Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2070/2011 (2-8470/2010;) от 28.12.2010

Дело №2-2070/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 февраля 2011 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

Председательствующего судьи Судневой В.Н.

При секретаре                                 Поспеловой О.С.     

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений администрации г.Перми к о взыскании суммы,

У с т а н о в и л :

Департамент земельных отношений администрации г.Перми обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме -СУММА7-. и процентов в сумме -СУММА1-. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка площадью -S1-, расположенного по <адрес>. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ На основании договора уступки права аренды от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уступил право аренды указанного земельного участка.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по внесению арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность в сумме -СУММА7-.

Представитель истца на иске настаивает.

Ответчица и ее представитель не согласны с размером задолженности. Указывают, что за спорный период, заявленный истцом в исковом заявлении сумма задолженности согласно выписке из лицевого счета по арендной плате составляет -СУММА3- и проценты в сумме -СУММА2-. Против взыскания указанной суммы они не возражают.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчицы и ее представителя, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Перми и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка № площадью -S1-, расположенного по <адрес> для использования под <данные изъяты> (лит.III, Г5, Г6). Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В силу п.4.7 договора за каждый день задержки внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени в размере <данные изъяты> в день от величины недоимки арендной платы за расчетный период.

В соответствии с п.4.8 договора аренды платежи по договору вносятся на счет Управления Федерального казначейства.

По договору уступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уступил право аренды указанного земельного участка. Согласно п. 5 Договора <данные изъяты> - приняла все права и обязанности по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор уступки права аренды зарегистрирован в установленном законом порядке. \ л.д. 14\

Таким образом, с учетом принятых по договору уступки права аренды земельного участка обязательств, обязана осуществлять плату за аренду земельного участка. Поскольку указанную обязанность надлежащим образом не исполняет, с нее подлежит взысканию сумма задолженности по аренде земельного участка за период заявленный истцом в исковом заявлении.

Из выписки из лицевого счета следует, что задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА5-, в том числе: задолженность по арендной плате - -СУММА4-, пени - -СУММА8-.

Согласно исковому заявлению истец просит взыскать с задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки по лицевому счету следует, что размер задолженности за данный период составляет -СУММА3-, начислены пени - -СУММА2-, в связи с чем именно указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика. Дело разрешается судом в пределах заявленного периода просрочки платежа за аренду земельного участка.

В судебном заседании представитель истца подтвердил, что сумма задолженности за спорный период составляет именно -СУММА3-. Ответчик и ее представитель расчет суммы задолженности по арендной плате, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании также не оспаривают.

Разрешая заявленные требования следует учесть, что размер задолженности по арендной плате взыскивается за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ т.е. взыскивается задолженность образовавшаяся по вине Мастеровой вследствие не исполнения обязательств по договору уступки права аренды земельного участка.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате истцом госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Дело разрешено на основе представленных суду доказательств. Положения ст. 56 ГПК РФ судом разъяснены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ -░░░░░3-, ░░░░ -░░░░░2-, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ -░░░░░6-.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░.

░░░░░        ░.░. ░░░░░░░