Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-901/2016 ~ М-785/2016 от 13.04.2016

Дело № 2-901/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Г. Саранск 13 мая 2016 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе:

судьи Юркиной С.И.

при секретаре Петровой А.И.

С участием: истцов Алямкина А.В., Алямкиной Т.А,,

представителей истцов Алямкина А. В., Алямкиной Т.А. - Мартынова Д.А., Курзина Д.А., Конопельцева Л.В,, действующих на основании доверенности 13 АА 0526221 от 13.04.2016 г.,

представителя ответчика Закрытого акционерного общества «СаровГидроМонтаж» Баландовой Н.М., действующей на основании доверенности от 03.11.2015 г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алямкина А.В,, Алямкиной Т.А. к Закрытому акционерному обществу «СаровГидроМонтаж» о взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной цены квартиры, штрафа и возмещении морального вреда,

установил:

Алямкин А.В., Алямкина Т.А. обратились в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «СаровГидроМонтаж» (в дальнейшем сокращенное наименование – ЗАО «СаровГидроМонтаж») о взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной цены квартиры, штрафа и возмещении морального вреда.

В обоснование истцы указали, что между ними - участниками долевого строительства и ЗАО «СаровГидроМонтаж» .._.._.. заключен договор № об участии в долевом строительстве, по которому ответчик передал им объект долевого строительства – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире обнаружены следующие строительные недостатки:

в жилой комнате - открывание и закрывание открывающихся элементов оконных блоков происходит с затруднениями и заеданиями, элементы фурнитуры не закреплены; отклонен уплотнитель притвора створки оконного блока; неровности поверхности основания под покрытие пола, величина просвета под контрольной двухметровой рейкой более 30 мм.; поверхность стен помещения имеет неровности плавного очертания величиной более 15 мм; поверхность потолка имеет наплывы и трещины шириной раскрытия более 0.6 мм; цементная стяжка имеет неровности, множественные трещины, имеются участки с отставанием покрытия от основания;

в помещении кухни - открывание и закрывание открывающихся элементов оконных блоков происходит с затруднениями и заеданиями, элементы фурнитуры не закреплены; покрытия оконного и балконного блоков имеет дефекты, просвет; неровности поверхности основания под покрытия пола, величина просвета под контрольной двухметровой рейкой 14 мм.; поверхность стен помещения имеет неровности плавного очертания величиной более 6 мм, имеются трещины; цементная стяжка имеет неровности, множественные трещины, имеются участки с отставанием покрытия от основания; в санузле -потолок имеет отклонение;

в помещении коридора – неровности поверхности основания под покрытие пола (стяжки), величина под контрольной двухметровой рейкой – 20мм; поверхность стен помещения имеет неровности плавного очертания величиной более 12 мм, имеются трещины; торцевые грани портального проема имеют отклонения от прямого угла на величину до 27 мм; цементная стяжка имеет неровности, множественные трещины, имеются участки с отставанием покрытия от основания;

в помещении балкона - не замоноличены зазоры в сопряжениях панелей ограждающих конструкций; имеются трещины в швах сопряжения панелей; открывание и закрывание открывающихся элементов оконных блоков происходит с затруднениями и заеданиями, элементы фурнитуры не закреплены; покрытия оконного и балконного блоков имеет дефекты, просвет.

.._.._.. в адрес ответчика направлена претензия об уменьшении цены квартиры соразмерно выявленным недостаткам, которая оставлена без удовлетворения.

Передачей некачественного объекта долевого строительства им причинен моральный вред, выразившийся в их нравственных страданиях. Возмещение морального вреда предусмотрено статьей 15 Закона Российской Федерации от .._.._.. № «О защите прав потребителей».

Ответчик также несет ответственность в виде штрафа, предусмотренного частью 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от .._.._.. № «О защите прав потребителей».

На основании изложенного просят взыскать с ответчика в их пользу:

300240 рублей -денежные средства в счет уменьшения цены квартиры в связи с наличием существенных недостатков по договору № об участии в долевом строительстве;

50 000 рублей – компенсацию в возмещение морального вреда;

штраф в размере 50 % от присужденной судом суммы.

В заявлении от .._.._.. истцы изменили исковые требования в части взыскания денежных средств в счет уменьшения покупной цены квартиры и возмещении морального вреда, просили взыскать с ответчика в пользу каждого истца:

по 30000 рублей - денежные средства в счет уменьшения цены квартиры по договору № об участии в долевом строительстве;

по 2500 рублей - компенсацию в возмещение морального вреда;

Просили также взыскать с ответчика в пользу каждого истца в равных долях:

5000 рублей - расходы на оплату услуг представителя;

1280 рублей – расходы по оплате услуг нотариуса.

В судебное заседание не явился истец Алямкин А.В., о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно заявлению.

В судебное заседание не явилась истица Алямкина Т.А., о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно заявлению.

В судебное заседание не явился представитель истцов Алямкина А.В., Алямкиной Т.А. - Курзин Д.А., о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно заявлению.

В судебное заседание не явился представитель истцов Алямкина А.В., Алямкиной Т.А. – Мартынов Д.А., о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно заявлению.

В судебном заседании представитель истцов Алямкина А.В., Алямкиной Т.А. – Конопельцев Л.В. и представитель ответчика Закрытого акционерного общества «СаровГидроМонтаж» Баландова Н.М. просили утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение в соответствии с частью второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу следует прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истцов Алямкина А.В., Алямкиной Т.А. – Конопельцевым Л.В. и представителем ответчика Закрытого акционерного общества «СаровГидроМонтаж» Баландовой Н.М., по которому они, разрешая по существу спор по гражданскому делу по иску Алямкина А.В,, Алямкиной Т.А. к Закрытому акционерному обществу «СаровГидроМонтаж» о взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной цены квартиры, штрафа и возмещении морального вреда, определили следующее:

1. Закрытое акционерное общество «СаровГидроМонтаж» обязуется в срок до .._.._.. перечислить Алямкину А.В, на расчетный счет, указанный в пункте 3 настоящего мирового соглашения в счет уменьшения цены по договору об участии в долевом строительстве № от .._.._.. денежную сумму в размере 30 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500 рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере 640 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2500 рублей, всего 35 640 рублей (тридцать пять тысяч шестьсот сорок рублей).

Закрытое акционерное общество «СаровГидроМонтаж» обязуется в срок до .._.._.. перечислить Алямкиной Т.А. на расчетный счет, указанный в пункте 3 настоящего мирового соглашения в счет уменьшения цены по договору об участии в долевом строительстве № от .._.._.. денежную сумму в размере 30 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 2 500 рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере 640 рублей, компенсацию морального вреда в размере 2500 рублей, всего 35 640 рублей (тридцать пять тысяч шестьсот сорок рублей).

2. С момента вступления в силу настоящего соглашения истцы не имеют к ответчику Закрытое акционерное общество «СаровГидроМонтаж» каких-либо претензий и требований, связанных прямо или косвенно с уменьшением стоимости квартиры в связи с наличием в ней недостатков, компенсации морального вреда, возмещения стоимости экспертного исследования и стоимости доверенностей, расходов на оплаты услуг представителя, процентов, пени, неустойки, штрафов, процентов по ст. 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и иных требований, связанных прямо или косвенно с наличием строительно-технических недостатков в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

3. Ответчик Закрытое акционерное общество «СаровГидроМонтаж» оплачивает истцам сумму, указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения, по следующим реквизитам:

Счет на имя А.В, А.

№,

№, наименование банка получателя Мордовское отделение 8589 ПАО Сбербанк <адрес> БИК №.

4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные и иные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные с предметом иска по настоящему гражданскому делу.

Производство по гражданскому делу по иску Алямкина А.В,, Алямкиной Т.А, к Закрытому акционерному обществу «СаровГидроМонтаж» о взыскании денежных средств в счет уменьшения покупной цены квартиры, штрафа и возмещении морального вреда, прекратить в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Судья Пролетарского районного

суда г.Саранска Республики Мордовия С.И. Юркина - подпись

Копия верна - Судья Пролетарского

районного суда г. Саранска С.И.Юркина

<данные изъяты>

<данные изъяты>