Решение по делу № 2-2359/2014 ~ М-2513/2014 от 10.09.2014

Гр. дело №2-2359/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2014 года г. Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи - Черновой О.Ю.,

при секретаре – Манаенковой Н.В.,

с участием истца – Володина Ю.В.,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области – Шабановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володина Ю.В. к администрации г. Мичуринска Тамбовской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Председателем гаражного кооператива ГСК «Медик» Володину Ю.В. для строительства гаража был выделен земельный участок для строительства гаража в районе д… по ул… г.Мичуринска Тамбовской области. На данном земельном участке в …г. истцом был возведен гараж в ряду существующих гаражей, общая площадь построенного гаража составляет … кв.м, а площадь застройки … кв.м. При обращении в администрацию г.Мичуринска о выделении в собственность Володину Ю.В. данного земельного участка, им получен отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Володин Ю.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В судебном заседании истец Володин Ю.В. заявленные требования поддержал и пояснил, что председателем гаражного кооператива ГСК «Медик» Володину Ю.В. для строительства гаража был выделен земельный участок для строительства гаража в районе д… по ул… г.Мичуринска Тамбовской области. На данном земельном участке им в …г. в ряду существующих гаражей, был возведен гараж, общая площадь построенного гаража составляет … кв.м, а площадь застройки 30 кв.м. При обращении в администрацию г.Мичуринска о выделении в собственность ему данного земельного участка, был получен отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просил признать за ним право собственности на гараж общей площадью … кв.м., расположенный в районе дома №… по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области и земельный участок площадью … кв.м. под указанным гаражом.

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области Шабанова О.В. возражала против удовлетворения исковых требований истца, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что председателем гаражного кооператива ГСК «Медик» Володину Ю.В. для строительства гаража был выделен земельный участок для строительства гаража в районе д… по ул… г.Мичуринска Тамбовской области. На данном земельном участке истцом в …г. был возведен гараж, общая площадь построенного гаража составляет … кв.м, а площадь застройки … кв.м. Доводы истца о том, что он самостоятельно возвел гараж, непрерывно пользуется и владеет им до настоящего времени, никем не опровергнуты. Право Володина Ю.В. на гараж никем не оспорено.

Согласно индивидуальному плану гаражей кооператива «Медик» гараж расположен в ряду существующих гаражей, не выходя за их границы.

Согласно инженерно – техническому обследованию ООО «АвАрх» по состоянию на …г., в соответствии с классификацией зданий по степени капитальности, строение относится к 4 группе капитальности со сроком службы 100 лет. Техническое состояние конструкций удовлетворительное, эксплуатационная надежность фундамента при существующих нагрузках обеспечена.

В судебное заседание не представлено доказательств, что возведенный Володиным Ю.В. гараж нарушает права и законные интересы третьих лиц и поэтому не может быть сохранен в существующем виде. Требований о сносе гаража также не заявлено.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Таким образом, строительство гаража осуществлено с соблюдением строительных норм и правил. Наличие указанного гаража не нарушает чьих-либо прав и интересов.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, вступившего в силу 30 октября 2001года, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан или юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.7 Закона Тамбовской области от 5 декабря 2007 г. N 316-З "О регулировании земельных отношений в Тамбовской области", земельные участки предоставляются бесплатно в собственность граждан, которым до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки были предоставлены для личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства и индивидуального гаражного строительства без определения вида права пользования этими земельными участками. Учитывая вышеизложенное, суд признает за истцом право собственности на гараж общей площадью … кв.м., расположенный в ряду существующих гаражей в районе дома №… по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области и земельный участок с кадастровым номером №…, площадью … кв.м. под указанным гаражом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Володиным Ю.В. право собственности на гараж общей площадью … кв.м., расположенный в ГСК «Медик» в районе дома №… по ул. … г.Мичуринска Тамбовской области в кадастровом квартале №. ..

Признать за Володиным Ю.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № …, расположенный в ГСК «Медик» в районе дома №… по ул. …, г.Мичуринска Тамбовской области, площадью … кв.м. под указанным гаражом.

Право собственности подлежит государственной регистрации в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий О.Ю.Чернова