Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4431/2018 от 07.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2018 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Титаренко ФИО5 к Сонину ФИО6 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил суд прекратить право пользования Сонина А.И. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован Сонин А.И., который при этом в жилое помещение не вселялся, не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Наличие регистрации Сонина А.И. препятствует осуществлению права собственности на недвижимое имущество.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил суд признать Сонина А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<данные изъяты> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседании извещен по месту регистрации.

Согласно ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем. В случае если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту работы.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и жительства в пределах Российской федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, в соответствии с Законом при осуществлении лицом его гражданским прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, судебное извещение направлено по указанному адресу. Иных способов извещения ответчика судом не установлено. При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что соответствует требованиям п.4 ст.167 ГПК РФ, и полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Изучив исковое заявление, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Титаренко А.Л. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение являются Акт № государственной приемочной комиссии о приеме законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением мэра г.о.Тольятти №/р от ДД.ММ.ГГГГ, договор на долевое участие в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, Акт приемки законченной строительством квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Сонин А.И., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец Титаренко А.Л.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

По смыслу закона (ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ), равное с собственником и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение и проживания в нем в установленном законом порядке.

Из искового заявления явствует, что ответчик членом его семьи не является, в принадлежащую истцу квартиру Сонин А.И. не вселялся, не проживал.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялся и не проживал в нем, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств, свидетельствующих о его желании пользоваться жилым помещением, представлено не было, действия по вселению в жилое помещение ответчиком предприняты не были, а согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Поскольку в рассматриваемом деле регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает у него никаких прав на жилое помещения, суд считает необходимым признать Сонина А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Установленный судом факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у него прав пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

    Руководствуясь ст.ст.30, 31,309 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

    Иск Титаренко ФИО7 удовлетворить.

Признать Сонина ФИО8ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел миграции ОП № 24 У МВД РФ по г.Тольятти снять Сонина ФИО9ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Соболева Ж.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>