Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-28341/2011 от 12.12.2011

Судья Русанюк И.В. Дело № 33-28341

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Зубовой Л.М.,

судей Брыкова И.И., Аверченко Д.Г.,

при секретаре Ермушове О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 декабря 2011 года кассационную жалобу администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области на решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 17 октября 2011 года по делу по исковому заявлению Осиповой Любови Ефимовны к администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Брыкова И.И., объяснения представителя Осиповой Л.Е. – Селезневой Т.Е.,

у с т а н о в и л а :

Истец Осипова Л.Е. обратилась в суд с иском к ответчику администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок. Свой иск мотивировала тем, что она в порядке наследования является сособственником (1/6 доля в праве) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Поскольку ей было отказано в приватизации дополнительно более 400 кв.м земли, просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 591 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области иск не признал, ссылаясь на то обстоятельство, что Осипова Л.Е. ранее воспользовалась своим правом на бесплатное получение земельного участка, и ей в 1994 году на основании постановления главы администрации Симбуховского сельского округа Наро-фоминского района был предоставлен в собственность земельный участок площадью 362 кв.м.

Третье лицо администрация городского поселения Верея Наро-Фоминского муниципального района Московской области своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 17.10.11 г. иск удовлетворен частично: за Осиповой Л.Е. признано право собственности на земельный участок площадью 229 кв.м.

Не согласившись с решением суда, ответчик администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области подала на него кассационную жалобу, в которой просит его отменить.

Заслушав объяснения представителя Осиповой Л.Е., проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, поскольку судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют материалам дела.

Разбирательством дела установлено, что Осипова Л.Е. в порядке наследования является сособственником (1/6 доля в праве) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Кроме Осиповой Л.Е. сособственниками указанного жилого дома также в порядке наследования являются Кудряшова М.Е., Русина В.Е., Геталло К.Е., Селезнева Т.Е., Лобанова А.Е.

В настоящее время существовавший ранее объект – строения лит. «А», «а», «а1», «Г» по указанному адресу уничтожены (л.д.31). На земельном участке при жилом доме его сособственниками возведены новые строения (л.д.20).

Постановлением главы администрации Симбуховского сельского округа Наро-Фоминского района Московской области от 21.11.94 г. № 247 за Осиповой Л.Е. был закреплен земельный участок площадью 0,036 га (л.д.16).

Постановлением главы городского поселения Верея Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 11.05.11 г. № 95 был уточнен адрес выделенного Осиповой Л.Е. земельного участка: <адрес> (л.д.45).

Свое решение по делу суд мотивировал тем обстоятельством, что согласно похозяйственной книги при домовладении наследодателя истца Машкович П.А. имелся земельный участок в размере 0,40 га; что согласно представленного межевого плана земельного участка, которым пользуется истец, его площадь составляет 591кв.м, при этом за истцом была закреплена в собственность часть земельного участка при жилом доме в размере 362 кв.м, а другие наследники переоформили оставшуюся часть земельного участка при жилом доме, и в их свидетельства о праве собственности на землю были внесены изменения об увеличении площади их земельных участков.

Судебная коллегия не может согласиться с таким решением суда по следующим основаниям.

Истец является сособственником в порядке наследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.15) и не оспаривалось истцом.

Доказательства того, что земельный участок при жилом доме в установленном действующим законодательством порядке был разделен, в материалах дела отсутствуют. Кроме того, раздел земельного участка при жилом доме невозможен был в принципе, поскольку не был разделен жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

Уничтожение указанного жилого дома и возведение его сособственниками на земельном участке при жилом доме новых строений не влияет на режим земельного участка при жилом доме.

Таким образом, земельный участок при жилом доме, поскольку не доказано иное, находится в долевой собственности сособственников жилого дома, не смотря на то, что им были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в которых фактически их доли в праве собственности на земельный участок при жилом доме выражены в единицах площади.

Указанные обстоятельства указывают на то, что истцом неверно избран способ защиты своих прав, установленный ст.12 ГК РФ, который не может привести к восстановлению ее нарушенного права. Заявленный иск при указанных фактических обстоятельствах дела не имеет правовой основы.

С учетом изложенного, решение суда нельзя признать законным и обоснованным.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся в деле доказательствах, то судебная коллегия, отменяя решение суда, считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новое решение, которым в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 17 октября 2011 года отменить и принять новое решение.

В удовлетворении искового заявления Осиповой Любови Ефимовны к администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок отказать.

Председательствующий:

Судьи: