Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3019/2016 от 13.01.2016

Дело № 2-3019/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Новиковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест №7» к Тугужевовой Т.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Жилищный трест №7» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Красноярска с иском к Тугужековой Т.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчик являлась собственником Х расположенной в Х в Х. Указанный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания «Жилищный трест №7». Ответчик надлежащим образом не исполняла свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В связи с чем за период 05 июля 2010 года по 17 апреля 2012 года образовалась задолженность в размере 45544,44 рубля. В связи с несвоевременной оплатой жилищных и коммунальных услуг ответчику начислены пени, размер которых по состоянию за период с августа 2010 года по 21 сентября 2015 года составил 18781,15 рубля. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени, расходы по уплате государственной пошлины, производить в отношении ответчика начисление пеней по день фактической выплаты задолженности в размере 45544,44 рубля из расчета 8,25 % годовых, начиная с 22 сентября 2015 года по дату фактической оплаты.

В процессе разбирательства дела исковые требования были уточнены, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 15 июля 2010 года по 17 апреля 2012 года в сумме 45544, 44 рубля, пени за период с августа 2010 года по 21 сентября 2015 года в размере 18781,15 рубля, пени за период с 22 сентября 2015 года по дату вынесения решения суда, взыскать с ответчика расходы на составление справки из ЕГРП в размере 220 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2130 рублей.

Определением Железнодорожного районного суда г.Красноярск от 04 декабря 2015 года гражданское дело передано по подсудности в Октябрьский районный суд г.Красноярска.

В судебном заседании представитель истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест №7» Альт М.М. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила, что внесения платы от ответчика в счет погашения задолженности не поступало.

Ответчик Тугужекова Т.М. в судебное заседание не явилась, была извещена по адресу места регистрации, извещения вернулось за истечением срока хранения.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно требованиям части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Исходя из положений части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с положениями части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Как следует из представленных в материалы дела доказательств, Тугужекова Т.В. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. По договору купли-продажи от 00.00.0000 года Тугужекова Т.В. продала указанную квартиру А6

Управление многоквартирным домом У по Х в Х осуществляет ООО «Управляющая компания «Жилищный трест У».

По данным управляющей организации, ответчик в период нахождения в ее собственности жилого помещения, расположенного по адресу: Х надлежащим образом не исполняла обязанность по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность, которая по за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составила 45544,44 рубля, что подтверждается сводной ведомостью о начислениях и оплатах.

Указанная задолженность в судебном заседании стороной ответчика не оспорена.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчику за период с августа 2010 года по 21 сентября 2015 года начислены пени в размере 18781,15 рубля, до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.

Истец просит взыскать с ответчика сумму пеней с 22 сентября 2015 года по день вынесения решения суда. Сумма пеней за указанный период составит 3400, 53 рубля, исходя из следующего расчета: 45544,44 рубля (сумма долга) * 0,000 366 (11% ставка рефинансирования на день вынесения решения суда /300) * 204 дня просрочки (с 22 сентября 2015 года по 13 апреля 2016 года, день вынесения решения суда в расчет не включается). Таким образом, сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика, составит 67726,12 рубля (45544,44 + 18 781,15 + 3400,53).

Возражений относительно заявленных исковых требований, в том числе контррасчета задолженности, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, в связи с чем, проверив представленный представителем истца расчет, суд полагает, что сумма задолженности и начисленных пеней подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ.

В связи с тем, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 2130 рублей, а также расходы на получение выписки из ЕГРП в размере 220 рублей, указанные расходы подтверждаются платежным поручением У от 00.00.0000 года (л.д.24) и квитанцией (л.д.47).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест №7» удовлетворить.

Взыскать Тугужековой Т.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный трест №7» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 45544 рублей 44 копеек, пени в размере 22181 рубля 68 копеек, расходы на получение справки из ЕГРП в размере 220 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2130 рублей, всего взыскать 70 076 рублей 12 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Шатрова