Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-529/2014 (2-5566/2013;) ~ М-4759/2013 от 12.11.2013

Дело № 2-529/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошкина А.В. к Медведевская Е.Ю. о признании права собственности и выделе доли дома, по встречному иску Медведевская Е.Ю. к Тимошкина А.В., о выделе доли дома,

установил:

Тимошкин А.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки лит.А2, лит.А3, лит.а2, расположенные по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

В обоснование требований указал, что на праве общей долевой собственности ему принадлежит 37/100 долей дома по указанному адресу, собственником 63/100 долей дома является Медведевская Е.Ю.

В судебном заседании представитель Медведевской Е.Ю. по доверенности ФИО6 встречные исковые требования уточнила, просил выделить долю дома и обязать Тимошкина А.В. произвести в своей части дома отдельный ввод электроснабжения и самостоятельный ввод газоснабжения в срок не позднее 14 апреля 2017 года.

В судебном заседании представитель Тимошкина А.В. по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал, встречные исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Тимошкину А.В. принадлежит 37/100 долей дома, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.03.2000г.

Собственником 63/100 долей дома является Медведевская Е.Ю. на основании договора купли-продажи от 29.10.2013г.

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза. Экспертом ФИО8 представлено заключение, согласно которому строения лит.А2, лит.А3, лит.а2 в их реальном исполнении соответствуют своему функциональному назначению, а в архитектурно-планировочном решении выполнены без противоречий с нормами СНиП. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных построек отсутствует.

    Суд приходит к выводу, что возведенные истцами строения не несут в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, следовательно, имеются для выдела строений лит.А2, лит.А3, лит.а2 истцу одновременно с выделом доли дома. Экспертом составлен вариант выдела доли истца по фактически занимаемым помещениям, по которому Тимошкину А.В. выделяется часть дома общей площадью 103,4 кв.м, с составе помещений: в строении лит.А2 помещение № 2 площадью 13,8 кв.м., помещение № 3 площадью 8,8 кв.м, помещение № 4 площадью 4,3 кв.м; помещение № 5 площадью 25,3 кв.м, мансарда литА3 помещение № 6 площадью 13,6 кв.м, помещение № 7 площадью 9,0 кв.м, помещение № 8 площадью 25,1 кв.м, терраса лит.а2 площадью 3,5 кв.м, из надворных построек лит.Г3, лит.Г5, лит.Г6.

Медведевской Е.Ю. выделяется часть жилого дома общей площадью 43,1 кв.м в составе помещений: в строении лит.А помещение № 2 площадью 11,7 кв.м., помещение № 3 площадью 7,1 кв.м, помещение № 4 площадью 10,9 кв.м; помещение № 5 площадью 7,6 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № 1 площадь 5,8 кв.м, веранда лит.а 3,85*2,45м (отсутствует площадь веранды), из надворных построек лит.Г4.

Суд принимает признание Тимошкиным А.В. искового требования об обязании его произвести в своей части дома отдельные вводы электроснабжения и газоснабжения в срок не позднее 14 апреля 2017 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

решил:

Иск Тимошкина А.В. к Медведевская Е.Ю., администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли дома, по встречному иску Медведевская Е.Ю. к Тимошкина А.В., администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о выделе доли дома удовлетворить.

Выделить в собственность Тимошкина А.В. помещение - часть дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> общей площадью 103,4 кв.м, с составе помещений: в строении лит.А2 помещение № площадью 13,8 кв.м., помещение № площадью 8,8 кв.м, помещение № площадью 4,3 кв.м; помещение № площадью 25,3 кв.м, мансарда литА3 помещение № площадью 13,6 кв.м, помещение № площадью 9,0 кв.м, помещение № площадью 25,1 кв.м, терраса лит.а2 площадью 3,5 кв.м, из надворных построек лит.Г3, лит.Г5, лит.Г6.

Выделить в собственность Медведевская Е.Ю. помещение - часть жилого дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> общей площадью 43,1 кв.м в составе помещений: в строении лит.А помещение № площадью 11,7 кв.м., помещение № площадью 7,1 кв.м, помещение № площадью 10,9 кв.м; помещение № площадью 7,6 кв.м, пристройка лит.А1 помещение № площадь 5,8 кв.м, веранда лит.а 3,85*2,45м (отсутствует площадь веранды), из надворных построек лит.Г4.

Прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес> между Тимошкина А.В. и Медведевская Е.Ю.,

Обязать Тимошкина А.В. произвести в свою часть дома отдельные вводы электроснабжения и газоснабжения в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья