Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2017 ~ М-488/2017 от 06.03.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» мая 2017 года                                                                                          с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Максимовой ФИО1

с участием представителя истца Караченцева ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Котельникова ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Котельников ФИО3 обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что с 1992 года он является членом СНТ «Белозерки» и пользуется закрепленным за ним земельным участком по адресу: <адрес>. В этом же году земельный участок был закреплен за ним в собственность и в администрации <адрес> ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, которое впоследствии им было утеряно. Однако, в государственной регистрации права ему было отказано, в связи с отсутствием в архиве правоустанавливающих документов.

На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву спорный земельный участок реестре муниципальной собственности не числится. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Белозерки» в судебном заседании пояснил, что Котельникову ФИО3. действительно в 1992 году был предоставлен в собственность земельный участок под номером № площадью 500 кв.м., которым он пользуется до настоящего времени, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, представителя СНТ «Белозерки», изучив письменный отзыв ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В то же время судом установлено, что Котельников ФИО3 числится в списке дачников СДТ «Белозерки», предоставленным из архива Управления Росреестра по Самарской области.

Кроме того, в отношении истца было составлено заключение правления СНТ «Белозерки», из которого следует, что истец использует спорный участок с 1992 года площадью 0,05 га.

Председателем правления СНТ «Белозерки» были предоставлены копии записей из книг регистрации выданных свидетельств, где под номером записи № значится Котельников ФИО3, свидетельство №, участок б/н, площадь 0,05 Га, копия выписки из членов СНТ «Белозерки» и копия схемы расположения земельного участка, закрепленного за Котельниковым ФИО3., с указанием фактического местоположения участка.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что участок был ДД.ММ.ГГГГ. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен № и в основаниях указано свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №б/н.

Согласно выписке из постановления Главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку площадью 500 кв.м., кадастровый №, расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области следует, что зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет. Отсутствие правоподтверждающего документа не должно нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

                                                            РЕШИЛ:

Исковые требования Котельникова ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Котельниковым ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                   Судья:                                                                И.А.Ключникова