Решение по делу № 2-665/2013 ~ М-631/2013 от 28.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.11.2013 г. г. Кизилюрт РД

    Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе;

председательствующего судьи Темирханова Х.Х., с участием представителя истицы Магомедовой А.М. – Магомедова Р.Н., представившего доверенность от 20.08.2013 года, при секретаре Магомедовой С.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании, в г. Кизилюрте, гражданское дело по заявлению Магомедовой А.М., к ответчику Ахмедову М.И. о признании утратившим права пользоваться жилплощадью дома <адрес>.

                    У С Т А Н О В И Л :

    В Кизилюртовский районный суд РД обратилась с исковым заявлением Магомедова А.М., к ответчику Ахмедову М.И. о признании утратившим права пользоваться жилплощадью дома <адрес>, ссылаясь на то, что она проживает со своей семьей в <адрес>, площадью 65,8 кв.м.

Данная жилплощадь принадлежала её семье, где главой хозяйства была она сама. На их жилплощади был зарегистрирован ответчик Ахмедов М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и его местожительство на сей день ей неизвестно. Он был зарегистрирован на её жилплощади по его просьбе, чтобы было легче устроиться на работу. Фактически с момента регистрации он не проживал на данной жилплощади, а только был зарегистрирован по указанному адресу.

Из-за того, что ответчик зарегистрирован формально на её жилплощади, ей приходится уплачивать излишние коммунальные услуги, что обременительно для неё.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением, а согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения небыли соединены с лишением владения.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ просит: - признать ответчик Ахмедова М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими права пользования жилым помещением в доме <адрес>.

Представитель истицы Магомедов Р.Н., поддержал в суде заявление по изложенным в нем основаниям.

    Ответчик Ахмедов М.И., не явился в суд для участия в деле, хотя он надлежащим образом были уведомлен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в связи, с чем оно рассмотрено без его участия.

Магомедова А., представила суду доказательства в обоснование своих доводов о принадлежности ей дома <адрес>, это - копия паспорта на Магомедову А., выданного от 15.02.2002 года из ОВД Кизилюртовского района РД, копия технического паспорта на дом <адрес> на владельца Магомедову А., от 2009 года, справка из МО «Село Нечаевка» от 13.11.2013 года за № о том, Магомедова А., владельцем дома <адрес>, копия домовой книги на дом <адрес> принадлежащего Магомедовой А., копия справки из администрации МО «с. Нечаевка» о месте жительстве Магомедовой А., от 12.11.2012 года.

Суд считает, что представленные доказательства представителем Магомедовой А., - Магомедовым Р., соответствуют действительности и обстоятельствам, исследованным в суде.

Суд, проверив доводы представителя истицы о том, что она является собственником домовладения <адрес>, а также представленные им правоустанавливающие документы на этот дом, пришел к выводу о том, что она действительно собственник этого дома, и ответчик не имеет каких - либо прав на него.

Суд, заслушав стороны и исследовав представленные доказательства, пришел к выводу о том, что необходимо удовлетворить исковое требование Магомедовой А., по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользоваться данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ выселение гражданина, права пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия не противоречащие законы и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законы интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество, собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имущества, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишения владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. п. е), пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, заявление Магомедовой А., необходимо удовлетворить, так как её требования законны и обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Магомедовой А.М..

Признать утратившими право пользоваться жилой площадью Ахмедова М.И. в доме <адрес>, принадлежащем Магомедовой А.М..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течении одного месяца со дня провозглашения.

Судья Х.Х.Темирханов