Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2012 ~ М-573/2012 от 28.06.2012

Гражданское дело № 2-689/2012

Решение

Именем Российской Федерации 28 августа 2012 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Борисовой Л.А.

при секретаре Гребенюк М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук Юлии Тимофеевны к Администрации Абалаковского сельского совета о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Ковальчук Ю.Т. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования следующим: ее отцу Тимофееву Т.Т. принадлежал жилой <адрес> в <адрес>. Дом был куплен отцом 29 марта 1974 года, у Зверева Н.Ф., в нем он проживал длительное время, пользовался приусадебным участком. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен в Абалаковском сельском Совете, однако в указанном договоре не указан адрес продаваемого объекта недвижимости: название улицы и номер дома. 11 февраля 2009 года Тимофеев Т.Т. умер. После его смерти оказалось, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону невозможна, в связи указанными выше расхождениями.

В судебном заседании представитель истицы Шатохина Е.Г. исковые требования поддержала, пояснив, что никаких споров о принадлежности дома умершему Тимофееву Т.Т. нет, как нет и споров о разделе этого имущества между наследниками умершего, ее родной брат и сестры отказались от участия в наследовании в пользу истицы.

Возражений по заявленным требованиям со стороны Администрации Абалаковского сельского Совета не последовало, нотариус Енисейского округа Зайцев А.М. и представитель Енисейского отдела УФРС по Красноярскому краю Петрик Е.П., Начальник Лесосибирского отделения Дарченко Т.Б. также не возражали против удовлетворения исковых требований, просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Наследники Веснина Г.Т., Мишуткина М.Т., Тимофеев В.Т. были уведомлен о времени рассмотрения заявления сестры, возражений по ним не представили.

Отсутствующему ответчику Звереву Н.Ф. судом был назначен адвокат. Адвокат Штангауэр Н.И. возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив что позиция ответчика ей неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента его государственной регистрации. Обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость установлена также Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в силу с 31 января 1998 года.

Как установлено в судебном заседании наследник имущества, оставшегося после смерти Тимофеева Т.Т. его дочь Ковальчук Ю.Т. оказалась лишена возможности реализовать свои наследственные права в полном объеме, поскольку право собственности на унаследованное после смерти отца имущество в виде жилого дома при жизни наследодателя действительно не зарегистрировано надлежащим образом.

В соответствии со ст. 6 (п. 1) указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу закона, признаются юридически действительными и при отсутствии регистрации, введенной этим законом. Государственная регистрация прав осуществляется по желанию их обладателей.

Оформление государственной регистрации права собственности на недвижимость, возникшего до 31 января 1998 года лишь удостоверяет факт наличия права собственности, но правообразующего значения не имеет.

Однако следует учитывать, что каких-либо сроков для регистрации прав на недвижимость законодательством не установлено. Тимофеев Т.Т. имел возможность в любое время после введения обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество зарегистрировать свое право на дом, но не смог его реализовать в связи со смертью.

Тимофеев Т.Т. пользовалась домом как своим собственным имуществом на протяжении многих лет, начиная с момента его покупки в 1974 году. Администрацией села подтверждено, что Тимофеев Т.Т. до дня смерти проживал в указанном доме, следовательно сделка исполнена.

Кроме того, Тимофееву Т.Т. 16 ноября 1992 года был предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположен дом. Право собственности умершего на землю подтверждено свидетельством №29 от 16 ноября 1992 года. Кроме того, в представленном истицей кадастровом паспорте земельного участка содержатся сведения о правообладателе- Тимофееве Т.Т.

Ковальчук Ю.Т. является наследником после смерти отца. Споров в части принадлежности дома Тимофееву Т.Т. между нею и ее братом и сестрами нет. Представленные истицей документы сомнений в части соответствия содержащихся сведений фактическим обстоятельствам у суда не вызывают.

Требования Ковальчук Ю.Т. в части включения в состав наследства жилого дома являются обоснованными, суд считает необходимым их удовлетворить, включить одноэтажный жилой <адрес> в <адрес>, с общей площадью 33.3 кв. м в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти Тимофеева Т.Т.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ковальчук Юлии Тимофеевны удовлетворить, включить одноэтажный жилой <адрес> в <адрес>., с общей площадью 33.3 кв. м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти Тимофеева Тимофея Тимофеевича, умершего 11 февраля 2009 года в с. Абалаково Енисейского района Красноярского края.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок.

Председательствующий Л.А.Борисова