Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-682/2021 ~ М-479/2021 от 17.05.2021

Дело № 2-682/2021

(24RS0057-01-2021-001249-86)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 01 ноября 2021 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к Чернов А.Е. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обратился с иском к Чернов А.Е. о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2017 по 20.05.2018 в размере 349 530 рублей 03 копейки, пени в размере 22 369 рубля 97 копеек за период с 10.04.2015 по 20.05.2018 по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Требования мотивированы тем, что между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и Чернов А.Е. заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Расчет годового размера арендной платы осуществлен на основании ст.12 Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», решения Красноярского городского Совета депутатов от 14.10.2008 № В-43 «Об утверждении Положения об арендной плате за землю в городе Красноярске», а также об определении значений коэффициентов, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», по формуле: А=Кс х К1 х К2, где А-арендная плата за земельный участок в год (рублей), КС- кадастровая стоимость земельного участка, К1-коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, К2-коэффициент, учитывающий категорию арендатора. Задолженность по арендной плате за период с 01.04.2017 по 20.05.2018 составила 349 530,03 рублей из расчета: 350 548,56-1612,85 (оплата) +594,32 (зачет) = 349 560,03 рублей. В соответствии с условиями договора арендатор обязан уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки, сумма пени за период с 10.04.2015 по 20.05.2018 составила 22 369,97 рублей. По своей правовой природе договор аренды является возмездным (ст.606 ГК РФ). В соответствии со ст.614 ГК РФ и условиями вышеуказанного договора арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В нарушение указанных положений ответчиком договорные обязательства не исполняются.

Представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска Ткачев А.Л. (по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Чернов А.Е. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил.

Представитель ответчика Илиев Н.М. (по нотариальной доверенности от 06.08.2018г.) в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя истца. Исковые требования не признал, направил отзыв на исковое заявление, согласно которому срок действия договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № истек ДД.ММ.ГГГГ. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска отказал Чернов А.Е. в продлении договора аренды на земельный участок с кадастровым номером № Таким образом, договорные отношения в период, предъявляемый Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, у сторон отсутствовали, т.е. задолженность по вышеназванному договору в данный период не могло быть. Истцом выбран неверный способ защиты своего права. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и Чернов А.Е. был заключен договор купли- продажи № на земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ взыскание арендной платы незаконно, так как Чернов А.Е. уже был собственником данного земельного участка. На момент обращения Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска с заявлением о вынесении судебного приказа у заявителя истек срок исковой давности.

Представитель истца Чернов И.А. ( по письменному заявлению) в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. Согласно письменного отзыва на исковое заявление ответчик Чернов А.Е. исковые требования не признает.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия,

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из содержания ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии со ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (п.1).

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (п.2).

В силу положений п.1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с п.1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (Арендодатель) и ООО «СиИмпЭкс» в лице директора Илиев Н.М. (Арендатор), арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> (Участок) для использования в целях эксплуатации нежилых зданий в границах, указанных в кадастровой карте (плате) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 11127 кв.м.

Согласно п.2.1. договора срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3.1. договора размер арендной платы за участок составляет 14757,18 рублей в месяц и устанавливается по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке, если это изменение обусловлено правовыми актами РФ, Красноярского края, органа местного самоуправления, как в части изменения и (или) введения коэффициентов к ставкам арендной платы, установления базовых ставок арендной платы, так и в иных случаях, независимо от уведомления об этом арендатора.

Согласно п.3.2. договора первый платеж по настоящему договору начисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Исчисление даты по пункту 2.1. настоящего Договора производится с момента вступления в силу распоряжения администрации города о предоставлении в аренду земельного участка, указанного в преамбуле настоящего Договора.

В соответствии с п.3.3. договора арендная плата за первый подлежащий оплате период в сумме 123 468,41 рублей вносится в течение 10 дней со дня подписания Договора.

В соответствии с п.3.6. договора арендная плата вносится Арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, за который вносится плата путем перечисления на счет № в ГРКЦ ГУ Банка России по Красноярскому краю. Арендатор обязан в пятидневный срок после внесения арендной платы направить Арендодателю копию платежного поручения (квитанцию) подтверждающего своевременное внесение платежей.

Из п.3.8 Договора аренды следует, что неиспользование участка арендатором не освобождает его от обязанности по внесению арендной платы.

Согласно кадастрового плана № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, земельный участок площадью 11127,01+/-37 квм., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> разрешенное использование: в целях эксплуатации нежилых зданий находится в государственной собственности.

Из договора уступки прав аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ООО «СибИмпЭкс» (Сторона1) и Чернов А.Е. (Сторона2) следует что Сторона 1 уступает, а Сторона 2 принимает права и обязанности арендатора земельного участка по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска и ООО «СибИмпЭкс» на срок 10 лет, договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службой по Красноярскому краю.

Согласно п.1.2 Договора уступки за уступаемые права и обязанности по Договору Аренды в части Земельного участка Сторона 2 выплачивает Стороне 1 компенсацию в размере, установленном настоящим Договором.

Из дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска с одной стороны и Чернов А.Е. с другой стороны следует, что

По тексту договора аренды вместо слов «ООО «СибИмпЭкс» читать с 01.02.2012»… Чернов А.Е.» в соответствующем падеже.

Плата за арендованный земельный участок составляет с ДД.ММ.ГГГГ-ежеквартально 77 070,89 рублей. Расчет арендной платы в приложении.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ Департамент муниципального имущества земельных отношений администрации города Красноярска отказал Чернов А.Е. в предоставлении спорного земельного участка в аренду без проведения торгов.

Также было отказано и в предоставлении данного земельного участка в собственность без проведения торгов, что следует из ответа Департамента муниципального имущества земельных отношений администрации города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ Чернов А.Е.

Решением Центрального районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № признан незаконным отказ Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в предоставлении земельного участка Чернов А.Е. в собственность без проведения торгов, выразившийся в письме от ДД.ММ.ГГГГ №. Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обязали заключить договор купли-продажи земельного участка с Чернов А.Е. площадью 11127 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу; <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов.

Апелляционным определением Красноярского краевого суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ решение суда Центрального района города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ
года в части удовлетворения требований Чернов А.Е. о
возложении обязанности на ДМИиЗО администрации города Красноярска
заключить договор купли-продажи земельного участка, изменено.

Возложена обязанность на Департамент муниципального имущества и
земельных отношений администрации города Красноярска рассмотреть вопрос о
заключении с Чернов А.Е. договора купли-продажи спорного земельного участка, площадью 11127 кв.м, с кадастровым номером
№, расположенного по адресу: <адрес>.
<адрес>

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес> площадью 1112701+/-37, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: в целях эксплуатации нежилых зданий, не установлен.

Согласно договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Чернов А.Е. (Покупатель) и Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> (Продавец), продавец обязуется предоставить в собственность за плату, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 11 127,01 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся в охранной зоне инженерных сетей, расположенный по адресу: <адрес> для эксплуатации нежилых зданий в соответствии с градостроительным регламентом зоны, в границах, указанных в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью (приложение).

Согласно п.1.3 Договора покупатель обладает на праве собственности расположенным на Участке объектами:

нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 390,20 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, по адресу: <адрес>, №, <адрес>

нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 372,60 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных: 1, по адресу: <адрес>, №;

нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 430,30 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, по адресу: <адрес>, №, <адрес>

нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 450,80 кв. м, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, по адресу: <адрес>, №, <адрес>

На основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГг., № регистрации №

Согласно части 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

Из ответа по запросу суда Департамента муниципального имущества земельных отношений администрации города Красноярска от 21.10.2021 года следует, что пролонгация договора № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка с кадастровым номером № в департаменте не оформлялась. В соответствии с абзацем 2 ст.622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

31.08.2020 года истец направил ответчику Чернов А.Е. досудебное предупреждение, в котором просил погасить задолженность по арендной плате за период с 01.04.2017 по 20.05.2018 года в размере 349530 рублей 03 копейки, задолженность по пени за период с 10.04.2015 по 20.05.2018 года в размере 22369,97 рублей, которое ответчик получил лично 04.09.2020 года, согласно почтового уведомления.

Рассматривая требования истца о взыскании арендной платы и пени, суд исходит из следующего.

Согласно п. 3 ст. 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может был исполнено вследствие просрочки кредитора.

Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (п. 1 ст. 406 ГК РФ).

Таким образом, должник не может нести ответственность за неисполнение обязательства в случае если такое неисполнение было вызвано противоправными действиями кредитора.

В соответствии с п. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Из анализа приведенных правовых норм следует, что договор аренды носит взаимный характер, то есть невозможность пользования арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения его обязанности по внесению арендной платы.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 615 ГК РФ).

Следовательно, арендная плата не подлежит взысканию с арендатора в случае, если в результате противоправных действий арендодателя он был лишен возможности пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды или целевым назначением этого имущества.

Следовательно, арендная плата не подлежит взысканию с арендатора в случае, если в результате противоправных действий арендодателя он был лишен возможности пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды или целевым назначением этого имущества.

Ответчик не предоставил доказательств того, что был лишен возможности пользоваться арендованным земельным участком и своими нежилыми помещениями, находящимися на арендованном земельном участке, после окончания срока действия договора аренды № от 25.12.2007 года, то есть после 21.02.2017г., наоборот ответчиком произведена арендная плата за 1 квартал 2017г. ( январь, февраль, март) в полном размере 77060 рублей, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика арендной платы и пени по 20 мая 2018г. (до государственной регистрации права собственности на земельный участок за Чернов А.Е.) правомерны.

Согласно расчету истца задолженность по арендной плате за период с 01.04.2017 года по 20.05.2018 года составляет 349 560 рублей 03 копейки, пени за период с 10.04.2015 года по 20.05.2018 года - 22369 рублей 97 копеек.

Указанный расчет является арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен.

Определением мирового судьи судебного участка № 164 в г. Шарыпово Красноярского края от 04.02.2021 года судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Чернов А.Е. в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска задолженности по арендной плате земельного участка, предоставленного по договору № от 25.12.2007 за период с 01.04.2017 по 20.05.2018 в размере 349 530 рублей 03 копейки, пени за период с 10.04.2015 по 20.05.2018 в размере 22369 рублей 97 копеек, и возврата государственной пошлины 3459 рублей 50 копеек, отменен.

Оценивая доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Статьей 204 ГК РФ регламентировано, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пунктах 17, 18 постановления N 43 от 29.09.2015 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Для того, чтобы при обращении с исковым заявлением было возможно учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Исковое заявление направлено истцом по почте 11.05.2021г., то есть до истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа ( 04.02.2021г.).

Однако истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа 30.12.2020 г. (согласно штампу на конверте), то есть за пропуском срока исковой давности по требованиям о взыскании арендной платы с апреля 2017г. по ноябрь 2017г.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в пределах срока исковой давности, начиная с 01 декабря 2017 года по 20 мая 2018 года (21 мая 2018г. регистрация права собственности на земельный участок за ответчиком), в сумме 145 026 рублей, из расчета:

арендная плата за квартал 77 070,96 руб., следовательно, арендная плата за месяц составляет 25690,32 руб. (77070,96 руб./3 месяца);

(25690,32 руб. ( за декабрь 2017 года, по сроку оплаты до 10 января 2018г. ) +77 070,96 руб. (1 квартал 2018 года по сроку оплаты до 10 апреля 2018г. )+ 25690,32 руб. (за апрель 2018 года по сроку оплаты до 10 мая 2018г.) + 16574,40 руб. (42264,72-25690,32) (за 20 дней мая 2018 года).

Доказательств погашения образовавшейся задолженности на момент рассмотрения дела ответчиком не представлено.

В соответствии с п.5.2. договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере 1/300, действующей в это время, процентной ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

С учетом применения срока исковой давности с ответчика подлежат взысканию пени за период с 01 декабря 2017 года по 20 мая 2018 года в размере 14 831рублей39копеек,израсчета: (3093,86+1423,52+2535,15+3220,04+1185,79+3373,04)

Таким образом, исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска подлежат частичному удовлетворению, с ответчика Чернова А.Е. подлежит взысканию задолженность по арендной плате в сумме 145026 рублей, пени в сумме 14831,39 рублей.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход Муниципального образования город Шарыпово Красноярского края пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 4 397 рублей, согласно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска удовлетворить частично.

Взыскать с Чернов А.Е. в пользу Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 145 026 (сто сорок пять тысяч двадцать шесть) рублей, пени в размере 14 831 (четырнадцать тысяч восемьсот тридцать один) рубль 39 копеек, в удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с Чернов А.Е. в бюджет муниципального образования г. Шарыпово госпошлину в размере 4 397 (четыре тысячи триста девяносто семь) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2021 года.