтверждается платежным поручением № (л. д. 6). В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что обязанность по возврату государственной пошлины должна быть возложена на ответчиков пропорционально взысканным суммам, то есть с ответчика Соколовой И.А. в сумме *** руб. *** коп., с ответчика Соколова А.С. - *** руб. *** коп., с ответчика Беликовой Н.С. в сумме *** руб. *** коп.

Кроме того, истцом произведены расходы по получению сведений из ЕГРПНИ в сумме *** руб. *** коп., подтвержденные платежным поручением № от *** года (л. д. 7). В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанные расходы должны быть взысканы в равных долях с собственников жилого помещения – Соколовой И.А. и Соколова А.С., то есть по *** руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»» к Соколовой И.А., Беликовой Н.С., Соколову А.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени - удовлетворить.

Взыскать с Соколовой И.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за период с *** года по *** года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., расходы на получение выписки из ЕГРПНИ в сумме *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Взыскать с Соколова А.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за период с *** по *** по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., расходы на получение выписки из ЕГРПНИ в сумме *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Взыскать с Беликовой Н.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность за период с *** по *** по оплате за коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп., пени в сумме *** руб. *** коп., расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., всего *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Решение вынесено и оглашено ***.

Судья Курин Д. В.