Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2292/2014 (33-28569/2013;) от 24.12.2013

Судья Кетова Л.С. Дело № 33-28569/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Фоминой Н.И., Кандалова П.М.,

при секретаре Вороновой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 января 2014 года апелляционную жалобу Вешкиной Ольги Юрьевны на решение Одинцовского городского суда Московской области от 13 июня 2013 года по делу по иску Фомичева Александра Ивановича к Стефашину Константину Сергеевичу, Вешкиной Ольге Юрьевне, Молчановой Зое Илларионовне о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, признании недействительными координат углов и поворотных точек границ земельного участка и признании права собственности на долю земельного участка.

Заслушав доклад судьи Вуколовой Т.Б.,

объяснения представителя Вешкино О.Ю.- Жеребмна Н.А., представителя Фомичева А.И.- Качурина А.И.

УСТАНОВИЛА:

Фомичев А.И. обратился в суд с иском к Стефашину К.С., Вешкиной О.Ю., Молчановой З.И. просил: восстановить положение, существующее до нарушения права, путем признания недействительными координат углов и поворотных точек границ земельных участков с К№ 50:20:0090217:316, принадлежащего Стефашину К.С.; восстановить положение, существовавшее до нарушения права, путем признания недействительными координат углов и поворотных точек границ земельных участков с К№ 50:20:0090217:216, принадлежащего Вешкиной О.Ю.; признать право собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 3 395 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства расположенного по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, д. Пронское, д.36; прекратить установленный соглашением от 16 мая 2009г. сервитут земельного участка, площадью 800 кв.м. по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, д. Пронское, д.36, К№ 50:20:0090217:316.

В обоснование исковых требований Фомичев А.И. указал, что он является сособственником домовладения, расположенного по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, д. Пронское, д.36. За указанным домовладением закреплен земельный участок площадью 2500 кв.м. Постановлением Шараповской сельской Администрации от 08.08.1994г., данный земельный участок в равных долях передан в собственность: Стефашину К.С., Злыдневой А.И., Фомичеву А.И. и Фомичеву Ю.И. Для процедуры межевания земельного участка и постановки на кадастровый учет истец обратился в ООО «Провинция». При проведении работ по межеванию ООО «Провинция» выяснилось, что ответчики Стефашин К.С. и Злыднева А.И. провели кадастровый учет своих земельных участков по 800 кв.м. каждый и сведения о них есть в ГКН. Однако земельный участок находится в равной долевой собственности, согласно правоустанавливающим документам. Право долевой собственности на жилой не прекращено, в связи с чем оформление части придомового земельного участка ответчиками препятствует оформлению прав истца, так как у истца не имеется тех же документов, что и у ответчиков. Указанные обстоятельства нарушают право собственности истца.

Истец: Фомичев А.И. в судебное заседание не явился, его представитель Качурина А.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик: Вешкина О.Ю. в судебное заседание не явилась, ее представитель Жеребина Н.А. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчик: Стефашин К.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик: Молчанова З.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте судебного заседания.

Третье лица: представители Администрации Одинцовского муниципального района Московской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и

месте судебного заседания.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 13 июня 2013 года исковые требования удовлетворены частично.

Вешкина О.Ю. с решением не согласилась, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

В судебном заседании установлено, что сособственниками жилого дома по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, сельское поселение Никольское, д. Пронское, д. 36 являются: Стефашин К.С. – 1/4 доли, Злыднева А.И. – 1/4 доли, Фомичев А.И. – 1/4 доли и Фомичев Ю.И.- 1/4 доли.

Постановлением Шараповской сельской Администрации Одинцовского района Московской области от 08.08.1994г. № 137 за домом № 36 в д. Пронское закреплен земельный участок, площадью 2500 кв.м., с учетом на нем построек. Указанный земельный участок передан в собственность бесплатно гражданам: Стефашину К.С., Злыдневой А.И., Фомичеву А.И. и Фомичеву Ю.И. в равных долях каждому для ведения личного подсобного хозяйства, для обслуживания частей дома.

01.03.2010г. между Злыдневой А.И. и Вешкиной О.Ю. заключен договор дарения, по условиям которого Злыднева А.И. передала безвозмездно в собственность, а Вешкина О.Ю. приняла земельный участок, площадью 800 кв.м., по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, д. Пронское, д. 36, К№ 50:20:0090217:216. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Право собственности Стефашина К.С. на земельный участок, площадью 800 кв.м., К№ 50:20:0090217:316, по адресу: Московская обл., Одинцовский р- н, д. Пронское, д. 36, зарегистрировано в установленном законом порядке.

16.05.2009г. между Стефашиным К.С., Злыдневой А.И. заключено соглашение о сервитуте на земельный участок, по условиям которого стороны по взаимному согласию устанавливают право ограниченного пользования земельным участком (сервитут), в силу которого Злыдневой А.И. предоставляется право прохода к принадлежащей ей доли жилого дома через земельный участок Стефашина К.С., площадью 40кв.м., согласно плану границ, утвержденному ООО «КадГеоТрест» 17 апреля 2009г.

Фомичев Ю.И. умер 12.06.2006г.

Согласно справке нотариуса наследником, принявшим наследство, к имуществу Фомичева Ю.И. является его супруга - Молчанова З.И.

В судебном заседании установлено, что раздел спорного домовладения в установленном законом порядке произведен не был.

Суд руководствуясь ст. 36 ЗК РФ, пришел к правильному выводу о том, что исковые требования Фомичева А.И. в части признания недействительным координат углов и поворотных точек границ земельных участков К№ 50:20:0090217:316, К№ 50:20:0090217:216 и прекращения установленного сервитута подлежат удовлетворению.

При этом суд руководствуясь ст. 36 ЗК РФ, обоснованно исходил из того, что реальный раздел земельного участка произведен не был, а фактически между совладельцами был определен порядок пользования земельным участком при домовладении, находящемся в долевой собственности в определенных границах, с учетом площади общего пользования. В указанных границах земельный участок сформирован не был.

Кроме этого суд указал, что несмотря на то, что стороны по делу являются собственниками земельных участков определенной площади, на основании свидетельств о праве собственности, выданных до реального раздела домовладения, указанные свидетельства не являются подтверждением реального раздела земельного участка при доме, а являются подтверждением права долевой собственности на земельный участок, выраженным в квадратных метрах единиц площади.

Доводы апелляционной жалобы не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, поэтому не могут служить основанием к его отмене.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 13 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи