Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1891/2019 ~ М-810/2019 от 04.02.2019

Дело № 2-1891/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 марта 2019 года                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Москвина К.А.,

при секретаре судебного заседания              Тимофеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Болотских Лидии Павловны к «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании начислений незаконными,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Региональному оператору «Фонд капитального ремонта» о признании начислений незаконными.

Требования иска мотивировала тем, что жилой дом №№ по адресу: АДРЕС признан подлежащим сносу в с вязи с реконструкцией микрорайона. Однако начисления платежей на проведение капитального ремонта производятся.

Истица в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, в представленных письменных возражениях возражал против удовлетворения требований иска.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд установил следующее.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры №№ в жилом доме №№ по адресу: АДРЕС.

Указанный дом включен в перечень мероприятий по реализации региональной программы Московской области» Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области на 2014-2038».

Таким образом, истица обязана вносить платежи на капитальный ремонт.

Согласно ч.2 ст.169 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС не был признан аварийным и подлежащим сносу, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решения об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен указанный многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, не принималось.

Следовательно, предусмотренных законом оснований для освобождения истицы от уплаты взносов на капитальный ремонт не имеется.

Включение дома в программу реконструкции микрорайона, с учетом действующего правового регулирования, не имеет правового значения при разрешении настоящего спора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования иска о признании начислений незаконными необоснованные и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Болотских Лидии Павловны к «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» о признании начислений незаконными оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           К.А. Москвин