Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4782/2019 ~ М-4696/2019 от 14.08.2019

Дело № 2-4782/2019

УИД-66RS0003-01-2019-004700-49

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.09.2019.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Коровиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обожиной Е.Н. к Обожину В.В., ТСН «Учителей 16Г» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Обожина Е.Н. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований истец указал, что ей и ответчику на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***. Истец проживает по указанному адресу, несет жилищно-коммунальные расходы по указанной квартире пропорционально своей доле. Ответчик отказывается нести жилищно-коммунальные расходы пропорционально своей доле.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру ***, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру; обязать ТСН «Учителей, 16 «Г» заключить с ней и Обожиным В.В. отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру ***

Определением от 19.08.2019 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечена Сысолетина Е.В.

В судебном заседании истец на доводах иска настаивала.

Ответчики Обожин В.В., ТСН «Учителей, 16Г», третье лицо Сысолетина Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления почтовой корреспонденции и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, о дополнении которых ходатайств не поступило, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является квартирой общей площадью 65,4 кв.м, расположенной по адресу: ***

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 05.02.2010, собственниками указанного жилого помещения являются – Обожина Е.Н. (1/2 доли), Обожин В.В. (1/2 доли) (л.д.8), что также подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Из справки МКУ «Центр муниципальных услуг» от 30.11.2018 следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчик (собственник), А *** года рождения (сын собственника), Сысолетина Е. В. (дочь собственника), Б *** года рождения (дочь собственника), В *** года рождения (др. степень родства) (л.д.9).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из искового заявления и пояснений истца между сособственниками жилого помещения существует спор о порядке оплаты коммунальных услуг. Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Обожиной Е.Н. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за истцом и ответчиком Обожиным В.В. пропорционально долям в праве общей долевой собственности – по 1/2 доле за каждым.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, осуществляет ТСН «Учителей, 16Г», на которое возложена обязанность выдавать платежные документы, на основании которых будет производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить исковые требования об обязании ТСН «Учителей, 16Г» заключить с Обожиной Е.Н., Обожиным В.В. отдельные соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру ***

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░░░░░░ 16░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ 16░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░