Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2016 ~ М-574/2016 от 02.03.2016

Гражданское дело № 2-727/2016 г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2016 г г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи С.

при секретаре судебного заседания Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Государственного Автономного Учреждения Амурской области «Амурская авиабаза» к Ю., Г., К., А., М., Р., В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ГАУ Амурской области «Амурская авиабаза» обратилась с иском к Ю., Г., К., А., М., Р., В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свое требование истец мотивирует тем, что -- истцу, передан на праве оперативного управления, двухэтажный жилой дом, по адресу: --.

При проверке имущества, установлен факт отсутствия указанного недвижимого имущества. Истцом получена справка от Отдела Надзорной деятельности по г.Свободному и Свободненскому району Главного управления МЧС России по Амурской области, от -- о том, что --, в результате пожара, огнем уничтожен дом по адресу: --.

-- специалистами МУП «Белогорсктехинвентаризация» произведен осмотр адресу: --. В ходе осмотра указанного адреса, составлен АКС --, в котором указано, что объект недвижимости частично разрушен и восстановление невозможно.

--, сотрудниками истца составлен акт обследования объекта недвижимого имущества, на основании которого установлено, что от дома на -- имеется только поврежденный огнем сруб.

-- истцом запрошена информация в Отделении УФМС России по Амурской области в г.Свободном, о предоставлении сведений о лицах, прописанных по адресу: --.

-- поступил ответ на запрос, в котором указан отказ в предоставлении информации.

В марте 2014 года истцу, Ю. предоставил справку о том, что о, а также Р., В., Г., К., А., М. зарегистрированы по адресу: --.

-- Администрация г.Свободного организовала выезд на -- в г.Свободном и подтвердило факт отсутствия жилого помещения.

Таким образом, на лицо непригодное для проживания недвижимое имущество, числящееся на балансе истца, за которое производят налоговые платежи и в котором прописаны, но не проживают - Ю., Р., В., Г., К., А., М.

Договор социального найма между истцом и ответчиками не заключался. Оплата за пользование объектом недвижимости ответчиками не производилась. Объект недвижимости разрушен и не пригоден к проживанию. Ответчики не проживают в доме по -- в г.Свободном.

В настоящее время ответчики зарегистрированы в сгоревшем доме. Истец не имеет возможности установить местонахождения ответчиков.

На основании изложенного просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Ю., Г., К., А., М., Р., В..

Представитель истца в судебное заседание не явился. О дате слушания дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя. Согласно представленного заявления об уточнении исковых требований от -- просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Определением суда от -- прекращено производство по делу в части исковых требований к Р. и В. в связи с отказом истца от заявленных требований.

Ответчики Ю., Г., К., А., М., в судебное заседание не явились. О дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации г.Свободного в судебное заседание не явился. О дате слушания дела извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ТУ Росимущества в Амурской области, в судебное заседание не явился. О дате слушания дела извещен надлежащим образом

Изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно части 5 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ГАУ Амурской области «Амурская авиабаза» на праве оперативного управления принадлежит объект недвижимости- жилой дом, 2-этажный, общая площадь 107,3 кв.м. по адресу: --.

Согласно акта -- от --, было проведено визуальное обследование жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: --, общей площадью 354 кв.м. При обследовании жилого дома по адресу: -- установлено, что на земельном участке даны объект частично разрушен.

Согласно справки о составе семьи от -- по адресу: -- зарегистрированы Ю., 15.08.1950г.р., Р., -- г.р., В., -- г.р., Г., -- г.р., К., -- г.р., А., -- г.р., М., -- г.р.

Согласно справки от -- следует, что -- произошел пожар в доме расположенном по адресу: --. В результате пожара огнем уничтожен дом. Причиной пожара послужило неосторожное обращение с огнем посторонних лиц.

Согласно акта обследования недвижимости –жилого дома от -- следует, что было проведено обследование жилого дома по адресу: --. В ходе обследования установлено, что стены дома частично повреждены огнем, полы, потолок, окна, двери, отопление, электрооборудование, водоснабжение, канализация - отсутствуют.

Как видно из инвентарной карточке учета основных средств от -- на балансе ГАО Амурской области «Амурская авиабаза» находится жилой дом общей площадью 107,3 кв.м..

Согласно сообщения от -- следует, что -- состоялся выезд межведомственной комиссии назначенной Постановлением главы города Свободного от -- -- « создании межведомственной комиссии по признанию жилого помещения муниципального жилищного фонда пригодным (не пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», по адресу: --. Проведение комиссионного осмотра не представилось возможным в связи с отсутствием жилого помещения и строений.

Как видно из адресных справок от --, представленных Отделом УФМС г.Свободного, М., К., А., Г., Ю. зарегистрированы по адресу: --.

На основании совокупного анализа спорных правоотношений, имеющихся в деле доказательств и вышеприведенного жилищного законодательства, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в связи с утратой (разрушением) жилого помещения договор социального найма этого жилого помещения с нанимателями прекращается по основаниям, предусмотренным ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а также прекращается их право пользования указанным жилым помещением в связи с его утратой (разрушением).

Таким образом, требования истца о признании М., К., А., Г., Ю. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: --, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного Автономного Учреждения Амурской области «Амурская авиабаза» к Ю., Г., К., А., М., о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Ю., -- г.р., Г., -- г.р., К., -- г.р., А., -- г.р., М., -- г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным: --.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 04 июня 2016 года.

Председательствующий                         С.