Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1434/2016 от 15.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ессентуки                          «31» мая 2016 года

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Казанчева В.Т.

при секретаре Шипиловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Б.А.А., действующей в интересах А.С.В. к В.А.Г. о признании отсутствующим право собственности на квартиру, исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Б.А.А., действующая в интересах А.С.В., обратилась в суд с иском к В.А.Г. о признании отсутствующим право собственности на ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью                     *** исключении из ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности на ***/*** ***.

В обосновании указанных требований указано следующее.

*** на основании Решения Ессентукского городского суда от *** за ответчиком В.А.Г., признано право собственности на *** в                            ***, ***.

*** ответчица, В.А.Г., на основании указанного решения зарегистрировала право собственности в органах государственной регистрации, о чем была сделана соответствующая регистрационная запись ***.

Статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, предусмотрен перечень документов, являющийся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется учреждением юстиции по регистрации прав.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года                         № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: 1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ***вого суда от *** указанное решение Ессентукского городского суда отменено. По делу принято новое решение: в удовлетворении иска В.А.Г. о признании сделки действительной и признании права собственности - отказано.

Иного судебного решения, вступившего в законную силу, о признании за В.А.Г. права собственности на спорную квартиру не имеется.

*** истец А.С.В. обратился в Ессентукский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** с заявлением о прекращении права собственности за В.А.Г. и об аннулировании соответствующей записи о государственной регистрации права собственности на *** в ***,                  ***

На основании Уведомления о возврате документов без рассмотрения от *** Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю документы, представленные истцом возвращены без рассмотрения, т.к. основания для прекращения права собственности на квартиру апелляционное определения Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда не содержит сведений об исключении их ЕГРП записи о зарегистрированном праве собственности на указанную квартиру, либо сведений о прекращении данного права, в связи с чем, не может являться основанием для прекращения зарегистрированного права.

Согласно со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», как следствие признания недействительным правоустанавливающего документа, в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право с использованием надлежащих способов защиты права, а не сама по себе государственная регистрация права или запись в ЕГРП.

Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в ЕГРП посредством внесения регистрационных записей. Внесение и погашение регистрационных записей осуществляются на основании возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Таким образом, погашение соответствующей записи в Едином государственном реестре прав является следствием удовлетворения исковых требований с использованием надлежащих способов защиты права.

Согласно п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п. 52 совместного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Просит суд признать отсутствующим право собственности за В.А.Г. на *** ***., регистрационная запись *** от ***. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за В.А.Г. запись о государственной регистрации права собственности *** на ***, ***.

Истец А.С.В., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела не поступало.

Представитель истца Б.А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в заявлении. ??????????????

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на усмотрение суда.

Ответчик В.А.Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Представитель ответчика по доверенности Я.А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. ?????????????????

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, решением Ессентукского городского суда от *** за ответчиком В.А.Г. признано право собственности на *** в                           ****** ***

*** ответчица В.А.Г. на основании указанного решения суда зарегистрировала право собственности в органах государственной регистрации, о чем была сделана соответствующая регистрационная запись ***.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ***решение Ессентукского городского суда от *** отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении иска В.А.Г. о признании сделки действительной и признании права собственности отказано.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем *** ***, до настоящего времени является В.А.Г.

Учитывая, что на основании ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, стороны должны представить доказательства, необходимые для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств возникшего спора.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Нормами п. 1 ст. 11 ГК РФ установлен принцип судебной защиты нарушенного права. Согласно ст. 12 ГК защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Перечень способов защиты нарушенного права установлен ст. 12 ГК РФ и не является исчерпывающим. Наряду со способами защиты гражданских прав, установленных ст. 12 ГК РФ, в абз. 4 п. 52 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года указан такой способ защиты права собственности, как признание права отсутствующим.

Как указывалось ранее, решение Ессентукского городского суда от                 ***, которым было признано право собственности на спорное жилое помещение за ответчиком В.А.Г., было отменено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от ***. По делу было принято новое решение, которым В.А.Г. в иске о признании сделки действительной и признании права собственности на спорную квартиру отказано.

Иных сведений, подтверждающих право ответчика на спорное жилое помещение, суду не представлено.

Уведомлением о возврате документов без рассмотрения от *** Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю документы, представленные истцом А.С.В., возвращены без рассмотрения, т.к. основания для прекращения права собственности на квартиру отсутствуют, поскольку апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда не содержит сведений об исключении их ЕГРП записи о зарегистрированном праве собственности на указанную квартиру, либо сведений о прекращении данного права, в связи с чем не может являться основанием для прекращения зарегистрированного права.

Указанное свидетельствует о невозможности урегулирования спора во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании отсутствующим права собственности является законным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку удовлетворено требование о признании отсутствующим права собственности, то подлежит удовлетворению и требование об исключении сведений из ЕГРП о праве В.А.Г. на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования А.С.В. к В.А.Г. о признании отсутствующим права собственности, исключении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности В.А.Г. на *** по адресу: ******

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за В.А.Г. запись о государственной регистрации права собственности на *** по адресу: ***, общей площадью *** ***)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ессентукский городской суд.

Судья                                                                                          В.Т. Казанчев

Мотивированное решение суда изготовлено «05» июня 2016 года.