Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1957/2017 ~ М-2005/2017 от 09.11.2017

                        Дело № 2-1957/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года     город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

с участием истца Козельской Л.П.,

прокурора Ерошенко Ю.С.,

при секретаре Пичуриной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Козельской ФИО8 к Соловьеву ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Козельская Л.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Соловьеву Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование указанных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу <...>. В квартире зарегистрирован ее супруг и ответчик – сын ее сводного брата по отцу. Соловьев Е.В. был зарегистрирован по его просьбе в ДД.ММ.ГГ, однако в квартиру Соловьев Е.В. никогда не вселялся. В связи с чем, просит суд признать Соловьева Е.В. не приобретшим права пользования квартирой, расположенной по адресу <...>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые документы.

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что Козельской Л.П. на праве собственности принадлежит квартира по адресу <...>. Указанная квартира приобретена Козельской Л.П. на сновании договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГ.

В квартире зарегистрированы Козельская Л.П., ее супруг ФИО6 и племянник Соловьев Е.В.

Ответчик зарегистрирован в квартире по адресу <...> ДД.ММ.ГГ году, однако фактически в квартиру не вселялся, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО7, которая проживает по соседству, постоянно бывает в квартире истицы и никогда не видела там ответчика и его вещей. У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, которая будучи предупрежденной об уголовной ответственности, давала суду объективные и последовательные показания.

Членом семьи Козельской Л.П., Соловьев Е.В. не является, на праве общей долевой собственности №*** доля) ответчику принадлежит жилой дом по адресу <...>, <...>.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за Соловьевым Е.В. права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что для приобретения ответчиком самостоятельного права на жилую площадь недостаточно быть зарегистрированным на ней, а необходимо фактически вселиться, проживать и вести совместно с собственником общее хозяйство, то есть являться членом его семьи.

Судом на основании объяснений сторон и показаний свидетеля установлено, что ответчик Соловьев Е.В. в установленном законом порядке в спорную квартиру не вселялся и не проживал в ней, членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, ранее, мер, направленных на вселение, не принимал, личные вещи ответчика отсутствуют, что свидетельствует о том, что Соловьев Е.В. не приобрел права пользования указанным выше жилым помещением, тогда как, сохранив в нем формальную регистрацию препятствует собственнику жилого помещения Козельской Л.П. осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Сам по себе факт регистрации на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Разъяснить истцу, что указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Козельской ФИО10 к Соловьеву ФИО11 о признании не приобретшим право пользования, удовлетворить.

Признать Соловьева ФИО12 не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 28.11.2017.

Судья                     О.В. Лигус