Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2013 ~ М-1970/2012 от 18.12.2012

Дело №2-108(1)/2013

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2013 г.                г.Вольск

          Саратовской области

Вольский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Майоровой Н.В.,

с участием истца Алексеева В.В., ответчицы Алексеевой Л.В.,

при секретаре Шараповой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Вольске Саратовской области гражданское дело по иску А.В.В. к Алексеевой Л. В. об утрате права пользования жилым помещением,

     установил:

А.В.В. обратился в суд с иском к Алексеевой Л.В., об утрате права пользования жилым помещением - квартирой №, дома <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является наследником по завещанию на указанную квартиру после смерти его отца А.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В данной квартире он зарегистрирован и проживает. Кроме него в квартире зарегистрирована, но не проживает его бывшая супруга Алексеева Л.В., которая добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время он (истец) имеет намерения распорядиться данной квартирой, однако регистрация Алексеевой Л.В. в квартире является этому препятствием. Поэтому он обратился в суд и просит признать Алексееву Л.А. утратившей право пользования спорной квартирой, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что с ответчицей до ДД.ММ.ГГГГ он состоял в зарегистрированном браке. Ответчица зарегистрирована в спорной квартире с 1998 года и проживала в ней с указанного времени до ДД.ММ.ГГГГ. Ранее собственником квартиры был его отец - А.В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти он подал нотариусу заявление о принятии наследства, но свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию не получил до настоящего времени. Ни его отец, ни он, как собственник квартиры в настоящее время ответчице никаких прав на пользование и проживание в спорной квартире не предоставлял, не заключал с ней ни договора аренды (найма) жилого помещения ни договора безвозмездного пользования. Ответчица длительное время не проживает в спорном жилом помещении, расходов по содержанию квартиры не несет, в связи с этим истец считает, что ответчица утратила право пользования спорной квартирой и просит признать Алексееву Л.В. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчица Алексеева Л.В. в судебном заседании иск не признал, и заявила, что брак с истцом расторгнут ДД.ММ.ГГГГ гола, она в спорной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги она не оплачивает, никаких соглашений о пользовании спорной квартирой с истцом не заключалось, но с регистрационного учета сниматься не желает в связи с тем, что ей негде зарегистрироваться.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца и ответчицы, суд приходит к следующему.

Согласно домовой книги (л.д.6-7) и адресной справки и № от ДД.ММ.ГГГГ Отделения Управления федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г.Вольске (л.д.12), Алексеева Л.В. зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена в собственность по договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки нотариуса нотариального округа: <адрес> и <адрес> Л.Т.И. № от ДД.ММ.ГГГГ и расписки о получении документов в наследственное дело от ДД.ММ.ГГГГ, истец А.В.В. в срок, установленный законом обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти А.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно объяснениям сторон ответчица в спорном жилом помещении не проживает. Истец спорную квартиру ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не предоставлял, каких - либо соглашений о проживании в жилом помещении, а также об определении порядка пользования жильем с ответчицей не заключал.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений.

          Необходимые действия, из которых возникли бы жилищные права и обязанности, ответчицей совершены не были, поэтому право на проживание в спорном жилом помещении у ответчицы отсутствует.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

Таким образом, суд считает, что следует признать Алексееву Л.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Каких - либо оснований, по которым за ответчицей сохраняется право пользования спорным жилым помещением в силу закона, суд не находит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                      решил:

иск А.В.В. удовлетворить.

Признать Алексееву Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Алексеевой Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в Отделении Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г.Вольске.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья                                           Н.В. Майорова