Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2018 ~ М-149/2018 от 26.01.2018

№ 2-412/18

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Полянок А.С.,

с участием истца Исломовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исломовой Марии Геннадьевны к Исломову Олиму Зиёветдиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

    спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Исломова М.Г. и Разгильдяев Г.В. Исломовой М.Г. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, Разгильдяеву Г.В. – 1/3 доли.

    Как следует из справки о проживающих № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы пять человек: ФИО12, Исломов О.З., ФИО16, ФИО15., Разгильдяев Г.В.

    Истец Исломова М.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Исломову Олиму Зиёветдиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли является отец истца Разгильдяев Г.В. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Исломов О.З. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Верхнепышминского судебного района Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, прав на спорное жилое помещение не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, истец Исломова М.Г. просит признать ответчика Исломова О.З. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец Исломова М.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Исломов О.З. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо Разгильдяев Г.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица О УФМС России по Свердловской области в Верхнепышминском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

    Заслушав истца Исломову М.Г., исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

    В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются Исломова М.Г. и Разгильдяев Г.В. Исломовой М.Г. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, Разгильдяеву Г.В. – 1/3 доли.

    Ответчик Исломов О.З. собственником спорного жилого помещения не является, прав на спорное жилое помещение не имеет, в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик Исломов О.З. зарегистрирован в спорном жилом помещении, не снимается с регистрационного учета из спорного жилого помещения, при этом грубо нарушает права собственника данного жилого помещения Исломовой М.Г., ограничивая его права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Правовые основания для пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика Исломова О.З. прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования Исломовой Марии Геннадьевны к Исломову Олиму Зиёветдиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

    Признать Исломова Олима Зиёветдиновича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Исломова Олима Зиёветдиновича с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате в печатном виде.

Судья                                            Е.А. Шелепова.