Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2016 ~ М-1102/2016 от 29.07.2016

Дело № 2(1)-1169/2016 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2016 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Кирсановой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Калужской области, об исправлении кадастровой ошибки, признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

29 июля 2016 года истец обратился в суд с указанным иском к ФИО2, указав, что ему на праве собственности принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1341 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, собственником оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности является ФИО5 В настоящее время у него возникла необходимость реально выделить принадлежащую ему долю земельного участка, в связи с чем обратился к кадастровому инженеру ФИО3 для изготовления межевого плана всего земельного участка, при изготовлении которого по фактически существующему ограждению - забору, выяснилось, что существует пересечение принадлежащего ему земельного участка с земельным участком ФИО2 в том виде, в котором он стоит на государственном кадастровом учете. Исправить кадастровую ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным. В связи с чем просит суд исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости, признать недействительными материалы межевания земельного участка площадью 1430 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по точкам 1-2—16-17-14-15 и по точкам 18-19-11-12-13, согласно плана изготовленного 22 марта 2016 года кадастровым инженером ФИО3; установить границу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1341 кв.м с кадастровым номером №, согласно плана, изготовленного 22 марта 2016 года кадастровым инженером ФИО3; считать план земельного участка, изготовленный 22 марта 2016 года кадастровым инженером ФИО3 неотъемлемой частью решения суда.

07 сентября 2016 года истец уточнил исковые требования и предъявив их также к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Калужской области помимо ранее заявленных требований, просит суд возложить на ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице Калужского филиала обязанность аннулировать результаты межевания земельного участка ответчика в части его наложения на земельный участок истца с кадастровым номером №, согласно плана земельного участка, изготовленного 22 марта 2016 года кадастровым инженером ФИО3

Истец и его представитель по ордеру адвокат ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Калужской области, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО7 в направленном отзыве просит в удовлетворении исковых требований в части аннулирования результатов межевания земельных участков в части наложения на земельный участок с кадастровым номером 40:04:030606:100 отказать.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Поселковая управа городского поселения «Поселок Полотняный Завод», о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, глава поселковой Управы ФИО9 в направленном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, выступая ранее полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации муниципального района «Дзержинский район» от 30 ноября 2006 года № 1104 ФИО11, ФИО5 и ФИО11 в общую долевую собственность бесплатно (в равных долях каждому) предоставлен земельный участок общей площадью 1341 кв.м, из земель поселений с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании договора дарения от 25 февраля 2016 года ФИО11 и ФИО11 подарили ФИО1 (истцу) принадлежащие им доли в праве на указанный выше земельный участок. В связи с чем собственниками земельного участка общей площадью 1341 кв.м. из земель поселений с кадастровым номером № в праве общей долевой собственности являются ФИО1, ему принадлежит 2/3 доли в праве, и ФИО5, ему принадлежит 1/3 доля в праве. Границы указанного земельного участка установлены на основании землеустроительного дела от 2006 года, выполненного ИП ФИО3

Из пояснений лиц, участвующих в деле, а также представленных планов (л.д. 88) точки 11-15 и (л.д. 5) точки 12-1, следует, что земельный участок с кадастровым номером № является смежным с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО2, по точкам 3-5 (л.д. 88) и точкам 3-6 (л.д. 5) земельный участок с кадастровым номером № является смежным с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, права наследования на который оформляет ФИО8, по точкам 5-11, 3-15 (л.д. 88) и по точкам 6-12 и 1-3 (л.д. 5) граничит с землями МО «Поселок Полотняный Завод».

Согласно выписки из ЕГРП от 29 апреля 2016 года собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2

Границы земельного участка ответчицы установлены на основании кадастрового дела, изготовленного в 2005 году кадастровым инженером ФИО10, согласно плану которого (л.д. 115) по точкам 1-6 земельный участок граничит с земельным участком ФИО12, по точкам 6-14, 20-1 с землями МО «Поселок Полотняный Завод», по точкам 14-20 – с земельным участком ФИО13

Из пояснений истца, ответчика ФИО2 следует, что смежная граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № на месте сложилась более пятнадцати лет, в виде ограждения, которое принадлежит ФИО2 Споров по фактической границе между сторонами не имеется.

В 2016 году истец обратился к кадастровому инженеру ФИО14 с заявлением об изготовлении межевого плана в целях уточнения границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства. Согласно плану земельного участка от 22 марта 2016 года, изготовленного ФИО3 площадь земельного участка с кадастровым номером 40:04:030606:0100 по фактическим границам составляет 1341 кв.м, по точкам 11-12-13-19-11 и точкам 1-2-16-17-18-14-15-1 имеется пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером №, площадь наложения земельных участков составляет 33 кв.м.

Согласно пояснений кадастрового инженера ФИО3 причиной графического наложения границ земельных участков истца и ответчицы является переход из условной системы в систему МСК40.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.ч. 7-9 ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, учитывая, что спорная граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № имеет фактическую границу в виде ограждения, принадлежащего ФИО2, и сложилась на протяжении длительного времени, споров относительно фактического прохождения границы между смежными землепользователями не имеется, и принимая во внимание, что в плане от 22 марта 2016 года, изготовленном кадастровым инженером ФИО3 смежная граница отображена по фактической границе, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1430 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ 1-2-16-17-14-15 ░ ░░ ░░░░░░ 18-19-11-12-13, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1430 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ 1-2-16-17-14-15 ░ ░░ ░░░░░░ 18-19-11-12-13, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 1341 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>