Решение по делу № 2-1099/2018 ~ М-435/2018 от 19.02.2018

                    2-1099/18

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

12 апреля 2018 года                                                  <адрес>

Королевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маркина Э.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истцом были переданы денежные средства ответчику ФИО2 в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской. Данная расписка была составлена во исполнение будущего договора купли-продажи дома с земельным участком расположенном по адресу: <адрес>

     Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием средств материнского капитала был заключен ДД.ММ.ГГГГ, прошел государственную регистрацию и на основании соглашения о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был расторгнут, соглашение прошло государственную регистрацию.

     Истцом в адрес ответчика было направлено требование о возврате денежных средств со сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

     До настоящего времени требования истца не исполнены.

     Истец просит взыскать с ответчика общую сумму долга в размере <данные изъяты> руб. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а так же расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

        В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО4 явились. Заявленные требования поддержали просили иск удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 в судебном заседании против исковых требований не возражал, пояснив при этом, что собирал для истца различные документы, на которые тратил свои личные денежные средства.

    Суд, заслушав мнения сторон, рассмотрев дело, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

     В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

     В соответствии с п. 3 ст. 380 ГК РФ аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей.

     В силу ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение и условия договора в случае его неясности устанавливаются путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

     Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

     Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал ФИО2 денежные средства в размере <данные изъяты> руб. в качестве аванса в счет будущей покупки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключения договора купли-продажи, который стороны по делу намеревались заключить в будущем. Получение ФИО2 указанной денежной суммы подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

     Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком с использованием средств материнского капитала был заключен ДД.ММ.ГГГГ, прошел государственную регистрацию и на основании соглашения о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был расторгнут, соглашение прошло государственную регистрацию.

     В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

     Задатком может обеспечиваться только договорное обязательство, так как обязательство, возникающее на основе соглашения о задатке, производно и зависимо от основного обязательства. Следовательно, задаток уплачивается при заключении договора.

     В данном случае обязательство по продажи и приобретению дома между сторонами не возникло, так как договор купли-продажи на момент передачи денежных средств не заключался. Его заключение предполагалось в будущем. При таких обстоятельствах, внесенные денежные средства являются авансом, который при не исполнении обязательства, либо в случае, когда обязательство вообще не возникло, возвращается передавшей стороне.

     Таким образом переданные истцом ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> руб. являются авансом, который подлежит возврату лицу, его передавшему, независимо от того, по чьей вине и в силу каких обстоятельств сделка была расторгнута.

     Согласно ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    Суд соглашается с представленным истцом расчетом и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.

    С учётом изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                    Маркин Э.А.

        Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

    Судья:                                    Маркин Э.А.