Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-343/2022 ~ М-103/2022 от 31.01.2022

Дело №2-343/2022

59RS0018-01-2022-000139-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 17 марта 2022 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андриановой Ю.А.,

при секретаре Божиковой Д.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г. Добрянки ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчик (сын истца) ФИО2 был зарегистрирован в доме с согласия прежнего собственника ФИО6 (матери истца) в ДД.ММ.ГГГГ. Связь с сыном утеряна. Больше 15 лет ответчик в доме не проживает, личных вещей в доме не имеет. Общего бюджета истец и ответчик не ведут, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Взаимную поддержку друг другу не оказывают. В связи с переездом истца из г. Добрянки и продажей дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Добрянскому городскому округу в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще, ходатайствовало о рассмотрении дело в отсутствии представителя.

Помощник прокурора г. Добрянки ФИО4 в судебном заседании дала заключение об удовлетворении заявленных требований.

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 52,9 кв.м., инв.№. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-БГ № (л.д.7).

ФИО1 является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1073,2 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-БГ № (л.д.8).

Право собственности ФИО1 на здание с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Росреестра по <адрес>, подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 22, 26).

Согласно выписки из домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по добрянскому городскому округу ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.23).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что знакома с истцом и ответчиком с 2012 года. Домовладение по адресу: <адрес>, ранее принадлежало матери истца ФИО6 В конце 2012 года ФИО6 подарила истцу дом и земельный участок. При жизни ФИО6, являясь собственником дома прописала ответчика (своего внука). Ответчик в указанном домовладении не жил, личных вещей не имел, но приходил в гости в бабушке. Ответчик всегда проживал по месту жительства своей матери по адресу: <адрес>, 13. Коммунальные услуги за дом по адресу: <адрес> ответчик не оплачивал, ремонтные работы не проводил, попыток вселения не предпринимал. Ранее в 2017 году ответчик обещал сняться с регистрационного учета добровольно. Но в течение последних двух лет прекратил общение.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что ФИО1 на законных основаниях является собственником домовладения и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> и имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Доказательств того, что право собственности истца на спорное жилое помещение оспорено, в материалах дела не имеется. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права собственника. Оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорным домовладением и земельным участком, предусмотренных законом не имеется, доказательств обратного не представлено.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья- Ю.А. Андрианова

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2022.