Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2941/2015 ~ М-2871/2015 от 08.10.2015

Дело № 2-2941

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2015 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Захарян А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Мавриной Л.А. (доверенность № ... от ... г. в деле)

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент жилищно-коммунального хозяйства г. Тольятти» к Матюшкиной В.А., Матюшкиной К.А., Емельянову С.В., действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ООО «Департамент ЖКХ») с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд с иском к Матюшкиной В.А., Емельянову П.С. и Матюшкиной К.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ...., и коммунальных услуг, в размере ... рублей, пени в размере ... рублей, а всего – ... рублей, указав в обоснование иска следующее:

ООО «Департамент ЖКХ» на основании решения общего собрания домовладельцев жилого дома осуществлял функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: .....

Ответчики проживают в кв. ... д. ... по ул. ...., общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м.

За период с ... по ... у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила ... рублей.

Несмотря на предупреждения о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, ответчики данную задолженность не погасили.

... ООО ... заключило с ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» договор № ... уступки права требования (цессии), в соответствии с которым цедент (ООО ...) уступает, а цессионарий (ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти») принимает права требования долгов, возникших в оплате жилищно-коммунальных услуг у собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, находящихся ранее у цедента на управлении и перешедшие на управление к цессионарию на основании договоров управления.

В результате неоплаты должниками обязательных платежей за содержание жилья, коммунальные услуги и прочие услуги, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию и нарушает права других собственников и нанимателей в многоквартирном доме, в связи с чем, ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» и обратилось в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила взыскать с ответчиков в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере ... рублей, пени в размере ... рублей, также просила взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Матюшкина К.А., привлеченная к участию в деле в качестве соответчика определением суда от ..., в судебном заседании ... с уточненными исковыми требованиями ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» согласилась, указав, что она является наследником доли в квартире по ул. ... после смерти отца Матюшкина А.Е. Кроме того, бабушка – Матюшкина В.А. подарила ей свою долю в указанной квартире. В настоящее время ей принадлежит ... доли в указанной квартире. О том, что после смерти отца имеется задолженность по оплате коммунальных услуг она (ответчик) не знала, с тем, что в настоящее время бремя содержания квартиры лежит и на ней, она согласна.

В судебное заседание ... ответчик Матюшкина К.А. не явилась, представила в суд заявление от ... с просьбой рассмотреть дело по существу без ее участия (л.д. ...).

Ответчик Матюшкина В.А., допрошенная в судебном заседании ..., с уточненными исковыми требованиями ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» согласилась, дала пояснения, аналогичные пояснениям ответчика Матюшкиной К.А.

В судебное заседание ... ответчик Матюшкина В.А. не явилась, представила в суд заявление от ... с просьбой рассмотреть дело по существу без ее участия (л.д. ...).

Ответчик Емельянов П.С., допрошенный в судебном заседании ..., пояснил, что в настоящее время он является несовершеннолетним (...), его законным представителем является отец – Емельянов С.В., который знает о том, что за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, однако оплачивать данную задолженность отец отказался, т.к. имеет и другие долги, а он – ответчик Емельянов П.С., возможности оплачивать коммунальные платежи, как сособственник вышеуказанной квартиры, самостоятельно не может, т.к. не работает, является студентом.

Ответчик Емельянов С.В., привлеченный к участию в деле в качестве соответчика определением суда от ..., как законный представитель несовершеннолетнего ответчика Емельянова П.С., ... года рождения, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщил.

О направлении ответчику судебной повестки о явке в суд свидетельствует почтовое уведомление о возврате заказной корреспонденции с отметкой «истек срок хранения», которое находится в материалах дела (л.д. ...).

По правилам, предусмотренным п. 2 ст. 117 ГПК РФ, действующей на момент рассмотрения дела, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Соответствующая отметка сделана незаинтересованным лицом – работником почтамта, из которой видно, что имел место вызов ответчика в учреждение связи, последний за получением документа не является.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Емельянов П.С., ... года рождения, и Матюшкина К.А. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., на регистрационном учете по данному адресу не состоят (у Емельянова П.С. – ... доли, у Матюшкиной К.А. – ... доли) (л.д. ...).

Согласно выписке из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в указанном помещении на регистрационном учете состоят Матюшкина В.А. и Матюшкин А.Е. (л.д. ...).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области (с местом дислокации г. Тольятти) Матюшкин А.Е. снят с регистрационного учета по адресу: ...., как умерший, ... (актовая запись о смерти № ... от ... (л.д. ...).

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права серии ... № ..., выданного ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., принадлежали умершему Матюшкину А.Е. (л.д. ...).

Из сообщения нотариуса г. Тольятти Макуловой И.В. от ... следует, что после умершего ... М. заведено наследственное дело № .... Наследниками по закону, принявшими наследство путем подачи заявления о принятии наследства являются: дочь – Матюшкина К.А. и мать Матюшкина В.А. Наследственное имущество состоит из ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... (л.д. ...).

За период с ... по ... ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого помещения, размер которой подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Придя к выводу о том, что оплата жилища по адресу: .... за период с ... по ... являлась обязанностью Матюшкиной К.А., Емельянова С.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Емельянова П.С., ... года рождения, суд считает возможным удовлетворить требования о взыскании с них задолженности по оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что между Матюшкиной К.А., Емельяновым С.В., действующим в интересах несовершеннолетнего Емельянова П.С., ... года рождения, и Матюшкиной В.А. заключено соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, данный ответчик в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Требование истца о взыскании с ответчиков уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Матюшкиной В.А., Матюшкиной К.А., Емельянова С.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Емельянова П.С., ... года рождения, в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ... рублей, пени в размере ... рублей, а всего ... рублей.

Взыскать с Матюшкиной В.А., Матюшкиной К.А., Емельянова С.В., действующего в интересах несовершеннолетнего Емельянова П.С., ... года рождения, в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» в возврат государственной пошлины ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 28.12.2015 г. в единственном экземпляре и является подлинной.

Судья М.Г. Захаревская