Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2014 (2-2273/2013;) ~ М-311/2013 от 28.01.2013

              РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                         29 января 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кольман Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вельц Марины Владимировны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Вельц М.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № расположенный по адресу: Россия, <адрес>

Требования мотивирует тем, что с 1996 года пользуется указанным земельным участком, который был предоставлен ей как члену садового товарищества, она оплачивает членские взносы. Согласно постановлению администрации Емельяновского района №471 от 03 августа 1998 года «О предоставлении земель АО «Солонцы» ОСОТ «Отдых» для садоводства» постановлено изъять из земель АО «Солонцы» 99,89 га пашни и передать в краевой спецземфонд для ведения садоводства ОСОТ «Отдых». Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № 587 от 08 октября 1998 года утверждены материалы инвентаризации земель садового товарищества «Отдых», общей площадью 117,56 га. Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №450 от 26 июня 2001 года гражданам переданы земельные участки в собственность для ведения садоводства. Споры по границам земельного участка отсутствуют.

В судебном заседании истец Вельц М.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Кудина В.В. (действующая по доверенности от 30.12.2013 г.) просила рассмотреть заявленные требования истца на усмотрение суда.

Представитель ДНТ «Отдых» Шульгина Е.С. (действующая по доверенности от 23.11.2013 г.) против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что Вельц М.В. является членом садового товарищества «Отдых» с 1996 года. При обращении в администрацию Емельяновского района получила письменный отказ о предоставлении в собственность земельного участка.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» « Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления такого гражданина или его представителя.

Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № 471 от 03 августа 1998 года «О предоставлении земель АО «Солонцы» ОСОТ «Отдых» для садоводства» постановлено изъять из земель АО «Солонцы» 99,89 га пашни и передать в краевой спецземфонд для ведения садоводства ОСОТ «Отдых» согласно списка.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № 587 от 08.10.1998 года утверждены материалы инвентаризации земель с/т «Отдых» общей площадью 117,56 га, их них общественных земель 2,35 га, под садовыми участками 115, 21 га, поручено земельному комитету района выполнение работ по изготовлению свидетельств на право собственности на землю нового образца.

    Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № 450 от 26.06.2001 г. внесены изменения в постановление № 587, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено внести изменения в учетные данные, постановлено передать гражданам земельные участки в собственность для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

    Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № 1072 от 06.12.2001 г. внесены изменения в постановления №471 и №587, утверждены материалы инвентаризации СНТ «Отдых» на площади 117,56 га, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено внести необходимые изменения в учетные данные, постановлено передать гражданам земельные участки в собственность для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из решения СНТ «Отдых», с 1996 года Вельц М.В. принята в члены СНТ «Отдых» с закреплением за ней земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Из членской книжки садовода следует, что Вельц М.В. получила членскую книжку в 1996 году, ей выделен <адрес>, дата вступления в члены садоводческого товарищества 1996 год.

Земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается планом расположения земельных участков ДНТ «Отдых».

Из пояснений представителя ДНТ «Отдых» следует, что на основании решения администрации АО «Солонцы» Вельц М.В. в счет взаиморасчетов был выделен земельный участок 0,15 га из ранее выделенных земель под садоводческие участки ОСОТ «Отдых», за что истица оплатила денежные средства. Данный факт подтверждается справкой председателя СПК «Солонцы» Углова В.Д. от 25.04.2013 года. В настоящее время Вельц М.В. является членом СНТ «Отдых» (преобразованного в ДНТ «Отдых»), оплачивает членские взносы. Председатель ДНТ «Отдых» не возражает против выделения в собственность Вельц М.В. спорного земельного участка.

Доказательств, свидетельствующих о предоставлении спорного земельного участка № в ДНТ «Отдых» иному лицу, помимо Вельц М.В., либо об иных лицах, претендующих на данный участок, суду не представлено.

Спорный земельный участок не является землями общего пользования, в связи с чем признание права собственности за Вельц М.В. не нарушает прав третьего лица ДНТ «Отдых».

Изменение наименования садового общества (вначале ОСОТ «Отдых», затем СНТ «Отдых», а далее ДНТ «Отдых») и его перерегистрация ни влияют на права граждан по пользованию земельными участками, входящими в территорию садоводства.

    При таких данных суд приходит к выводу о том, что земельный участок № в СНТ «Отдых» (ранее ОСОТ «Отдых, ныне ДНТ «Отдых») поле № входит в территорию садоводства, был закреплен за истцом решением общего собрания садоводов, а право собственности на него возникло у истца на основании постановлений администрации Емельяновского района Красноярского края № 471 от 03.08.1998 года, 450 от 26.06.2001 года и № 1072 от 06.12.2001 года, в связи с чем исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вельц Марины Владимировны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок, удовлеторить.

Признать за Вельц Мариной Владимировной право собственности на земельный участок №, общей площадью <адрес>, ДНТ «Отдых» поле 12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:          Е.Н. Горбачева