Решение по делу № 2-1586/2019 ~ М-1457/2019 от 23.09.2019

Дело № 2-1586/2019

Поступило в суд: 23.09.2019 г.

УИД 54RS0013-01-2019-003137-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 г.                                                                                           г. Бердск

           Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Карповой Л.В.

с участием прокурора Стулиной О.Ж.,

адвоката Корякиной Л.А.,

при секретаре Полянской Т.М.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелешко С. П. к Туркину А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Мелешко С.П. обратилась в суд с иском к Туркину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением она владеет на основании договора купли-продажи №1-247 от 05.10.1995 года, а также свидетельства о государственной регистрации права РФ № от 21.06.2005г. С 11.11.1996 года в указанном жилом помещении в качестве жильца зарегистрирован ответчик Туркин А.А., который с октября 2017 года выехал в другое место жительства, которое ей не известно. Ответчик вывез из жилого помещения все свои вещи, с тех пор в указанном помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные платежи не выполняет. Препятствий в пользовании данным помещением ответчик не имел. Он являлся мужем ее дочери, их брак был расторгнут 02.05.2019 года. Ее требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не выполнил, прекратил всякую связь с ней.

           По указанным основаниям истец Мелешко С.П. просит: 1) прекратить право пользования ответчиком Туркиным А. А. жилым помещением по адресу: <адрес>; 2) снять Туркина А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Мелешко С.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, уточнив первое требование: просит признать Туркина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

                Ответчик Туркин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

               В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика определением суда от 14.10.2019 года в соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику Туркину А.А. был назначен в качестве представителя адвокат Коллегии адвокатов г.Бердска.

Представитель ответчика Туркина А.А. - адвокат Коллегии адвокатов г.Бердска Корякина Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика, снятие с регистрационного учета не входит в компетенцию суда.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Мелешко С.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Мелешко С.П. на основании договора купли-продажи №1-247 от 05.10.1995 года, свидетельства о государственной регистрации права № от 21.06.2005г. (л.д. 3-4, 5).

Как видно из выписки из домой книги от 19.09.2019г., в спорном жилом помещении 11.11.1996 г. зарегистрирован ответчик Туркин А.А. (л.д. 7).

Из объяснений истца Мелешко С.П. следует, что ответчик Туркин А.А. являлся мужем ее дочери истца Т.Е.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Туркиным А.А. и Т.Е. прекращен 02.05.2019 года (л.д. 6).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

          Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Свидетель Т.Е. в судебном заседании пояснила, что она является дочерью Мелешко С.П., она состояла в браке с Туркиным А.А., который не проживает с ними по <адрес> с 01.10.2017 года. В январе 2019 года она обратилась в суд с заявлением о расторжении брака, в мае 2019 года их брак был расторгнут. У ответчика другая семья, он ушел он из дома добровольно, забрал все свои вещи, вселиться обратно больше не пытался, препятствий в этом ему никто не чинил. За коммунальные платежи он не платит.

Свидетель Г.С. в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля Т.Е., а также пояснила, что она является подругой Т.Е., поэтому часто бывает у них дома. Ответчик Туркин А.А. не проживает с ними около двух лет, вещей его в доме нет, самого ответчика она давно не видела, он добровольно ушел из семьи, у него другая семья, в июле 2019 года ответчик приглашал ее на свадьбу.

Свидетель Ж.Н. в судебном заседании пояснила, что она хорошо знает семью истца Мелешко С.П., бывает у них 2-3 раза в неделю. Между ответчиком Туркиным А.А. и Т.Е. брак расторгнут, Туркин А.А. не проживает с ними два года, за это время она ответчика ни разу у них дома не видела, его вещей в доме нет.

Свидетель С.Н. в судебном заседании пояснила, что она является сестрой истца Мелешко С.П., у которой часто бывает. Ответчик Туркин А.А. около двух лет с ними не проживает, они расторгли брак с ее племянницей Т.Е., больше она его не видела в доме истца, видела один раз в магазине с другой женщиной.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, в квартире не проживает длительное время, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

          Суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении, так как согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Следовательно, наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства не создает и не прекращает право пользования гражданином спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, иск Мелешко С.П. подлежит удовлетворению в части требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением.

         Вместе с тем, требование истца о снятии ответчика Туркина А.А. с регистрационного учета в жилом доме истца не подлежит удовлетворению как излишне заявленное, поскольку решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мелешко С.П. удовлетворить частично.

Признать Туркина А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

         В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий судья              /подпись/                                   Л.В. Карпова

    Мотивированное решение составлено 18.11.2019г.