Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2016 ~ М-655/2016 от 16.03.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Иваново 13 мая 2016 года

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Богуславской О. В.

при секретаре Родионовой Н. В.

с участием:

представителя истца администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области – Смирновой Я. Н.,

представителя ответчика Князевой Е. В. – Устиновой С. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, действующей в защиту интересов неопределенного круга лиц, к Князевой Екатерине Валерьевне о понуждении обеспечить ограничение свободного доступа в ветхое здание, ограждении земельного участка,

установил:

Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратилась в суд с иском к Князевой Е. В. Истец просит обязать ответчика обеспечить ограничение свободного доступа в ветхое здание, расположенное по адресу: <адрес>А, земельный участок оградить забором.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Князева Е. В. является собственником здания общей площадью 1428,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 11295 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Здание по указанному адресу является потенциально опасным объектом, поскольку находится в разрушенном состоянии, доступ в него для посторонних лиц не ограничен. Князевой Е. В. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Фурмановского муниципального района <адрес>выдано предписание о принятии мер по ограничению свободного доступа на территорию здания по адресу: <адрес>А, ограждению земельного участка, на котором расположено настоящее здание, забором. Однако Князева Е. В. предписание не исполнила, что послужило поводом для обращения с иском в суд.

В судебном заседании представитель администрации Фурмановского муниципального района <адрес> – ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на том, что доступ в здание должен быть ограничен посредством возведения забора по установленным границам земельного участка.

Ответчик Князева Е. В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, уполномочила представлять интересы ФИО7

Представитель ответчика Князевой Е. В. – ФИО7, действующая на основании доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения заваленных исковых требований в части ограждения земельного участка забором, указав, что это требует значительных затрат, в то время как Князева Е. В. в настоящее время ограничена в финансовых возможностях, относительно требования о принятии мер по ограничению доступа в здание отметила, что Князева Е. В. исходя из ее материального положения готова взять на себя обязательство в течение 2 лет с момента вступления решения суда в законную силу либо оградить здание, либо снести его.

Заслушав представителей сторон, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к заключению, что исковые требования администрации Фурмановского муниципального района, заявленные к Князевой Е. В., подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий (бездействия), создающих угрозу нарушения прав граждан, в том числе права на защиту жизни и здоровья, которые в силу ст. 150 Гражданского кодекса РФ относятся к неотъемлемым нематериальным благам.

В соответствии с ч. 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В силу п. 6.7.15 решения Совета Фурмановского городского поселения от 18.10.2012 N 40 «Об утверждении Правил благоустройства Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области» ветхие (частично разрушенные) здания, строения, в т.ч. жилые дома, должны быть снесены собственниками этих объектов недвижимости, а в случае их дальнейшей реконструкции должно быть обеспечено ограничение свободного доступа в здание, территория должна быть ограждена забором.

Судом установлено, что Князева Е. В. является собственником здания школы общей площадью 1428,8 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка общей площадью 11295 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>А, в подтверждение чего представлены копии свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отделом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Фурмановского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ вынесено предписание Князевой Е. В., содержащее указание на необходимость организовать работы по благоустройству территории, расположенной по адресу: <адрес>А, а именно: ветхое (частично разрушенное) здание снести, либо обеспечить ограничение свободного доступа в здание, принадлежащую территорию оградить забором.

В ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца, подкрепленные фототаблицами, обращением председателя Совета родительской общественности Фурмановского муниципального района в адрес администрации Фурмановского муниципального района, о том, что неэксплуатируемое разрушенное здание по адресу: <адрес> не отвечает требованиям безопасности, в него имеется свободный доступ, что создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Ответчиком настоящие факты не оспаривались.

При таких обстоятельствах, исходя из указанных выше норм права, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые поводы для возложения на ответчика обязанности принять меры по ограничению свободного доступа в здание по адресу: <адрес>А, при этом суд полагает, что конкретный перечень мероприятий, направленных на исполнение возложенной судом обязанности, должен быть определен ответчиком самостоятельно исходя из критериев экономической целесообразности и надежности, поскольку истцом не указано в просительной части конкретных действий, которые должен совершить ответчик.

Доводы представителя истца относительно того, что у Князевой Е. В. не имеется материальной возможности для того, чтобы сделать здание недоступным для посещения посторонними лицам ввиду его большой площади, не могут служить основанием для освобождения Князевой Е. В. от возложенной на нее как на собственника объекта недвижимости обязанности и понуждения истца оказать ей содействие на безвозмездной основе в ограждении здания.

В силу ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если возложенная судом обязанность совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, может быть исполнена только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, реализуя требования ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность исполнить постановленное судебное решение в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу, учитывая, что более длительный срок, об установлении которого заявила ответчик, неизбежно приведет к существованию в течение продолжительного периода времени для неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних, опасной ситуации, связанной с реальной угрозой причинения вреда жизни и здоровью граждан, нарушит их права и законные интересы.

Относительно требования истца о понуждении ответчика оградить принадлежащий ей земельный участок общей площадью 11295 кв.м. с кадастровым номером 37:27:010718:4, расположенный по адресу: <адрес>, то суд находит его не подлежащим удовлетворению ввиду того, что в п. 6.7.15 решения Совета Фурмановского городского поселения от 18.10.2012 N 40 «Об утверждении Правил благоустройства Фурмановского городского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области» не содержится указания на то, что земельный участок, на котором расположено ветхое здание, должен быть огорожен строго по его границам, понуждение ответчика установить ограждение по границам земельного участка приведет к наложению на Князеву Е. В. не предусмотренной законом обязанности.

В связи с принятием судом решения о частичном удовлетворении требований истца в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования г. Иваново подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, действующей в защиту интересов неопределенного круга лиц, к Князевой Екатерине Валерьевне о понуждении обеспечить ограничение свободного доступа в ветхое здание, ограждении земельного участка удовлетворить частично.

Обязать Князеву Екатерину Валерьевну обеспечить ограничение свободного доступа в здание, расположенное по адресу: <адрес>, в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Князевой Екатерины Валерьевны в доход муниципального образования г. Иваново государственную пошлину в размере 300 рублей

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Судья О. В. Богуславская

№