Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1021/2015 ~ М-900/2015 от 31.03.2015

Дело № 2-1021/15

                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2015 года                        г. Елизово Камчатского края

    Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи                 Масловой Н.И.,

При секретаре                        Митрюковой Е.С.,

С участием прокурора                     Вичеренко Н.В.,

Представителя истца                    Налимова В.Н.,

Третьего лица                        Волошиной М.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лямкиной Нины Григорьевны к Лямкину Алексею Валентиновичу, Лямкину Сергею Валентиновичу, Лямкину Егору Сергеевичу в лице законного представителя Лямкина Сергея Валентиновича о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

                У С Т А Н О В И Л :

    Лямкина Н.Н. обратилась в суд с иском Лямкину А.В., Лямкину С.В., Лямкину Е.С., 07.11.2003 года рождения в лице законного представителя Лямкина С.В. и просила суд прекратить право ответчиков пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения с освобождением от личных вещей и имущества.

    В обоснование требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат общей площадью 43,60 кв.м, в том числе жилой 27,7 кв.м, принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство от 24.05.2012 года.

    Ответчики вселены в жилое помещение в качестве членов семьи.

    Приблизительно с конца 2013 года ее отношения с сыновьями разладились, они перестали вести совместное хозяйство. Она приняла решение продать принадлежащую ей на праве собственности недвижимость и выехать к иному постоянному месту жительства на материк.

    Предложила ответчикам в досудебном порядке освободить принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, а именно: сняться с регистрационного учета, выехать и вывезти свое имущество и личные вещи, но получила отказ.

    Между ней и ответчиками каких-либо соглашений, определяющих порядок пользования жильем, не заключалось. Фактически они перестали быть членами одной семьи. Поскольку она планирует принадлежащее ей жилое помещение продать, проживание (регистрация) ответчиков в жилом помещении создаете ей препятствия как собственнику, реализовать свои права и законные интересы.

    В судебное заседание Лямкина Н.Г. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Налимова В.Н., требования поддерживает.

    Представитель истицы Налимов В.Н. требования истицы поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

    Ответчики Лямкин А.В., Лямкин С.В., Лямкин Е.С. в лице законного представителя Лямкина С.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск не признают, просили отказать в удовлетворении иска.

    В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Волошина М.И., законный представитель Лямкина Е.С.

    В судебном заседании Волошина М.И. полагала, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

    Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Вичеренко Н.В., полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

    В соотве6тствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, п.п.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии с п.2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    Круг таких лиц определен ч.1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено на основании ордера на жилое помещение № 4598 от 18 февраля 1987 года Лямкину Валентину Сергеевичу, Лямкиной Нине Григорьевне, Лямкину Алексею Валентиновичу, Лямкину Сергею Валентиновичу.

    23 ноября 2004 года с ними был заключен договор социального найма на квартиру.

    01 февраля 2005 года жилое помещение передано в собственность Лямкина Валентина Сергеевича на основании договора о передаче жилого помещения в собственность гражданина.

    Лямкина Н.Г., Лямкин А.В., Лямкин С.В. дали нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиру без включения их в договор в качестве совладельца(л.д.48-55).

    30 августа 2011 года Лямкин Валентин Сергеевич, 26 марта 1946 года рождения, умер 30 августа 2011 года (л.д.29).

    Лямкина Н.Г. приняла наследство после смерти своего супруга Лямкина В.С.

    Лямкин С.В., Лямкин А.С. отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе их отца Лямкина В.С.

    24 мая 2012 года Лямкиной Н.Г. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону(л.д.27-47).

    Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Лямкиной Н.Г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю 06 июня 2012 года(л.д.11).

    Судом установлено, что ответчики Лямкин С.В., Лямкин А.В. и Лямкин Е.С. зарегистрированы в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживают.

    Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, третьего лица Волошиной М.И., свидетеля Хомяковой Т.В., выпиской из протокола №4 заседания жилищной комиссии ПУ ФСБ России по Камчатскому краю от 19 марта 2015 года.

    Согласно указанной выписке, прапорщику Лямкину Алексею Валентиновичу на состав семьи 1 человек, предоставлена служебная 1 комнатная квартира по адресу: <адрес> общей площадью 41, 6 кв.м(л.д.73).

    08.05.2015 года Лямкин С.В. заключил брак с Волошиной М.И.

    В судебном заседании Волошина М.И. пояснила, что брак с Лямкиным С.В. заключен повторно. Лямкин Егор Сергеевич, 07.11.2003 года рождения, является их сыном. Вместе с истицей они не проживают, снимают трехкомнатную квартиру.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчики Лямкин А.В., Лямкин С. В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Лямкина Е.С., не представили суду убедительных доказательств в подтверждение того, что непроживание в спорном жилом помещении позволяет им сохранять регистрацию в жилом помещении, что они несут бремя по содержанию жилого помещения, имеются иные основания пользования жилым помещением.

    Кроме того, как установлено судом, ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, выехали из него добровольно, не несут обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, сохраняют в нем регистрацию, т.е. злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

    Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск Лямкиной Н.Г. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 Р Е Ш И Л :    

    Иск Лямкиной Нины Григорьевны удовлетворить.

    Прекратить право Лямкина Алексея Валентиновича, 11.07.1976 года рождения, пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также выселить Лямкина Алексея Валентиновича, 11.07.1976 года рождения из указанного жилого помещения с освобождением жилого помещения от личных вещей и имущества.

    Прекратить право Лямкина Сергея Валентиновича, 11.12.1971 года рождения, пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также выселить Лямкина Сергея Валентиновича, й11.12.1971 года рождения из указанного жилого помещения с освобождением жилого помещения от личных вещей и имущества.

    Прекратить право Лямкина Егора Сергеевича 01.11.2003 года рождения, пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также выселить Лямкина Егора Сергеевича 07.11.2003 года рождения из указанного жилого помещения с освобождением жилого помещения от личных вещей и имущества.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 13 июля 2015 года.

        Судья                                 Н.И.Маслова