Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-918/2016 ~ М-636/2016 от 14.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» мая 2016г.                         г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Шкут Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халеева М.В. к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Халеев М.В. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: В исковом заявлении указал, что решением администрации АО «Подшипников скольжения» на основании постановления мэрии . закреплены земельных участков с построенными на них боксовыми гаражами, находящихся в санитарно-защитной зоне предприятия на площади для оформления документов на право собственности на строение. В он своими силами за счет собственных средств, на отведенном ему земельном участке, построил гараж . Зарегистрировать право собственности на возведенный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, так как нет правоустанавливающих документов на ввод в эксплуатацию гаража, в связи с чем он обратился в суд.

Истец Халеев М.В. в судебное заседание, извещенный надлежащим образом не явился, согласно заявления просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОАО «Завод Подшипников Скольжения» Чеботарев А.А. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно пункту 26 разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РВ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Судом установлено, что согласно Постановлению мэрии от предварительно согласовано с АО «Подшипников скольжения» место расположения и примерные размеры земельного участка площадью под проектирование гаражей боксового типа в санитарно-защитной зоне предприятия. Решением администрации АО «Подшипников скольжения» на основании постановления мэрии от закреплены земельных участков с построенными на них боксовыми гаражами, находящихся в санитарно-защитной зоне предприятия в районе на площади для оформления документов на право собственности на строение. Халеев М.В.. построил гараж . Факт возведения спорного гаража, подтверждается техническим паспортом.

План границ земельного участка гаража в районе согласован с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации .

Право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по от ., архивной справкой ГУПТИ от .

Согласно техническому заключению конструктивные и объемно-планировочные решения спорного гаража соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража в районе по своему назначению возможна.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в » от следует, что спорный гараж соответствует новой редакции СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из технического и кадастровых паспортов усматривается, что общая площадь спорного гаража составляет

Доказательств обратному, в силу ст.56 ГПК РФ ответчик в суд не представил, таким образом, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░