Решение по делу № 2-1567/2018 ~ М-1583/2018 от 10.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ               09 августа 2018 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Галикеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1567/2018 по исковому заявлению Мещеряковой О. Н. к Юртаев И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Мещеряковой О. Н. обратилась в суд с иском к Юртаев И. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу РБ <адрес>. По тем основаниям, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик является ее сыном, ответчик зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, ведет аморальный образ жизни, совместное проживание не возможно.

Истец Мещеряковой О. Н. в судебном заседании поддержала исковые требования полностью.

Ответчик Юртаев И. В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации по месту жительства фактически не проживает, его место жительства неизвестно,

Телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ суд осуществил попытку надлежащего извещения ответчика Юртаев И. В. В телефонном разговоре ответчик выразил несогласие с исковым заявлением, о настоящем судебном разбирательстве осведомлен.

Для защиты интересов ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат БРКА Сальманова А.М.

Адвокат Сальманова А.М., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора….»

Статьей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено: «1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения….»

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, установлено: «31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;»

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что жилое помещение – квартира по адресу РБ <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Мещеряковой О. Н., на основании договора купли-продажи от 28.04.2007г., право собственности истца зарегистрировано 14.05.2007г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик зарегистрирован по адресу РБ <адрес>, с 14.09.2016г., что усматривается из справки ОАО «Жилуправление».

Из постановления административной комиссии городского округа <адрес> РБ от 14.03.2017г. усматривается, что ответчик Юртаев И. В. 27.02.2017г. устроил скандал со своей матерью – истцом Мещеряковой О. Н., в ходе которого кричал на нее, разбрасывал вещи, тем самым посягал на ее честь и достоинство, то есть совершил семейно-бытовое дебоширство.

Ответчик фактически не проживает по адресу регистрации по месту жительства, не является собственником квартиры, каких-либо соглашений о проживании ответчика в данной квартире не имеется.

При этом ответчик совершил в отношении истца – собственника квартиры – административное правонарушение, предусмотренное ч.1 ст.13.8 Кодекса Республики Башкортостан Об административных правонарушениях.

Истец была вынуждена защищать свои права, действия ответчика – сына истицы – рассматривались административной комиссией городского округа <адрес> РБ.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им объектом недвижимости.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу РБ <адрес>, что является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Юртаев И. В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Юртаев И. В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова