Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1865/2011 ~ М-950/2011 от 07.02.2011

№2-1865/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Матвеевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Е.С. к Администрации сельского поселения ... о прекращении права собственности и   признании права собственности на самовольную постройку,

                                                                    Установил:

Волкова Е.С. обратился в суд с  иском к  Администрации сельского поселения ... о прекращении права собственности и признании права собственности на нежилое строение:  двухэтажный дачный дом, площадью 106 кв.м. лит. А,а, и хозяйственные постройки Лит. Г,Г1, расположенные по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ.г. Волкова (Даниленко) Е.С. по договору купли-продажи приобрела земельный участок, площадью 653 кв.м., кадастровый номер №... с расположенным на нем садовым домиком общей площадью 34,3 кв.м. инвент. №... Лит. А,а,а1, Г-Г2,1. (свидетельство о гос. регистрации права на недвижимое имущество №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. В 2008г. истицей был снесен садовый домик и на его месте возведен двухэтажный садовый дом общей площадью 106 кв.м. Лит. А,а. Также на земельном участке имеется баня Лит. Г и хозблок Лит. Г1.

Волкова Е.С. в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности Зотова А.А. в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации с.п. Часцовское Одинцовского муниципального района МО в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещены, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Волкова (Даниленко) Е.С. является собственником земельного участка, площадью 653 кв.м., кадастровый номер 20-26-5-85-8, предназначенного для садоводства, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ- ХХIII №..., регистрационная запись №... от ДД.ММ.ГГГГ.г.л.д.8). В 2008г. находящийся на участке садовый домик общей площадью 34,3 кв.м. Лит. А,а,а1 (инвент.№...) был снесен истцом и в 2009г. в границах принадлежащего ей земельного участка, возведен двухэтажный садовый дом, площадью 106 кв.м. Лит. А,ал.д.9-16).

Стороной истца представлено техническое заключение по факту обследования возведенного строения. Экспертом сделан вывод, что двухэтажный садовый дом соответствует архитектурному проекту данной категории строений, при строительстве были соблюдены противопожарные нормы, санитарно-бытовые условия, также возведенное строение не нарушает законных интересов третьих лиц и не создает угрозу жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ одним из оснований прекращения права собственности является уничтожение имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.  

 В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Суд полагает, что поскольку спорное строение, возведенное истцом, соответствует СНиП и иным нормам и правилам, и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, за истцом может быть признано право собственности на возведенное строение. При этом право собственности на ранее имевшееся строение в силу ст.235 ГК РФ подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право собственности Волковой (Даниленко ) Е.С. на садовый домик общей площадью 34,3 кв.м. инвентарный №... Литер А,а,а1,Г-Г2,1, Объект №..., расположенный по адресу: АДРЕС (свидетельство о государственной регистрации права не недвижимое имущество  №... от ДД.ММ.ГГГГ.г.)

Признать за Волковой Е.С. право собственности на нежилое строение: садовый дом с хозяйственными постройками, назначение: нежилое, 2-этажное, общей площадью 106 кв.м., лит. А,а, и хозяйственные постройки лит. Г,Г1, расположенные по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городско й суд в течение 10 дней.

Председательствующий: