Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2016 (2-2559/2015;) ~ М-2745/2015 от 25.12.2015

                                                                                                                        Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Обнинский городской суд <адрес> в составе судьи Кузнецовой М.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО3, его представителя ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6ФИО3 (далее истец) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что названное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, в ноябре 2011г. в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который в него не вселялся и никогда не жил, своих вещей в квартире не имел, членом семьи истца не являлся.

В судебном заседании истец и его представитель требования иска поддержали, в обоснование сослались на доводы, изложенные в иске.

Ответчик в суд не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направило, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

            Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО7, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении 01.12.2011г. на основании заявления истца как собственника жилого помещения был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному выше адресу (л.д.5-6), копией свидетельств о регистрации права собственности (л.д.7).

Как следует из объяснений истца и показаний свидетеля ФИО7 в судебном заседании ответчик в принадлежащую истцу квартиру по адресу: <адрес> не вселялся, в нем не проживал, своих вещей не имел, членом его семьи не являлся. Регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

Поскольку права пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Обнинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им (получения ими) копии мотивированного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление (такие заявления) подано (поданы), - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (этих заявлений).

Судья                                                                                                                   М.П.Кузнецова