Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2014 ~ М-154/2014 от 05.03.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2014 года г. Плавск

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сидорина А.Ю.,

при секретаре Аничкиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосёловой О.В. к администрации МО Камынинское Плавского района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Новосёлова О.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Камынинское Плавского района о прекращении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартира без номера и о признании за ней права собственности на жилой <адрес>, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования истица Новосёлова О.В. мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, квартира без номера и о признании за ней права собственности на жилой дом №. Вышеуказанная квартира принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом Плавского нотариального округа Тульской области. Фактически она проживает и пользуется одноквартирным жилым домом. В настоящее время она решила приобрести земельный участок, прилегающий к жилому дому, но оформить его она не может, в связи с тем, что у нее в собственности квартира. Все это и стало причиной ее обращения в суд.

Истец Новосёлова О.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрация МО Камынинское Плавского района в судебное заседание не явились, в письменном заявлении глава МО Кожурина В.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражая против удовлетворения исковых требований Новосёловой О.В.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле документам.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, изучив письменный отзыв ответчика и материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.218, ст.16 ЖК РФ.

В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии с ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В силу требований ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из анализа представленных в суд документов следует, что истица Новосёлова О.В. является собственницей жилого помещения и поэтому правомочна защищать свое конституционное право частной собственности путем обращения в суд с иском об изменении правового статуса принадлежащего им на праве собственности жилого помещения.

Фактически, объект жилищного фонда, которым владеет Новосёлова О.В. на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, который находится по адресу: <адрес>, квартира без номера с обозначенными в техническом паспорте помещениями общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров в литере «А» подпадает под все признаки жилого одноквартирного дома, указанные в ч.2 ст.16 ЖК РФ, следовательно, он может быть признан судом жилым домом.

Жилое помещение (отдельно стоящий дом), которым владеет Новосёлова О.В., имеет самостоятельный вход, самостоятельное газоснабжение и электроснабжение, автономное санитарно-техническое оборудование, то есть является самостоятельным объектом недвижимости.

Удовлетворение исковых требований Новосёловой О.В. не нарушает физической и учетной целостности объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Новосёловой О.В. право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью ... квадратных метров, в том числе жилой площадью ... квадратных метров.

Прекратить право собственности Новосёловой О.В. на квартиру без номера в доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тульский областной суд через Плавский районный суд.

Председательствующий Сидорин А.Ю.