Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2010 (2-4334/2009;) ~ М-3483/2009 от 09.12.2009

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

с участием представителя истца С.,

ответчицы Г.,

представителя органа опеки и

попечительства В.

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к И., УФМС по ...у ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

С. обратился в суд с иском к И., УФМС по ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ул. У. и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что он (С.) Дата обезличена года приобрел путем заключения договора купли-продажи у И. жилое помещение - квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. У. .... Расчет производился частями, 1450000 рублей им были выплачены до подписания договора купли-продажи и 500000 рублей после государственной ре6гистрации указанного договора. Факт полного расчета подтверждается снятием ипотеки на квартиру, установленной в п.3 договора и распиской в получении денежных средств. На основании указанного договора купли-продажи от Дата обезличена года, им (С.) было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Дата обезличена года. Однако, по сей день по адресу: ... ул. У. согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, остаётся зарегистрированным И.. Без заявления и личного присутствия самого ответчика - снять с регистрационного учета ему отказали.

В судебном заседании представитель истца С. на заявленных требованиях настаивал, подтвердив обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик И. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика УФМС по ..., также, в судебное заседание не явился, суду представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчица А., от исковых требований к которой, представитель истца отказался, суду пояснила, что она и её сын О. из квартиры съехали. И. в указанной квартире не проживает очень давно, примерно полтора года.

Представитель органа опеки и попечительства не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу А., представителя органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По делу установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации прав от Дата обезличена года серия, С. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. У. в ..., основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру послужил договор купли-продажи между ним и И.. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на Дата обезличена года, собственником указанной квартиры является С. и в ней зарегистрированы: И. с Дата обезличена года.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть на основании решения суда сохранено на определенный срок за бывшим членом его семьи при наличии обстоятельств, указанных в названной статье.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что И. не является членом семьи С., ответчик в настоящее время не проживает в спорной квартире, а следовательно, он прекратил право пользования данным жилым помещением. Кроме того, его право собственности на спорную квартиру прекращено.

В соответствии с п.31 п.«е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая выше изложенные обстоятельства, поскольку И. прекратил право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. У. в ..., он подлежат снятию с регистрационного учета. Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать И. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. У. в ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд г.Красноярска.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова

Решение вступило в законную силу.