Решение по делу № 2-1207/2013 ~ М-528/2013 от 15.02.2013

Дело № 2-1207/2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 апреля 2013 года                             г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего    судьи                         Свириной А.А.,

при секретаре                                      Горшковой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липатцева Александра Викторовича к мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к мэрии г.Новосибирска о признании за ним права собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ..., кв. ..., указав в обоснование требований следующее.

25.01.1995 года по договору купли-продажи семьей истца приобретена в собственность квартира по адресу: г. Новосибирск, д. ..., кв. ..., в установленном порядке договор зарегистрирован не был. В 2003 году жилое помещение было уничтожено пожаром и реконструировано с тем же адресом. В момент поджара и строительства истец находился в детском учреждении. В настоящее время истец проживает в квартире, производит оплату. Поэтому истец просит признать за ним право собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., д. ..., кв. ...

Истец Липатцев А.В. в судебном заседании заявленное требование поддержал в полном объеме.

Ответчик – мэрия г. Новосибирска, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, возражения не представила.

Третье лицо – МКУ «Городское жилищное агентство», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По сведениям от 27.08.2007 года №273354 МКУ г.Новосибирска «Городское Жилищное Агентство» квартира №... по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., д. ... приватизирована в собственность ФИО1 и ФИО2 договором №8194-д от 18.11.1994 года (л.д. 15).

Судом установлено, что квартира №... по ул. ... в г.Новосибирске была приобретена ФИО4, ФИО3, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Липатцева Александра Викторовича, на основании договора купли-продажи от 25 января 1995 года у ФИО1 и ФИО2 (л.д. 30).

Договор купли-продажи в БТИ не зарегистрирован, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 17).

Согласно постановлению администрации Дзержинского района г. Новосибирска №133 от 04.03.1996 года истец находился в детском учреждении в связи со смертью матери, за ним сохранена жилплощадь по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., д. ..., кв. ...

Согласно ответу мэрии от 22.12.2003 года №2з-1393в связи с пожаром дом №... по ул. ... постановлен на реконструкцию.

По данным ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 25.01.2013 года квартира №... по ул. ..., д. ... в г.Новосибирске расположена на 1 этаже многоквартирного дома и имеет общую площадь 54,0 кв.м., жилую –32,0 кв.м., вспомогательную – 22,0 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 16) на регистрационном учете по адресу: ул. ..., д. ..., кв. ... состоит: Липатцев Александр Викторович – с 04.12.2002 года. ФИО3 снята с регистрационного учета в связи со смертью 13.12.1995 года. ФИО4 снят с регистрационного учета в связи со смертью 02.05.2003 года.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти деда ФИО4 и матери ФИО3 истец является единственным наследником, в связи с чем обратился к нотариусу с заявлением о получении свидетельства о праве на наследство (л.д. 19).

По независящим от истца причинам отсутствует регистрация перехода права на квартиру №... по ул. ..., д. ... в г. Новосибирске в собственность по договору купли продажи от 25.01.1995 года между ФИО1, ФИО2 и ФИО4, ФИО3, действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Липатцева Александра Викторовича, что нарушает права истца.

Нарушенные права истца подлежат восстановлению путем признания за ним права собственности на спорное жилое помещение.

Поэтому требования законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ..., ░. ..., ░░. ...

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)

.

.

.

.