Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2016 ~ М-191/2016 от 28.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 4 марта 2016 года

Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.,

при секретаре Тюличкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Поповой Г.Г. к ООО «ПЖРТ Куйбышевский» о возмещении материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Попова Г.Г. обратилась в суд с иском к ООО «ПЖРТ Куйбышевский» о взыскании ущерба, причиненного автомобилю, в сумме <...> рублей, расходов по оплате услуг оценщика в размере <...> рублей, компенсации морального вреда в сумме <...> рублей, стоимости нотариально удостоверенной доверенности в размере <...> рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере <...> рублей.

В период досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена Администрация Куйбышевского района г.о.Самара <...>

В судебном заседании представитель истца Поповой Г.Г. по доверенности Д.К.И. уточнила исковые требования в части взыскания расходов по оплате нотариально удостоверенной доверенности. Просила взыскать с ответчика ООО «ПЖРТ Куйбышевский» в пользу истца Поповой Г.Г. ущерб, причиненный автомобилю в результате падения дерева, в сумме <...> рублей, расходы по оплате услуг оценщика в размере <...> рублей, компенсацию морального вреда в сумме <...> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей. Доводы, изложенные в иске, поддержала. Пояснила, ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> на принадлежащий истцу автомобиль марки <...>, г/н № упало дерево. Данный факт зафиксирован в ОП № У МВД России в г.Самара. Согласно заключению независимой экспертизы ИП Константинова <...>. №, автомобилю причин ущерб в сумме <...> рублей без учета износа. Во внесудебном порядке истец обращался к ответчику ООО «ПЖРТ Куйбышевский», в чьей зоне ответственности находится придомовая территория по указанному выше адресу, для возмещения ущерба, однако ответом от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в возмещении ущерба с указанием отсутствии вины управляющей организации в падении дерева и отсутствием зафиксированного факта причинения ущерба транспортному средству истца.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «ПЖРТ Куйбышевский» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Мотивированный отзыв на иск Поповой Г.Г. не представлен, ходатайств относительно предмета и сути спора не заявлено. Представлены запрашиваемые судом документы.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Куйбышевского района г.о.Самара не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В период подготовки дела к судебному разбирательству представитель по доверенности ФИО6 представила документы относительно зоны обслуживания ООО «ПЖРТ Куйбышевский». Пояснила, что надлежащим ответчиком по делу является ООО «ПЖРТ Куйбышевский», с которым заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о содержании и уборке городских территорий по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м в границах, установленных Приложением №, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Упавшее на автомобиль истца дерево находилось в зоне содержания и уборки территории ответчика.

Изучив материалы дела, пояснения участвующих в деле лиц, обозрев материал проверки по заявлению гражданина Попова О.В. по факту повреждения автомобиля, представленного по запросу суда ОП № У МВД России по г.Самара, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Поповой Г.Г.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

На основании ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ во дворе дома № по <адрес> на автомобиль марки <...>, г/н №, упало дерево.

Собственником поврежденного автомобиля является истец Попова Г.Г.

В результате падения дерева автомашина истца получила следующие повреждения: замята крыша, крышка багажника, левая стойка, отломано правое зеркало заднего вида.

Данные обстоятельства подтверждаются актом осмотра транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «ПЖРТ Куйбышевский», материалом проверки ОП УМВД России г.Самара, составленного ДД.ММ.ГГГГ, фотоматериалами, представленными ответчиком в период досудебной подготовки.

Стоимость восстановительного ремонта транспортного средства с учетом износа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <...> рублей, без учета износа – <...> рублей, что подтверждается экспертным заключением ИП Константинова <...> №.

Сумма материального ущерба ответчиком в период рассмотрении дела не оспаривалась.

Сообщением начальника ОП № МВД России по г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного заявителю Попову О.В., указано на отсутствие нарушений уголовного и административного законодательства в ходе проведенной проверки.

Судом также установлено, что земельный участок, на котором произрастало, упавшее на машину истца дерево относится к придомовой территории, за надлежащее содержание которой несет ответственность ответчик - ООО "ПЖРТ Куйбышевский", который не принял мер по содержанию зеленых насаждений на придомовой территории, относящейся к зоне ответственности ООО "ПЖРТ Куйбышевский».

Согласно договору об управлении многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (заключенного между ООО «ПЖРТ Куйбышевский» и Департаментом управления имуществом городского округа Самара), ООО "ПЖРТ Куйбышевский" обязано осуществлять управление общим имуществом в многоквартирных домах в соответствии с условиями договора, действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах собственников (нанимателя) с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с договором управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, действующим по настоящее время, дом № по <адрес> передан в управление ООО "УК "ПЖРТ Куйбышевский".

Таким образом, выполнение работ по техническому обслуживанию общего многоквартирного дома по указанному адресу осуществляет ответчик - ООО "ПЖРТ Куйбышевский".

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ о содержании и уборке городских территорий по адресу: <адрес>А, общей площадью 645 кв.м в границах, установленных Приложением №, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения. Срок действия соглашения продлен в соответствии с п.4.3 соглашения. Ответчик не предоставил суду доказательств расторжения, прекращения, изменения условий соглашения.

На основании ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, правительством Российской Федерации установлены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Так, Постановлением Правительства Российской Федерации утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В силу п. п. "а", "б" п. 10 указанных Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома и обеспечивающим безопасность для жизни и здоровья граждан.

Согласно пп. "ж" п. 11 вышеуказанных Правил, содержание общего имущества включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

В соответствии с п. п. 1.1, 1.8, п. п. 3.5.8, 3.9.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утвержденных постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170), организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанности по содержанию, чистке и уборке придомовой территории.

Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе, уход за зелеными насаждениями.

В соответствии с п. 3.8.3 вышеназванных Правил, сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.

В соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа Самара, утвержденными постановлением Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ N 404, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков, на которых расположены зеленые насаждения, при использовании земельных участков обязаны выполнять валку сухих и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и веток, замазку ран, дупел на деревьях.

Весь комплекс агротехнических мер по уходу за зелеными насаждениями, охране, защите, учету зеленых насаждений, охране почвенного слоя, санитарной очистке озелененных территорий от отходов на территориях, прилегающих к многоквартирным домам, осуществляются собственными силами собственниками помещений в многоквартирном доме либо лицом, ими уполномоченным.

Согласно положениям главы гл. 2 указанных Правил, придомовой территорией является территория, внесенная в технический паспорт жилого дома (здания, строения, сооружения) и (или) отведенная в установленном порядке под жилой дом (здание, строение, сооружение) и связанные с ним хозяйственные и технические сооружения. Придомовая территория жилых домов (зданий, строений, сооружений) включает в себя: территорию под жилым домом (зданием, строением, сооружением); проезды и тротуары; озелененные территории; игровые площадки для детей; площадки для отдыха; спортивные площадки; площадки для временной стоянки транспортных средств; площадки для хозяйственных целей; площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (здания, строения, сооружения).

По смыслу ст. 36 ЖК РФ, а также ст. 16 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что независимо от постановки земельного участка, расположенного под многоквартирным домом на государственный кадастровый учет, данный земельный участок является общей долевой собственностью собственников помещений многоквартирного дома и относится к общему имуществу собственников, каких-либо актов органов государственной власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенных в Постановлении N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если земельный участок под многоквартирным домом не сформирован, он находится в собственности публично-правового образования, однако собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под домом. В свою очередь, собственники помещений дома вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества.

В соответствии с пп. "е" п. 2 Правил благоустройства территории городского округа Самара (утвержденных Постановлением Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ N 404), содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно положениям главы гл. 2 Правил, придомовая территория жилых домов (зданий, строений, сооружений) включает в себя: территорию под жилым домом (зданием, строением, сооружением); проезды и тротуары; озелененные территории; игровые площадки для детей; площадки для отдыха; спортивные площадки; площадки для временной стоянки транспортных средств; площадки для хозяйственных целей; площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов; другие территории, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого дома (здания, строения, сооружения).

В соответствии с п. 64 Главы 5.1 Правил, содержание придомовых территорий производят организации, осуществляющие содержание жилищного фонда, либо собственники при непосредственном управлении многоквартирным домом.

Согласно приложению N 2 к Договору об управлении многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, в состав обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме сторонами, в том числе отнесены уборка территорий домовладения, в том числе уборка газонов.

ООО "ПЖРТ Куйбышевский" приняло на себя обязательства по санитарному содержанию и благоустройству прилегающей территории, обслуживаемого жилищного фонда, включая зеленые насаждения (если имеются) в границах, определяемых актом разграничения ответственности на текущее содержание территории.

Таким образом, суд признал, что нормами действующего законодательства (в том числе нормами ЖК РФ) и договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, на ООО "ПЖРТ Куйбышевский" возложена обязанность содержать общее имущество, в состав которого, в силу закона включается и уход за элементами озеленения на придомовой территории.

Согласно п. 15.1 указанных Правил, благоустройства вне зависимости от количества в соответствии с разрешением территориальных органов Администрации городского округа Самара осуществляется снос зеленых насаждений: аварийных, больных деревьев и кустарников...

Заявка на снос зеленых насаждений в случаях, предусмотренных в пункте 15.1 Правил благоустройства, направляется в территориальные органы Администрации городского округа Самара.

Как следует из п. 20.1, 20.2 Правил, заявителями могут выступать собственники (наниматели) жилых помещений в многоквартирных домах и юридические лица.

Территориальным органом Администрации городского округа Самара на основании заявки формируется комиссия в составе: представителя территориального органа Администрации городского округа Самара и заявителя, в случае, если заявка подана собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирном доме, в состав комиссии включаются также представители специализированной организации, осуществляющей содержание жилищного фонда.

Комиссия составляет акт оценки зеленых насаждений с указанием сносимых зеленых насаждений.

Таким образом, выдача разрешений на снос аварийных, больных деревьев и кустарников, осуществляется администрацией района по заявкам заинтересованных лиц.

Ответчиком не представлено суду доказательства того, что в Администрацию Куйбышевского района г.о.Самара поступали какие-либо заявки, обращения по вопросу сноса или обрезки дерева, упавшего на автомобиль истца.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором произрастало дерево, является общедомовым имуществом, находящимся в зоне ответственности ответчика, обязанного надлежащим образом выполнять свои обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома, доказанность причинения материального ущерба истцу, в связи с невыполнением ответчиком надлежащим образом своих обязательств по обслуживанию придомовой территории, суд пришел к выводу о взыскании с ООО "ПЖРТ Куйбышевский" в пользу истца стоимости восстановительного ремонта транспортного средства с учетом износа в размере <...> рублей.

Также в соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца <...> рублей возмещении расходов в связи с составлением заключения эксперта, расходы на оплату услуг представителя в размере <...> рублей, учитывая сложность дела, объем оказанной правовой помощи, принципы соразмерности и разумности, расходы по оплат государственной пошлины в размере <...> рублей.

По мнению суда, отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца суммы ущерба, причиненного автомобилю истца, без учета износа, поскольку это противоречит действующему законодательству.

Отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда в силу ст.151 ГК РФ, поскольку истцом не доказано причинение ему физических и нравственных страданий.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поповой Г.Г. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ПЖРТ Куйбышевский» в пользу Поповой Г.Г. материальный ущерб в сумме <...> рублей, расходы по оплате экспертного заключения в размере <...> рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей, всего сумму <...> (девяносто три тысячи триста семнадцать) рублей.

В остальной части исковых требований Поповой Г.Г. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу ________________________

копия верна

Судья: Секретарь: