Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9131/2014 ~ М-5031/2014 от 27.05.2014

                  Дело №2-9131/14

                  Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2014 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Тарараевой Т.С.

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» Ельчаниновой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Ельчаниновой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения-<адрес>Б по <адрес> в <адрес>. С января 2013 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 48 884,01 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 511,98 рублей и возврат государственной пошлины 1 741,88 рублей, также просят взыскать оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей.

Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчик Ельчанинова Н.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик уведомлялся в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт возвратился в суд с отметкой за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.З ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ельчанинова Н.А. является собственником жилого помещения-<адрес>Б по <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от 14.02.2014 года, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу зарегистрирована: Ельчанинова Н.А.

По состоянию финансово-лицевого счета от 17.02.2014 года общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2013 года по январь 2014 года составляла 48 884,01 рублей.

Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ельчанинова Н.А. является собственником жилого помещения-<адрес>Б по <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно выписке из домовой книги от 14.02.2014 года, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу зарегистрирована: Ельчанинова Н.А.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от 17.02.2014 года общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2013 года по январь 2014 года составляет 48 884,01 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчик суду не представили.

Таким образом, ответчик надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 2 511,98 рублей. Данный расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 741,88 рублей.

В соответствии со ст. 101 ГПК РФ истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. Согласно подп. 7 ч.1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая, что истцом доказательств, того, что им понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, суду не представлено, суд считает необходимым в удовлетворении данной части требований отказать.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Ельчаниновой ФИО6 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 48 884,01 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 511,98 рублей, и возврат государственной пошлины 1 741,88 рублей, всего 53 137,87 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Ельчаниновой ФИО7 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 48 884,01 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 511,98 рублей, и возврат государственной пошлины 1 741,88 рублей, всего 53 137,87 рублей.

Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца.

    Председательствующий    Т.С. Тарараева