Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-108/2016 (2-1363/2015;) ~ М-1479/2015 от 15.12.2015

Дело № 2-108/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 10 февраля 2016 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осколковой О.В.,

при секретаре Васильевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» (далее ООО «УК «Нарьян-Марстрой») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, пени, обосновав свои требования тем, что на основании договора управления многоквартирным домом ООО «УК «Нарьян-Марстрой» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией <адрес> в <адрес>.

В <адрес> указанного дома зарегистрирован и проживает по договору социального найма ответчик, который не производил плату за жилое помещение и коммунальные услуги с марта 2013 года по октябрь 2015 года, сумма задолженности составляет 117 614 рублей 08 копеек. Ответчику ежемесячно направлялись счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени он задолженность в вышеуказанном размере не погасил. С учетом несвоевременной оплаты ответчику подлежат начислению пени за период с марта 2013 года по октябрь 2015 года в размере 15 850 рублей 39 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 117 614 рублей 08 копеек, пени в размере 15850 рублей 39 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 3 869 рублей 29 копеек.

В ходе рассмотрения дела истцом требования о взыскании с ответчика пени были уменьшены, с учетом уменьшения истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с марта 2013 года по октябрь 2015 года в размере 117 614 рублей 08 копеек, пени в размере 14 321 рубля 02 копеек.

Истец ООО «УК «Нарьян-Марстрой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах своей неявки в судебное заседание, каких-либо ходатайств, возражений по иску суду не представил, в связи с чем по определению суда дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель так же несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения от 11.08.2011 № 236 является нанимателем, зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес>.

Управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.02.2013 является ООО «УК «Нарьян-Марстрой», одним из основных видов деятельности общества является деятельность по управлению жилищным фондом.

Управляющей организацией ООО « УК« Нарьян-Марстрой» с 01 февраля 2013 года и по настоящее время нанимателям жилых помещений, собственникам и членами их семей, в том числе ФИО1, оказываются услуги по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг. Ответчик ФИО1 пользовался коммунальными услугами, в связи с чем у него имеется обязанность по оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

Согласно представленным суду расчетам задолженность ФИО1 по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг за период с 01 марта 2013 года по 31 октября 2015 года включительно составила 117 614 рублей 08 копеек. Пени за несвоевременную оплату услуг за период с 16 апреля 2013 года по 25 ноября 2015 года составили 14 321 рубль 02 копейки.

Суд, исследовав представленные расчеты задолженности ответчика перед истцом за жилищно-коммунальные услуги, пени, считает их правильными и соглашается с ними. Ответный расчет ответчиком не представлен. Доказательств отсутствия задолженности либо наличия задолженности в меньшем размере суду ответчиком не представлено. Также им не представлено доказательств о непредставлении коммунальных услуг истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2013 года по 31 октября 2015 года включительно, пени за период с 16 апреля 2013 года по 25 ноября 2015 года подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере с учетом его уменьшения.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика понесенных им расходов по госпошлине в размере 3 869 рублей 29 копеек, суд приходит к выводу, что оно подлежит частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине из расчета размера удовлетворенных требований, которые согласно ст.333.19 НК РФ должны составлять 3 838 рублей 70 копеек. Во взыскании остальной части расходов по госпошлине истцу следует отказать, поскольку данное требование заявлено необоснованно.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине из расчета размера удовлетворенных требований в сумме 3 838 рублей 70 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Нарьян-Марстрой» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.03.2013 по 31.10.2015 в размере 117 614 рублей 08 копеек, пени в размере 14 321 рубля 02 копеек, расходы по госпошлине в размере 3 838 рублей 70 копеек, а всего взыскать 135 773 (сто тридцать пять тысяч семьсот семьдесят три ) рубля 80 копеек.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Осколкова