Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3349/2021 ~ М-3016/2021 от 25.10.2021

Дело № 2-3349/2021

УИД №34RS0006-01-2021-005373-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград     10 декабря 2021 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.

при секретаре Григорьевой А.Ю.,

с участием:

истца Прохоренко Т.В.,

третьего лица Гореловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоренко Татьяны Васильевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» о возмещении ущерба, причиненного затоплением, расходов по оплате услуг независимого оценщика, процентов, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Прохоренко Т.В. обратилась в суд с иском к ООО «Альянс», в котором просит взыскать убытки в размере иные данные рублей иные данные копеек, компенсацию морального вреда в размере иные данные рублей, расходы на оплату услуг независимого оценщика в размере иные данные рублей, штраф, судебные расходы по отправке почтовой корреспонденции в размере иные данные рубль иные данные копейки.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Управляющей компанией, которая обслуживает адрес, является ООО «Альянс». В квартире произошло затопление в результате срыва резьбы шарового крана на врезке от стояка горячей воды в квартире номер Согласно акту обследования ООО «Альянс» от дата. при обследовании установлено:

- на кухне на стенах, оклеенными улучшенными обоями, наблюдается отклеивание общей площадью 4,7кв.м., на натяжном потолке общей площадью 7,3кв.м. имеются затечные пятна и повреждения возле точечного светильника.

Для определения размера причиненного ей ущерба она обратилась в ООО «Коллегия Судебных Экспертов». Стоимость услуг по проведению независимой оценки поврежденного имущества составила иные данные рублей. Согласно заключению специалиста ООО «Коллегии Судебных Экспертов» номер СТЭ по определению ремонтно-восстановительной стоимости отделки помещений квартиры (коридор, кухня) и имущества (кухонный гарнитур, стол, три стула), пострадавших в результате затопления, установлено:

кухня пл. иные данные.м. – потолок – натяжной потолок, 6 точечных светильников – на момент осмотра натяжное полотно частично демонтировано, с обратной стороны полотна имеются затечные пятна, точечные светильники в количестве иные данные штук заменены, на плитах перекрытия наблюдаются затечные пятна, площадь повреждений 2кв.м. Стены – обои улучшенные, фартук из керамической плитки пл. 2,5кв.м. – затечные пятна, а также расхождение полотен по стыкам, площадь повреждения 5кв.м. с правой стороны помещения, затечные пятна на керамической плитке фартука кухонного гарнитура, в области подтеков 5 плиток «бунит». Пол – линолеум, деревянные доски, покрытые лаком, ПВХ плинтус – на момент осмотра доски и линолеум с обратной стороны влажные. Кухонный гарнитур – разбухание составных элементов (боковых стенок, верха, днища и полок) всех напольных и навесных шкафов. Стол и три стула – разбухание ножек стола и трех стульев по низу.

коридор пл.9,7кв.м. – потолок – натяжной потолок, 1 подвесная люстра – в области стыка со стеной смежной с кухней наблюдается слабозаметное пожелтение полотна. Стены – обои улучшенные – затечное пятно, отставание обоев в углу стены смежной с кухней, площадь повреждения 1кв.м. Пол – линолеум, ДВП, ПВХ плинтус – на момент осмотра ДВП и линолеум с обратной стороны влажные, возле кухни наблюдается деформация ДВП и линолеума, площадь повреждения 4кв.м. Ремонтно-восстановительная стоимость отделки помещений квартиры, с учетом работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате затопления отделки помещений квартиры составляет иные данные рублей иные данные копеек. Стоимость имущества) кухонный гарнитур, стол, три стула), пострадавших в результате затопления составляет иные данные рублей. Общая стоимость ущерба составляет иные данные рублей иные данные копеек. Ответчик в добровольном порядке возместить убытки в полном объеме, причиненные в результате затопления, отказался. Ущерб не возмещен. Таким образом, невыплаченная сумма причиненных убытков составляет иные данные рублей иные данные копеек. Она, как потребитель, приобрела услуги по управлению многоквартирным жилым домом ненадлежащего качества. Ответчик не обеспечил надлежащее состояние труб на врезке от стояка горячей воды, в результате чего ей причинены убытки. считает, что бездействием ответчика ей был причинен моральный вред. Затоплением квартиры ей также был причинен моральный вред, поскольку в связи с произошедшим она испытывала и испытывает большие неудобства, вынуждена была произвести ремонт в помещениях квартиры (кухня, коридор), а также замену имущества (кухонный гарнитур, стол, три стула). Считает, что с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере иные данные рублей.

Истец Прохоренко Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ООО «Альянс» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дела в его отсутствие.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата. номер «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Ответчик о дате рассмотрения дела извещен заблаговременно.

Кроме того, ответчик юрлицо и обладает достаточными человеческими ресурсами и не должно останавливать свою деятельность (в том числе отстаивать свои интересы в суде).

Однако, в судебное заседание не представлено доказательств невозможности участия в судебном заседании, в связи с чем, очередное отложение слушания дела повлекло бы затягивание сроков рассмотрения дела и нарушение прав истца на своевременное рассмотрение гражданского дела.

Третье лицо Горелова Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что течь произошла из за срыва резьбы шарового крана, квартиру приобрели уже с произведенной заменой шарового крана и части трубопровода горячего водоснабжения, документов и договоров на замену бывшие собственники не передавали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащим состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме.

Как следует из Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата. номер в качестве пользователя жилого помещения собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии и нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения. Члены семьи собственника имеют равные с ним права и несут солидарную ответственность по обязательствам (п.п. 19,20,21 указанных Правил).

В судебном заседании установлено, что истец Прохоренко Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Управляющей компанией в отношении адрес является ООО «Альянс». Данные факты никем не оспариваются.

Как следует из акта ООО «Альянс» от дата. при обследовании установлено: на кухне на стенах, оклеенными улучшенными обоями, наблюдается отклеивание обоев общей площадью иные данные.м., на натяжном потолке общей площадью иные данные.м. имеются затечные пятна и повреждение возле точечного светильника. Иные повреждения в квартире отсутствуют. Затопление произошло в результате срыва с резьбы шарового крана на врезке от стояка горячей воды в адрес.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением правительства Российской Федерации от дата. номер, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п.5 и 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства номер от дата., - в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Управляющей компанией в отношении адрес является и являлась на момент затопления – ООО «Альянс», что не оспаривалось участниками судебного разбирательства в судебном заседании, доказательств обратного суду не предоставлено.

Шаровый кран на врезке от стояка горячей воды не относится к общему имуществу многоквартирного дома, что не оспаривалось участниками судебного разбирательства в судебном заседании.

Учитывая изложенное выше, оценивая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку в судебном заседании установлено, что причиной затопления квартиры истца явилась утечка воды из шарового крана соединения от стояка горячего водоснабжения из выше расположенной квартиры, исполнителями работ по замене шарового крана не были ответчики, а так же с учетом того, что данные работы не были согласованы с управляющей компанией, от ответственность по возмещению вреда, причиненного квартире истцов в результате затопления ложиться на собственников квартиры, из которой произошло затопление, как на лицо, произведенное самовольную замену соединения со стоиком горячего водоснабжения.

В этой связи оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Прохоренко Татьяны Васильевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Альянс» о возмещении ущерба, причиненного затоплением, расходов по оплате услуг независимого оценщика, процентов, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                  О.В. Матюхина

Мотивированное решение изготовлено дата.

Судья              О.В. Матюхина