Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6597/2014 ~ М-5379/2014 от 13.05.2014

Дело № 2-6597/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 04 июня 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Дойницыной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дом-Сервис-1» к Войтенко Т. К., Хазову И. В., Хазову С. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дом-Сервис-1» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что является управляющей компанией <адрес>. В квартире № указанного дома проживают ответчики, пользуются услугами. За период с июня 2012 года по 01 апреля 2014 года задолженность ответчиков составляет 48973 рубля 61 копейка.

Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48973 рубля 61 копейка, пени - 3852 рубля 13 копеек, расходы на оплату юридических услуг – 40000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 1784 рубля 77 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменных объяснений либо возражений по заявленным исковым требованиям от ответчиков не поступило, об уважительных причинах неявки суд не проинформирован.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире №, расположенной в <адрес> зарегистрированы: наниматель Войтенко Т.К. и члены ее семьи муж Хазов И.В. и сын Хазов С.И.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в части 14 статьи 155 ЖК РФ размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Установлено, что <адрес> находится в управлении ООО «Дом-Сервис-1».

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 по 31.03.2014 включительно составляет 48973 рубля 61 копейка.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате оказанных ООО «Дом-Сервис-1» жилищных и коммунальных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени в сумме 3852 рубля 13 копеек.

Расчёт судом принят как верный, указанный расчёт ответчиками не оспорен. Доказательств внесения платы в счёт оплаты долга за жильё и коммунальные услуги за спорный период полностью либо частично, суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований в долях.

В силу пункта 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, принимая во внимание сложность дела, объем выполненной представителем работы, руководствуясь принципами разумности, объективности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 100 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Войтенко Т. К., Хазова И. В., Хазова С. И. в пользу ООО «Дом-Сервис-1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 31 марта 2014 года в размере 48973 рубля 61 копейка, пени - 3852 рубля 13 копеек, всего взыскать 52825 (Пятьдесят две тысячи восемьсот двадцать пять) рублей 74 копейки.

Взыскать с Войтенко Т. К. в пользу ООО «Дом-Сервис-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 594 рубля 93 копейки, расходы на оплату услуг представителя - 100 рублей, всего взыскать 694 (Шестьсот девяносто четыре) рубля 93 копейки.

Взыскать с Хазова И. В. в пользу ООО «Дом-Сервис-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 594 рубля 93 копейки, расходы на оплату услуг представителя - 100 рублей, всего взыскать 694 (Шестьсот девяносто четыре) рубля 92 копейки.

Взыскать с Хазова С. И. в пользу ООО «Дом-Сервис-1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 594 рубля 93 копейки, расходы на оплату услуг представителя - 100 рублей, всего взыскать 694 (Шестьсот девяносто четыре) рубля 92 копейки.

В удовлетворении остальной части требований ООО «Дом-Сервис-1» отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         Л.К. Молокова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ